A sua imobiliária em Atibaia

Galpão Comercial de 800 m²ÁREA FABRIL e 400m² de escritório em Mairiporã – Uma Oportunidade Imperdível!Você está buscando um espaço ideal para instalar ou expandir sua empresa?Temos a oferta perfeita para você! Localizado a apenas 35 minutos de São Paulo e Guarulhos, este galpão de 800 m² em Mairiporã oferece uma estrutura de qualidade e uma localização estratégica que facilitará seu dia a dia.Com um pé direito de 9 metros e dimensões de 20 x 40, o galpão possui um acesso projetado para carretas, garantindo a logística da sua empresa.O espaço conta com uma área de escritórios amplos, totalizando 200 m²: 100 m² na parte térrea, equipados com salas e banheiros, e outros 100 m² no andar superior, também com salas e banheiros. Essa divisão permite que você organiza suas atividades administrativas de maneira prática e eficiente.Outro ponto positivo é a entrada lateral, que possibilita o descarregamento de materiais sem interferir no fluxo de entrada principal, otimizando operações e evitando contratempos. Essa facilidade é essencial para manter a agilidade e a produtividade do seu negócio.Além da infraestrutura e das comodidades oferecidas, o galpão está próximo das principais rodovias da região, como a Fernão Dias (a apenas 15 minutos), a Dom Pedro I (30 minutos) e a Dutra, o que garante um fácil acesso a diversas localidades.Não perca essa chance de dar um novo início ou melhorar a sua operação.Entre em contato com a Atual Imóveis pelo telefone (11) 93585-830 e vamos juntos transformar essa oportunidade em realidade!DAN/GP1643

R$ 24.000,00 Locação

Terra Preta (Terra Preta)

Cód. GP1643

Terreno Industrial Pronto para Construção – Mairiporã/SP Av. Desidério Serafim, Lotes 6, 7, 8, 9 e 10 UnificadosTerreno 100% murado, com portaria, terraplenado e muros de arrimo em pedra em toda a sua extensão, pronto para construir e iniciar operações industriais ou logísticas.✅ Área Total do Terreno: 17.438 m²✅ Matrícula: 42.056 - Cartório de Imóveis de Mairiporã✅ Zoneamento: ZUDI (Zona de Uso Industrial Diversificado) e ZUM (Zona de Uso Misto)✅ Infraestrutura completa:Entrada de energia instalada (Enel)Levantamento planialtimétrico cadastral pela OFF SETTSondagem a percussão realizada pela AL SONDA✅ Projeto aprovado na Prefeitura de Mairiporã em 18/10/2022Processo nº 21528/2022Alvará de Projeto nº 285/2022Alvará de Construção nº 287/2022Engenheiro responsável: José Gregório Espíndola (CREA 5061735579-SP)✅ Construção Aprovada: 6.806,68 m² para 6 galpões industriais, sendo:Galpão 01: 1.259,82 m² + mezanino 136,20 m²Galpão 02: 1.232,40 m² + mezanino 76,87 m²Galpão 03: 1.185,04 m² + mezanino 76,87 m²Galpão 04: 986,54 m² + mezanino 77,49 m²Galpão 05: 835,40 m² + mezanino 77,49 m²Galpão 06: 785,07 m² + mezanino 77,49 m²Depósito de Lixo: 10 m²✅ IPTU 2024 pago em parcela única (Cadastro 06.63.05.11).✅ Documentação completa e regularizada:Certificado de Unificação dos Lotes nº 21471/2022Memorial descritivo da obraARTs registradasMatrícula e Alvarás atualizados Pronto para iniciar obras de galpões industriais em região estratégica de Mairiporã, a poucos minutos de São Paulo, com acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias, perfeito para empresas de logística e indústrias que buscam agilidade e estrutura pronta para operação.Entre em contato para informações detalhadas, plantas aprovadas e agendamento de visita.Caso queira, posso também elaborar versões para status, stories ou e-mail marketing com este imóvel, além de um carrossel de argumentos de venda para publicação no Instagram se desejar facilitar suas prospecções. Avise se precisar.DAN/TR1701

R$ 20.000.000,00 Venda

Terra Preta (Terra Preta)

Cód. TR1701

Apartamento à Venda no Edifício Funchal em Atibaia - R$ 290.000,00Excelente oportunidade! Apartamento localizado no Edifício Funchal, em Atibaia, a apenas 10 minutos do centro da cidade. Perto de tudo o que você precisa: mercado, escola, farmácia, posto de saúde, ponto de ônibus e diversos comércios.Características:2 dormitórios1 banheiroSala aconcheganteCozinha com móveis planejadosLavanderia com móveis planejadosIdeal para quem busca praticidade e conforto em um dos melhores bairros de Atibaia. Não perca essa chance!Aceita financiamento Bancário.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!REF: AP1424Para Mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPPróximo ao MazolaO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações# IMO-Imóvel á venda em condomínio fechado-Terreno em condomínio-Sitio á venda-chácara á venda em condomínio-Casa em condomínio-Casa á venda em Mairiporã/SP-Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista-Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão

