A sua imobiliária em Atibaia

 CHÁCARA COMPLETA COM 2.000m² + PISCINA PRIVATIVA | ATIBAIASe você procura espaço, conforto e tranquilidade, esta chácara é simplesmente ideal! Perfeita para moradia, lazer ou até mesmo investimento para locação, com estrutura completa e muito verde ao redor.Localizada em associação organizada, com portão automático e acesso exclusivo por senha, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.DESTAQUES DO IMÓVELTerreno amplo com 2.000m² (20x100)Área construída +- 220m²Casa principal com 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala confortável e cozinha funcionalBanheiro socialÁrea gourmet completa para momentos em família2 dormitórios para hóspedes + banheiro socialInternet disponívelÁREA DE LAZER PRIVATIVAPiscina 4x8 (1,40m de profundidade)Casa avarandadaAmplo espaço para mais de 10 carrosTerreno totalmente gramadoÁrvores frutíferasGalinheiro e canilAbastecimento com água de poçoINFRAESTRUTURA DA ASSOCIAÇÃOPiscinaAcademiaLagoAmbiente tranquilo e cercado pela naturezaTaxa associativa: R$ 360,00CONDIÇÕESVenda: Contrato de compra e vendaUm verdadeiro refúgio para quem deseja sair da correria da cidade e viver com qualidade de vida, espaço e conforto!Agende sua visita agora mesmo!Atual Imóveis – (11) 93585-8303DAN/CH1880

R$ 850.000,00 Venda

Rio Acima

Cód. CH1880

CS614CASA Á VENDA.O imóvel está localizado, próximo do portal de Piracaia -1 km de via asfaltada, com fácil acesso á comércio, escolas, restaurante e em região privilegiada da cidade.O terreno possui 7 matriculas individuais, com terreno de 600 m² cada um, nestes terreno contem 2 casas térreas e 1 sobrado 834 m² de área construída 4.200 m² de área de terreno com ótima topografiaCasa 1 - 2 suítes, 2 suítes master, 4 salas (estar, visita, jantar), andar superior sala de vídeo,lareira e biblioteca, 1 cozinha, 1 lavabo.Casa 2 - 1 sala com lareira e biblioteca, 1 sala, 1 cozinha, 1 quarto e 2 banheiros.Casa 3 - 2 quartos, 1 cozinha, 1 sala e 1 banheiro.piscina de 6 x 12 valor R$ 2.500.000,00Mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPPróximo ao MazolaO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

R$ 2.500.000,00 Venda

centro

Cód. CS614

CH1883Casa à venda em Mairiporã – vista para natureza Casa ideal para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida, com ambientes amplos e ótima iluminação natural.Destaque para a área gourmet completa e a piscina com prainha, perfeitas para momentos em família e com amigos.Características:• 3 dormitórios (1 suíte com vista para a piscina) • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha espaçosa • Lavanderia • Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha • Piscina com prainha e deck de madeira • Varanda com vista para a natureza • 2 vagas de garagemInformações:• Terreno: 531 m²• Área construída: 133 m²✔️ Escritura registrada ✔️ Aceita financiamento bancárioPara Mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informaçõesTH*

R$ 890.000,00 Venda

Terra Preta (Terra Preta)

Cód. CH1883

Quer conquistar um espaço tranquilo e amplo para construir sua casa de campo? Apresentamos terrenos em Atibaia de 800m², perfeitos para quem busca paz, natureza e conforto. As propriedades possuem topografia excelente, o que facilita a construção e o aproveitamento do espaço, além de estar em uma região segura e reservada, ideal para quem deseja fugir do movimento da cidade e viver em contato com a natureza.Localizados a apenas 3 km do asfalto e a 16 km do centro de Atibaia, esses terrenos oferecem fácil acesso às principais regiões do município. Além disso, estão próximos de bairros como o do Rosário, Portão, Terra Preta e Campo Largo Jarinu, garantindo uma boa conectividade com diferentes áreas da cidade e regiões próximas. Aqui, você pode aproveitar a tranquilidade do campo sem abrir mão de acessos e conveniências.Outro grande diferencial é a infraestrutura disponível na região, com luz, internet de qualidade e uma área predominantemente de chácaras, que garante um ambiente sossegado e com baixa densidade de moradores. É uma oportunidade única de investir em um espaço que valoriza o seu lazer e bem-estar, com a facilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal. E o melhor: ainda aceita um carro popular como parte do pagamento!Aproveite essa chance exclusiva! São apenas 3 lotes disponíveis por R$ 160.000,00 cada, e você pode escolher o que mais combina com seu sonho de morar ou investir na natureza.Agende uma visita com a Atual Imóveis pelo telefone (11) 93585-8303 e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade de morar bem e com qualidade de vida.DAN/TR1630

