Chácara à venda no Jardim Maracanã - Atibaia - São Paulo

Chácara á venda em Atibaia/SP

Características da Propriedade:

Área georreferenciada, com matrícula e escritura devidamente registradas no segundo cartório de registro de imóvel de Atibaia, CAR registrado na Secretaria do Meio Ambiente e Registro no INCRA. Todo o perímetro, 618 metros, é fechado com alambrado, base de alvenaria e mourões de concreto. Área RURAL total 24.539 m2. – Custo ANUAL do ITR 2025 = R$ 499,80 A entrada da chácara tem 2 portões de tábuas de Ipê, sendo um para pedestres e outro para veículos, com cobertura sobre os portões. Casa principal com: 3 quartos, sendo 2 suítes, um quarto, 1 banheiro social, sala com lareira, cozinha, 22 metros de varanda com largura de 2.5 m. – Área total 152 m2 – Totalmente mobiliada. Casa do caseiro com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço – Área total 70 m2 Oficina com bancada e todas as ferramentas para manutenção da chácara, tais como, cortadores de grama, furadeira, parafusadeira, lixadeira, motosserra, serra tico tico, enxadas, pás, foices, machado, arrebitadeira, e diversas outras ferramentas, depósito de objetos que não estão em uso – Área total 21 m2 – mais pátio fechado com alambrado. Cancha de Botcha com dimensões de 20m de comprimento x 2,55m de largura, área total coberta 100 m2 Poço caipira com 24 metros, com bomba automatizada. Poço artesiano com 144 metros, casa do quadro de comando elétrico, e vazão regulada para 1.350 litros por hora. Caixa d’agua com 20.000 litros. Toda a propriedade é abastecida por gravidade. Aproximadamente 2000 m2 de área gramada, diversas árvores frutíferas e pomar em formação.

Infraestrutura:

Acesso por estrada asfaltada

Energia elétrica

Água de poço artesiano- Documentação:

Matrícula e escritura registradas

CAR registrado na Secretaria do Meio Ambiente

Registro no INCRA

Perfeito para:

- Famílias que buscam um refúgio tranquilo e luxuoso

- Quem deseja desfrutar da natureza e do lazer ao ar livre

- Investidores que desejam um imóvel com potencial de valorização

CH1853

#IMO

Para mais Informações

11 93585-8303/ 4260-1096

Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP

Próximo ao Mazola

O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações