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Casa Térrea à Venda – Centro de Terra Preta | Mairiporã/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Imóvel situado no centro de Terra Preta, com acesso totalmente asfaltado e próximo a ponto de ônibus, supermercados, padarias e uma ampla variedade de comércios e serviços. O imóvel possui 247 m² de terreno e 124 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala de TVSala de jantar integrada à cozinha americanaCozinha com pia e balcão em granito Verde UbatubaLavanderiaÁrea de lazer: Espaço gourmet com churrasqueiraPequeno quintalInfraestrutura: Garagem para 2 veículosAbastecimento de água pela SabespDocumentação: 100% regularizada Condições de pagamento: Aceita financiamento bancário Ou entrada de 60% e saldo parcelado diretamente com o proprietário VALOR 670.000,00 Ref.: CS1944 D/C Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Em ótima localização para clínica e comércio  Também excelente para moradia.  -Sala dupla com lavabo -Três suítes -cozinha ampla  -lavanderia -lavabo com dependência de empregada -Área de canil -Armários em todas dependências  -piscina  -salão de festas junto à piscina, ampla, com banheiro e sauna.  -estacionamento 3-6 carros -janelas com mosquiteiros  -janelas ante ruído  -ar condicionado -fechadura eletrônica IPTU R$ 7.242,05 anual  Locação R$ 8.200,00 Garantias:  Título de capitalização, seguro fiança Área construída 371 m2 Área do terreno 712m2 CS1994/IMO

 CASA TIPO 1 - CONDOMÍNIO FECHADO NO JARDIM IMPERIAL - ATIBAIA/SP 81 CASAS | LAZER COMPLETO | 2 VAGAS | 1 SUÍTE + 1 DORMITÓRIO Segurança, lazer e espaço pra família, COM FACIL ACESSO A TODO TIPO DE COMERCIO. CONDOMÍNIO Terreno total: 23.856,16m² com 13.723,11m² de áreas comuns Lazer: Portaria 24h, áreas de circulação, estação elevatória, tanque de retenção, área de convivência, reservatório e passeios Total: 81 casas - sendo 77 TIPO 1 e 4 TIPO 2 Diferencial: 8 vagas para visitantes + preparação para carregador de carro elétrico A CASA TIPO 1 Área total: 287,70m² | Área privativa: 120,18m² Construída: 63,40m² | Área descoberta: 56,78m² garagem + Quintal Planta inteligente com: 2 Vagas de garagem cobertas Sala ampla integrada Cozinha + Área de serviço Banheiro social1 Dormitório 1 Suíte Quintal descoberto pra churrasco e lazer da família IDEAL PARA: Família que busca segurança de condomínio, espaço de casa térrea e praticidade Área de lazer: SEU LAZER É DE 8 MIL m² DE ÁREA VERDE Esquece academia e clube fora. Aqui você tem tudo dentro de casa:  Piscina, Crossfit, Beach Tennis, Futebol Society, 2 Quiosques com Churrasqueira, Playground, Pista de Caminhada, Espaço Pet, Horta, Pomar, Redário e até Car Wash.  É lugar pra criança brincar, você treinar e receber a família com tranquilidade. TABELA DE PREÇOS - CONDOMÍNIO JARDIM IMPERIAL Cassas : da 05 a 23, R$ 419.990,00 cada de 24 a 37 R$ 409.990,00 cada de 38 a 81 R$ 399.990,0 cada Previsão de entrega: Maio/2029 Valores: R$399mil, R$419.990 e R$ 409.990 Mil, VALORES APENAS PARA AS 10 PRIMEIRAS CASAS VENDIDA, NÂO PERCA ESSA OPORTUDIDADE!!  VALOR E CONDIÇÃO ESPECIAL - 10 PRIMEIRAS UNIDADES: R$ 399.990,00 Como você paga, sem apertar: Válido só para as 10 primeiras unidades Como fica o pagamento, sem burocracia: Quando você paga Valor Na reserva - Ato R$ 10.000,00 Em 30 dias R$ 10.000,00 Em 60 dias R$ 10.000,00 Em 90 dias R$ 10.000,00 + 28 parcelas R$ 1.800,00/mês+ 3 parcelas anuais R$ 10.000,00 cada . Saldo p/ financiar com o banco R$ 279.500,00 Previsão de entrega: Maio/2029 VALOR E CONDIÇÕES SOB CONSULTA Agende sua visita e conheça o condomínio e a casa modelo. Para mais informações entre em contato 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP

