Um refúgio no alto da montanha

O Mountain Village fica na última rua, no ponto mais alto do bairro Vitória Régia, em Atibaia. É um condomínio fechado pequeno e silencioso, com apenas 7 casas residenciais, onde a maior parte dos vizinhos são casais maduros e profissionais que escolheram a serra exatamente pelo silêncio que aqui existe.

Durante o dia, o que se ouve são pássaros e tucanos. À noite, grilos. Não há barulho de comércio, indústria, festas ou trânsito. Apenas três casas têm moradores fixos — as outras são de uso esporádico, o que torna o ambiente ainda mais reservado.

Você está a 20 minutos do centro de Atibaia e a aproximadamente 1 hora de São Paulo. Da metrópole para o sossego — e do sossego para a metrópole — em um trajeto curto.

A Casa 8 em detalhes

A Casa 8 é uma casa térrea de fachada amarela, em estilo chalé, com varanda frontal coberta — perfeita para a rede de descanso e para receber a vista panorâmica da serra. Possui pé-direito alto em madeira nas áreas sociais, mantendo o frescor natural mesmo no verão.

Distribuição interna

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Sala em dois ambientes, com pé-direito alto em madeira.
• Cozinha e copa integradas, com armários planejados e pia em granito mármore preto.
• 3 banheiros: 2 sociais + 1 externo de apoio à lavanderia.
• Área de serviço e lavanderia independentes.
• Garagem para 2 a 4 veículos.

Distribuição interna

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Sala em dois ambientes, com pé-direito alto em madeira.
• Cozinha e copa integradas, com armários planejados e pia em granito mármore preto.
• 3 banheiros: 2 sociais + 1 externo de apoio à lavanderia.
• Área de serviço e lavanderia independentes.
• Garagem para 2 a 4 veículos.

Acabamentos

• Teto da suíte rebaixado em gesso; nas salas e cozinha, pé-direito de aproximadamente 5,5 m em madeira aparente.
• Piso em porcelanato em todos os ambientes.
• Pia e bancadas em granito mármore preto.
• Esquadrias em madeira (portas e janelas), preservando o estilo chalé.

Mobiliário e infraestrutura

• Móveis planejados em todos os ambientes principais, incluindo cozinha.
• Internet (fibra disponível no condomínio) e TV a cabo.
• Acesso para PNE.
• Lareiras (2) — para as noites frias da serra.
• Varanda gourmet com vista panorâmica.
• Ventilação natural na cozinha e nos banheiro

O que está incluído no condomínio

• Piscina com aquecimento solar (face norte: o sol bate o dia todo, mantendo a água agradável o ano inteiro).
• Jacuzzi integrada à piscina (formato em “coração”, deck em pedra ardósia).
• Salão de festas com área gourmet completa: churrasqueira e fogão a lenha.
• Acesso direto a trilhas ecológicas, saindo de dentro do condomínio.
• Iluminação solar autônoma nos postes internos, com sensor de presença.
• Monitoramento noturno por motoboy.
• Coleta de lixo três vezes por semana, na porta de cada casa.
• Entregas funcionando normalmente: iFood, Mercado Livre, Correios, farmácias.
• Sistema de aquecimento de água por energia solar para o condomínio (com apoio de gás e elétrico).

Água mineral direto da torneira

Este é, talvez, o maior diferencial coletivo do Mountain Village. O abastecimento é feito por um poço artesiano de 280 metros de profundidade, com bomba automatizada e laudo de potabilidade emitido pela Universidade São Francisco (USF) de Bragança Paulista. A água é pura, mineral, e chega rica em minerais como cálcio, magnésio e potássio — sem cloro, sem flúor adicionado, sem cobrança de concessionária.

Em outras palavras: você toma água mineral todos os dias, em todas as torneiras da casa, e isso já está incluído no valor do condomínio.

Área Furnas — 8.000 m² de quintal infinito

Adjacente ao condomínio existe uma área de 8.000 m² cedida pela Furnas Centrais Elétricas para uso dos moradores, destinada a horta orgânica, pomar, criação de pequenos animais, canil ou estufas. É permitido cercar para uso privativo, mantendo apenas o acesso para vistoria técnica da concessionária.

A garantia que valoriza esse benefício para sempre: nenhuma construção em alvenaria pode ser feita ali. Nenhum prédio, nenhuma casa, nenhum vizinho novo poderá tirar a sua vista, sua privacidade ou seu silêncio. É um quintal protegido por contrato.

Permuta — caminho aberto

A Casa 8 nasceu como um imóvel preparado para permuta. Aceita propostas estruturadas envolvendo:

• Outro imóvel de valor compatível (apartamento, casa, sítio, terreno) em São Paulo, Vale do Paraíba, Litoral Norte, Igaratá ou regiões próximas.
• Permuta com torna em parcelas mensais e anuais
• Permuta estratégica em pacote com a Casa 6 (ambas no mesmo condomínio) por sítio ou propriedade rural de 5.000 a 20.000 m² na região serrana.