R$ 160.000,00 Venda

Jardim Maracanã

Cód. TR1630

Linda casa à venda em Atibaia, localizada a apenas 500 metros da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso e excelente localização.Imóvel com acabamento de alto padrão, contando com porcelanato interno e externo, que garante sofisticação, conforto e durabilidade.Todas as pingadeiras e soleiras são em pedra preta São Gabriel. Os banheiros possuem pias em quartzo branco, com cubas esculpidas na própria pedra, trazendo elegância e modernidade aos ambientes.O imóvel possui:3 dormitórios, sendo 1 suíte másterBanheiro socialSala ampla com pé-direito alto, integrada à cozinha e lavanderiaÁrea de lazer:Área gourmet com churrasqueira, pia e balcão em pedra preta escovadaPiscina com revestimento e borda em mármore branco, ideal para momentos de lazer e convivênciaGaragem descoberta para até 6 veículosValor: R$ 990.000,00 — porteira fechada Mobília nova inclusa (comprada há apenas 1 mês)✔ Aceita financiamento bancário ✔ Aceita carro, terreno ou imóvel como parte de pagamento, até 50% do valor, preferencialmente em AtibaiaRef.: CS522 D/CPara mais informações, entre em contato.11 4620-1096 11 93585-8303Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.# DC

R$ 990.000,00 Venda

Portão

Cód. CS522

Casa 6 – Condomínio Fechado Mountain Village – Atibaia/SPUm refúgio no alto da montanhaO Mountain Village fica na última rua, no ponto mais alto do bairro Vitória Régia, em Atibaia. É um condomínio fechado pequeno e silencioso, com apenas 7 casas residenciais, onde a maior parte dos vizinhos são casais maduros e profissionais que escolheram a serra exatamente pelo silêncio que aqui existe.Durante o dia, o que se ouve são pássaros e tucanos. À noite, grilos. Não há barulho de comércio, indústria, festas ou trânsito. Apenas três casas têm moradores fixos — as outras são de uso esporádico, o que torna o ambiente ainda mais reservado.Você está a 20 minutos do centro de Atibaia e a aproximadamente 1 hora de São Paulo. Da metrópole para o sossego — e do sossego para a metrópole — em um trajeto curto.A Casa 6 em detalhesA Casa 6 foi pensada e reformada para quem aprecia conforto sem abrir mão de praticidade. É a única casa do condomínio com sistema tri-híbrido de aquecimento (solar, gás e elétrico integrados em todos os pontos de água), incluindo a lavanderia. Você nunca fica sem água quente, e o consumo é otimizado automaticamente conforme a fonte mais econômica do momento.A suíte master é um SPABanheira de hidromassagem para duas pessoas.Box duplo, com dois chuveiros independentes.Lareira privativa dentro do quarto — para as noites frias da serra.As áreas sociais respiramSala ampla com lareira e pé-direito de aproximadamente 6 metros.Cozinha gourmet planejada com ilha central em mármore.Sobre a documentaçãoOs terrenos: possuem escritura registrada e regularizada.As casas: atualmente estão sob escritura unificada (global) do condomínio. O processo de desmembramento, que vai gerar a escritura individual de cada casa, já foi iniciado coletivamente pelos 8 proprietários.O que está incluído no condomínioPor R$ 210 ao mês — sim, esse é o valor real e atual — você tem direito a:Piscina com aquecimento solar (face norte: o sol bate o dia todo, mantendo a água agradável o ano inteiro).Jacuzzi integrada à piscina.Salão de festas com área gourmet completa: churrasqueira e fogão a lenha.Acesso direto a trilhas ecológicas, saindo de dentro do condomínio.Iluminação solar autônoma nos postes internos, com sensor de presença.Monitoramento noturno por motoboy.Coleta de lixo três vezes por semana, na porta de cada casa.Entregas funcionando normalmente: iFood, Mercado Livre, Correios, farmácias.