Casa térrea á venda em condomínio - Atibaia/SP -

Casa 6 – Condomínio Fechado Mountain Village – Atibaia/SP

Um refúgio no alto da montanha

O Mountain Village fica na última rua, no ponto mais alto do bairro Vitória Régia, em Atibaia. É um condomínio fechado pequeno e silencioso, com apenas 7 casas residenciais, onde a maior parte dos vizinhos são casais maduros e profissionais que escolheram a serra exatamente pelo silêncio que aqui existe.

Durante o dia, o que se ouve são pássaros e tucanos. À noite, grilos. Não há barulho de comércio, indústria, festas ou trânsito. Apenas três casas têm moradores fixos — as outras são de uso esporádico, o que torna o ambiente ainda mais reservado.

Você está a 20 minutos do centro de Atibaia e a aproximadamente 1 hora de São Paulo. Da metrópole para o sossego — e do sossego para a metrópole — em um trajeto curto.

A Casa 6 em detalhes

A Casa 6 foi pensada e reformada para quem aprecia conforto sem abrir mão de praticidade. É a única casa do condomínio com sistema tri-híbrido de aquecimento (solar, gás e elétrico integrados em todos os pontos de água), incluindo a lavanderia. Você nunca fica sem água quente, e o consumo é otimizado automaticamente conforme a fonte mais econômica do momento.

A suíte master é um SPA

• Banheira de hidromassagem para duas pessoas.
• Box duplo, com dois chuveiros independentes.
• Lareira privativa dentro do quarto — para as noites frias da serra.

As áreas sociais respiram

• Sala ampla com lareira e pé-direito de aproximadamente 6 metros.
• Cozinha gourmet planejada com ilha central em mármore.

Sobre a documentação

• Os terrenos: possuem escritura registrada e regularizada.
• As casas: atualmente estão sob escritura unificada (global) do condomínio. O processo de desmembramento, que vai gerar a escritura individual de cada casa, já foi iniciado coletivamente pelos 8 proprietários.

O que está incluído no condomínio

Por R$ 210 ao mês — sim, esse é o valor real e atual — você tem direito a:

• Piscina com aquecimento solar (face norte: o sol bate o dia todo, mantendo a água agradável o ano inteiro).
• Jacuzzi integrada à piscina.
• Salão de festas com área gourmet completa: churrasqueira e fogão a lenha.
• Acesso direto a trilhas ecológicas, saindo de dentro do condomínio.
• Iluminação solar autônoma nos postes internos, com sensor de presença.
• Monitoramento noturno por motoboy.
• Coleta de lixo três vezes por semana, na porta de cada casa.
• Entregas funcionando normalmente: iFood, Mercado Livre, Correios, farmácias.
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Água mineral direto da torneira

Este é, talvez, o maior diferencial da propriedade. O abastecimento é feito por um poço artesiano de 250 metros de profundidade, com laudo de potabilidade emitido pela Universidade São Francisco (USF) de Bragança Paulista. A água é pura, mineral, e chega rica em minerais como cálcio, magnésio e potássio — sem cloro, sem flúor adicionado, sem agrotóxicos, sem cobrança de concessionária.

Em outras palavras: você toma água mineral todos os dias, em todas as torneiras da casa, e isso já está incluído no valor do condomínio.

5.000 m² de área verde para você

Adjacente ao condomínio existe uma área de 5.000 m² cedida pela Furnas Centrais Elétricas para uso dos moradores. Esse espaço pode ser usado para horta orgânica, pomar, criação de pequenos animais, canil, estufa — o que sua família quiser cultivar. É permitido cercar para uso privativo, mantendo apenas o acesso para vistoria técnica da Furnas.

A garantia que valoriza esse benefício para sempre: nenhuma construção em alvenaria pode ser feita ali. Nenhum prédio, nenhuma casa, nenhum vizinho novo poderá tirar a sua vista, sua privacidade ou seu silêncio. É um quintal infinito, protegido por contrato.

Financiamento direto proprietário

• Aceita entrada e parcelamento direto, com juros baixos.
• Sem burocracia bancária, sem aprovação de score, sem taxas administrativas.
• Ideal para quem é autônomo, profissional liberal, ou simplesmente prefere não passar pelo banco.

Permutas

• Aceita automóveis (avaliados pela tabela FIPE) como parte do pagamento.
• Aceita outros imóveis (apartamento, casa, terreno) como parte do pagamento.
• Avalia cada proposta com seriedade, buscando uma equação justa para os dois lados.

REF: CS1176

#Imo

Para Mais Informações

11 93585-8303/ 4260-1096

O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.