R$ 290.000,00 Venda

Jardim das Cerejeiras

Cód. AP1424

Apartamento para alugar ou vender de 45m² no centro de Terra Preta - com 1 Vaga de veiculo cobertaApartamento de 45m² em Terra Preta, Mairiporã, com 1 dormitórios, sala, cozinha americana funcional, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.Locação: R$ 1.312,00Condomínio: R$ 308,00 | IPTU: R$ 30,006° andarGarantia: seguro fiançaValor para venda R$280.000,00REF :AP1816Para Mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

R$ 285.000,00 Venda

R$ 1.312,00 Locação

Terra Preta (Terra Preta)

Cód. AP1816

Apartamento á venda - 50m² - Condominio Park Royal - Parque Mandaqui - SP.Apresentamos um encantador apartamento à venda no Parque Mandaqui, localizado no prestigiado Condomínio  Park Royal . Esta residência oferece um ambiente acolhedor e uma série de comodidades para proporcionar uma excelente qualidade de vida.Ao adentrar o apartamento, você tem acessso á sala de estar, que proporciona um espaço confortável para relaxar e desfrutar de momentos de convívio social. com á sacada do apartamento, você tem uma linda espetacular!!! A cozinha com armários planejadoso,O apartamento possui dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, e oferecem privacidade para momentos de descanso. Além disso, o apartamento possui um banheiro social adicional, para atender às necessidades dos demais residentes e visitantes.Uma característica especial deste apartamento é a presença de uma lareira, que proporciona um toque de elegância e cria um ambiente aconchegante nos dias mais frios.Além disso: o condomínio oferece 1 vaga de carro, 2 piscinas, sendo uma aquecida e coberta para poder nadar em dias frios, sauna seca, academia, playground, salão de festas e churrasqueira, mine mercado, sala de jogos e brinquedoteca, gerador de energia focado nos elevadores e gás encanado. Localizado no Parque Mandaqui, o apartamento está próximo a uma variedade de comércios, escolas, restaurantes e opções de transporte público, facilitando o acesso a outrasA proximidade com SESI Lauzane Paulista, Escola Almirante Visc de Inhauma, Colégio Estadual Guilherme de Almeida, Escola Turma do Tintino, Santana Parque Shopping e Escola Professora Arlete T..Dá sacada do apartamento, você tem uma linda espetacular!!!Valor da locação R$ 470.000,00REF: AP1366Para Mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações-Imóvel á venda em condomínio fechado-Terreno em condomínio-Sitio á venda-chácara á venda em condomínio-Casa em condomínio-Casa á venda em Mairiporã/SP-Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista-Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão

R$ 470.000,00 Venda

Parque Mandaqui

Cód. AP1366

Imóvel bem localizado em local alto e com uma vista maravilhosa.A casa é de alvenaria e possui 4 quartos sendo 3 suítes (suíte principal com banheira), sala de 2 ambientes com bar, sala de jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda.O terreno tem 1750 m² e boa topografia, piscina de alvenaria, jardim, espaço para horta, casa de caseiro e garagem coberta.A propriedade precisa ser reformada, mas tem um grande potencial.Já incluso água no valor do condomínioVALOR 990.000,00PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIOPara mais informações, entre em contato.11 4620-1096 11 93585-8303Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. # LZ/DC

R$ 990.000,00 Venda

Pirucaia

Cód. CH877

CS1672Ótima Oportunidade em Terra Preta – Mairiporã!Terreno com 3 casas construídas e potencial para mais 2 unidades! Ideal para quem busca investimento com retorno garantido.Localização: Terra Preta – Mairiporã/SPÁrea do Terreno: 250m²Área Construída: 300m²Valor: R$ 650.000Cada casa possui:2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroLavanderia1 vaga de garagemExcelente opção para moradia multifamiliar, renda com locação ou ampliação para até 5 unidades no total.

R$ 650.000,00 Venda

Jundiaizinho (Terra Preta)

Cód. CS1672

TR815Projetado para somar, o Estância Parque Atibaia II vem para transformar umcondomínio já excepcional em um empreendimento ainda mais completo.Aproveitando a localização privilegiada da área no condomínio, a Arqos seráresponsável pelo desenvolvimento do Estância Parque Atibaia II, trazendo todo oconceito de desenvolvimento Arqos para o condomínio, com design contemporâneopara as áreas de lazer, aproveitando e enaltecendo as qualidades já existentes docondomínio, como a excelente infraestrutura e exuberante paisagem natural.Como um diferencial, trabalharemos com os conceitos de artscape estreetscape, propondo que a paisagem “urbana”, e as áreas de convivência do EPAII funcionem de maneira cênica como "obra de arte" construídaSão apenas 34 lotes à venda, de 1.000 m² e com preço médio de venda entre $609.695,63 à $ 851.311,80 dependendo da localização do terrenomatrículas individualizadaA previsão de entrega em contrato é Dez/24, porém, a entrega da obra está prevista para ser antecipada e concluída em Dez/23.Área de lazerClubeRestaurante e LanchoneteSala de cinemaSala de jogosBrinquedotecaPiscinasAcademiaSPA 3 Quadras de Tênis e Basquete 4 Campo de FutebolPlaygroundBeach TênisPercurso Mountain BikeHorta e Feira do CondomínioLago e Caminho BambusHípicaTrilhaPara mais informações, entre em contato.Consulte valores e condições.11 93585-8303/ 4260-1096Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste Terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

R$ 609.695,63 Venda

Tanque

Cód. TR815