Água mineral direto da torneiraEste é, talvez, o maior diferencial da propriedade. O abastecimento é feito por um poço artesiano de 250 metros de profundidade, com laudo de potabilidade emitido pela Universidade São Francisco (USF) de Bragança Paulista. A água é pura, mineral, e chega rica em minerais como cálcio, magnésio e potássio — sem cloro, sem flúor adicionado, sem agrotóxicos, sem cobrança de concessionária.Em outras palavras: você toma água mineral todos os dias, em todas as torneiras da casa, e isso já está incluído no valor do condomínio.5.000 m² de área verde para vocêAdjacente ao condomínio existe uma área de 5.000 m² cedida pela Furnas Centrais Elétricas para uso dos moradores. Esse espaço pode ser usado para horta orgânica, pomar, criação de pequenos animais, canil, estufa — o que sua família quiser cultivar. É permitido cercar para uso privativo, mantendo apenas o acesso para vistoria técnica da Furnas.A garantia que valoriza esse benefício para sempre: nenhuma construção em alvenaria pode ser feita ali. Nenhum prédio, nenhuma casa, nenhum vizinho novo poderá tirar a sua vista, sua privacidade ou seu silêncio. É um quintal infinito, protegido por contrato.Financiamento direto proprietárioAceita entrada e parcelamento direto, com juros baixos.Sem burocracia bancária, sem aprovação de score, sem taxas administrativas.Ideal para quem é autônomo, profissional liberal, ou simplesmente prefere não passar pelo banco.PermutasAceita automóveis (avaliados pela tabela FIPE) como parte do pagamento.Aceita outros imóveis (apartamento, casa, terreno) como parte do pagamento.Avalia cada proposta com seriedade, buscando uma equação justa para os dois lados.REF: CS1176#ImoPara Mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

R$ 690.000,00 Venda

Vitória Régia

Cód. CS1176

Imóvel bem localizado em local alto e com uma vista maravilhosa.A casa é de alvenaria e possui 4 quartos sendo 3 suítes (suíte principal com banheira), sala de 2 ambientes com bar, sala de jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda.O terreno tem 1750 m² e boa topografia, piscina de alvenaria, jardim, espaço para horta, casa de caseiro e garagem coberta.A propriedade precisa ser reformada, mas tem um grande potencial.Já incluso água no valor do condomínioVALOR 990.000,00PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIOPara mais informações, entre em contato.11 4620-1096 11 93585-8303Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. # LZ/DC

R$ 990.000,00 Venda

Pirucaia

Cód. CH877

Chácara à venda em Mairiporã, bairro Terra Preta, a apenas 2 km do asfalto, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza.A propriedade conta com:Casa Sede:4 dormitórios, sendo 2 suítes1 banheiro social2 suítes externas para hóspedesÁrea de serviçoÁrea Gourmet Completa:Salão amploChurrasqueiraFogão a lenhaForno de pizzaPiaMesa de bilhar e pebolimLazer:Piscina com hidromassagem e prainhaEspaço para campo de futebolPlaygroundLago com aproximadamente 200 m²Diferenciais:PaisagismoPomarGalinheiroPoço caipiraAmplo gramadoInternet fibra óptica disponívelDocumentação com escrituraCódigo: CH1808 Valor: R$ 1.300.000,00 D/CPara Mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPPróximo ao MazolaO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

R$ 1.300.000,00 Venda

Terra Preta (Terra Preta)

Cód. CH1808