Descrição:   Localizado na divisa entre os municípios de Pinhalzinho SP e Pedra Bela , duas horas da capital. Região de Bragança Paulista, a propriedade conta com riqueza de águas, sua configuração está para criação de gado, conta com curral de 36 m2 e pastagem de 55 mil m2 , ribeirão que corta o terreno, bosque, área de pomar, horta e tranquilidade, 65 mil metros quadrados (2,7 alqueires) rua particular sem saída, paz e segurança. Detalhes:   Necessita Georeferenciamento e desmembramento da área que está sendo ofertada, tem Escritura ITR CAR e CCIR atualizados da área total  Para mais informações entre em contato. 11 93585-8303 / 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Salão comercial medindo 65m² , com 1 banheiro Localização : Próximo ao supermercado União Para mais informações entre em contato. Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. IMO/ REF. SL1940

CASA MOBILIADA PRONTA PRA MORAR LAZER COMPLETO | 3 QUARTOS | PRÓX. CAMPO LARDO - JARINU Sala: Sofás, mesa e cadeiras Quartos: 3 quartos sendo 1 suíte, todos com camas Cozinha: Geladeira e armário ÁREA DE LAZER Piscina pra refrescar Sinuca coberta pra jogar com os amigos Churrasqueira + Fogão e Forno a Lenha - fim de semana com cara de chácara A CASA: 3 quartos sendo 1 suíte - conforto pra todo mundo Toda avarandada - casa arejada e iluminada Garagem para 3 carros LOCALIZAÇÃO ESTRUTURA: No asfalto, super bem localizada - sem lama no inverno Água encanada, luz e internet Próximo ao Campo Largo, Jarinu - fácil acesso e sossego Para mais informações entre em contato. 11 93585-8303 / 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. IMO/ ref. cCS1939

Chácara à Venda em Condomínio com Associação de Moradores – Atibaia/SP Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, em uma região cercada por muito verde e ar puro. Localizada em Atibaia, a apenas 2,5 km da Rodovia Fernão Dias, esta belíssima chácara oferece conforto, segurança e uma excelente estrutura para moradia ou lazer. Características do ImóvelÁrea do terreno: 750 m² (totalmente plano)Área construída: 185 m²Acabamento de excelente qualidadeVaranda amplaAmbientes Internos2 dormitórios2 banheiros sociaisSala aconcheganteCozinhaLavanderiaÁrea de LazerEspaço gourmet com:ChurrasqueiraForno de pizzaPia em granitoPiscinaBanheiro externoJardimAmplo gramadoEstruturaGaragem descoberta para até 6 veículosPoço artesiano???? Documentação 100% regularizada ✔ Em processo de regularização para financiamento bancário ✔ Porteira fechada, exceto objetos pessoais ???? Valor: R$ 850.000,00 Ref.: CH1938 D/C Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Chácara à Venda em Terra Preta – Mairiporã/SP Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, além de um imóvel com grande potencial para locações de temporada, eventos e lazer. Localizada a apenas 300 metros do asfalto, a propriedade possui 2.730 m² de terreno e conta com um belíssimo lago de aproximadamente 300 m², repleto de peixes, além de mina d’água e uma paisagem encantadora. Casa Principal: 4 dormitórios, sendo 2 suítesBanheiro socialSala ampla integrada à cozinhaLavanderiaAmpla varanda com vista para a naturezaÁrea de Lazer: Salão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraFogão a lenhaForno de pizzaPiscina de alvenaria medindo 8 x 4 metrosPomar formadoAmplo espaço gramadoUm imóvel ideal para reunir família e amigos ou gerar renda com locações para finais de semana e eventos. Valor: R$ 650.000,00 Condição de Pagamento: Aceita entrada de R$ 300.000,00Saldo parcelado a combinarDocumentação: Contrato de compra e vendaIPTU em diaRef.: CH1937 D/C Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

 Chácara à Venda em Terra Preta – Ideal para Moradia ou Lazer! Excelente oportunidade para quem deseja viver com tranquilidade, conforto e contato com a natureza, em uma localização privilegiada, com fácil acesso e próxima à Rodovia Fernão Dias. Detalhes do Imóvel: Casa contém: 02 dormitórios Sala ampla Cozinha Banheiro Área externa: 02 dormitórios adicionais Banheiro externo Área de Lazer  Espaço gourmet com churrasqueira Piscina para momentos de lazer com a família e amigos Pomar formado Terreno totalmente gramado Campo gramado para atividades ao ar livre Documentação: Contrato de compra e venda Processo de regularização em andamento para emissão da escritura IPTU em dia O lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, sossego e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar! Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato. ATUAL IMÓVEIS TEL. (11)935858303 DAN/CH1934

Galpão Industrial para Locação em Terra Preta – Mairiporã/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura completa em localização estratégica para operações industriais, logísticas e de distribuição. Localizado em Terra Preta – Mairiporã, a apenas 49 km da capital São Paulo e 1 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso totalmente asfaltado e fácil retorno para a Rodovia Dom Pedro. Características do ImóvelÁrea total do terreno: 10.900 m²Área construída: 4.000 m²Área industrial: 2.850 m²Pé-direito: 10 metrosÁrea externa com amplo espaço para circulação, manobra e operação de caminhões. Estrutura do GalpãoDoca 01Doca 02Área administrativa com 754 m² de escritóriosOutras edificações com acabamento em piso e detalhes em granitoParte InferiorSala de recepçãoSala de controle / relógio de pontoSala de laboratórioSala de convivência para funcionáriosRefeitórioVestiário masculinoVestiário femininoParte SuperiorSala de arquivoSala de reuniãoEscritório amplo com 120 m²Banheiros masculino e femininoInfraestruturaReservatório em torre com capacidade para 10.000 litrosDocumentação 100% regularizada???? Valor do aluguel: R$ 86.000,00/mês ✔ Garantia: Seguro fiança ✔ IPTU cobrado à parte Ref.: GP1933 D/G Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Chácara à Venda em Atibaia – Condomínio com Associação de Moradores Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza. a apenas 2,5 km da Rodovia Fernão Dias, em uma região cercada por muito verde e ar puro. O imóvel possui 5.000 m² de terreno, com amplo espaço e excelente estrutura para moradia ou lazer. Casa principal: 2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala ampla integrada à cozinha americanaLavanderiaLinda varanda com vista para a naturezaÁrea de lazer completa: Espaço gourmetSalão de festasChurrasqueiraPiscinaChalé externo com suíte para hóspedesÁrea externa: Amplo jardimPomarEspaço para mais de 10 veículosDiferencial do condomínio: Lago para pesca esportivaDocumentação: 100% regularizada Aceita financiamento bancário Valor: R$ 850.000,00 Ref.: CH1932 D/C Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

GRANDE OPORTUNIDADE NO MARACANÃ - ATIBAIA   TERRENOS APRTIR DE 1.294M² | CHÁCARA OU CASA DE CAMPO APENAS 3 LOTES DIPONIVEL Realize o sonho do seu sítio perto de tudo. Espaço de sobra pra plantar, criar e curtir com a família. CONDIÇÃO IMPERDÍVEL:   Valor total: R$ 140.000,00   Entrada de apenas 20% Parcele o resto em 24x direto com o proprietário   Aceita carro na negociação LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:   1.294m² no Bairro Maracanã   Próximo ao centro de Atibaia - mercado, escola UBS perto   Fácil acesso à Rod. Fernão Dias - vai pra SP rapidinho   Perfeito pra chácara de fim de semana ou casa de campo pra morar VANTAGENS:   Área grande - espaço pra pomar, piscina, área de lazer   Sem burocracia de banco Aceita seu carro como entrada - facilita ainda mais   Bairro em valorização - bom pra investir também FALE COM A ATUAL IMÓVEIS ATIBAIA 11 4620-1096 | 11 93585-8303 CRECI 37318-J | Av. Imperial, 739 B - Atibaia/SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. IMO. Ref:TR1931

TERRENO À VENDA EM ATIBAIA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Área do terreno: 290,75 m² Ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Atibaia! O terreno possui topografia com leve declive, facilitando projetos de construção e proporcionando excelente aproveitamento da área. Localizado em uma associação estritamente residencial, oferece um ambiente tranquilo e agradável para morar. ✅ Apenas 8 minutos do centro de Atibaia ✅ Fácil acesso às Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I ✅ Energia elétrica disponível ✅ Internet fibra óptica na região ✅ Bairro residencial e tranquilo ✅ Ideal para construção de residência Aceita veículo de menor valor como parte de pagamento. Valor: R$ 160.000,00 Não perca esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em uma excelente localização! Agende sua visita com a Atual Imóveis Telefone/WhatsApp: (11) 93585-8303. DAN/TR1930

Terreno 1000m2 Condomínio Fechado com portaria Segurança, Linda Vista, perfeito para quem gosta da natureza Alto Compensação Ambiental Já Paga Para Construir em 70% do terreno, Já tem muro de arrimo. Terraplanado rampa e platô Permite financiamento bancário. Mais informações: (11) 93585-8303 | (11) 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B – Atibaia/SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. Tr1929 / IMO

Apartamento para Locação – Jardim Imperial | Atibaia/SP Excelente apartamento para locação em ótima localização no bairro Jardim Imperial, próximo a mercados, rodoviária, comércios e diversos serviços. 2 dormitórios 1 banheiro Sala e cozinha 1 vaga de garagem 3º andar Prédio com elevador Localização privilegiada no Jardim Imperial, com fácil acesso ao transporte público e às principais comodidades da região. Aluguel: R$ 1.700,00 Condomínio: R$ 314,00 IPTU: R$ 78,00 Garantia locatícia: somente seguro fiança. Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. 1193585-8303/4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. TH*

Descubra o seu novo lar em Canjica (Terra Preta) – Mairiporã/SP! Esta encantadora casa térrea à venda oferece um espaço aconchegante e confortável, perfeita para você e sua família. Com uma área total de 300 m² e uma área construída de 100 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para a privacidade e conforto de todos. A sala de TV é um convite ao relaxamento, enquanto o espaço gourmet e a churrasqueira prometem momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Para os dias quentes, a piscina é um verdadeiro destaque, proporcionando diversão e refresco. Localizada em um bairro tranquilo e familiar, a propriedade possui 1 vaga de estacionamento coberta e 2 descobertas, garantindo praticidade para você e seus visitantes. Além disso, o imóvel é murado, oferecendo segurança e privacidade. Com um preço atrativo de R$ 595.000,00 e a possibilidade de financiamento, essa é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida em Mairiporã. Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Documentação: ok O imóvel encontra-se em fase de acabamento final, restando apenas a conclusão dos serviços de pintura. Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. TH*

CASA AMPLA COM EDÍCULA NO JARDIM IMPERIAL - ATIBAIA 300M² TERRENO | 260M² CONSTRUÍDOS | GARAGEM 3 CARROS A CASA PRINCIPAL TEM: 3 quartos sendo 1 suíte - espaço pra família toda Sala de jantar + sala de estar - ambientes amplos pra receber Varanda com vista pra Pedra Grande - visual único de Atibaia Churrasqueira - lazer garantido com a família EDÍCULA COMPLETA: 1 quarto + banheiro + sala + cozinha grande + lavanderia Perfeita pra hóspedes, renda extra com aluguel ou escritório ESTRUTURA: Terreno: 263m² | Área construída: 336m² Garagem coberta para 3 carros - não falta espaço Documentação: Não permite financiamento bancário no momento. Documentação em processo de liberação para financiar futuramente. Estuda permuta por chácara em Atibaia Carro como parte do pagamento Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações CS1926 imo

 Venha Conhecer Sua Nova Casa em Atibaia! Localização: Jardim do Lago, Atibaia/SP Preço: R$ 530.000 Área Construída: 90,55 m² | Terreno: 150,45 m² Características do Imóvel: 2 Dormitórios aconchegantes Sala Ampla com dois ambientes, ideal para momentos em família Cozinha Individual espaçosa, perfeita para suas receitas Lavanderia Coberta e um Amplo Quintal para aproveitar ao ar livre Garagem Coberta com espaço para 2 Vagas Quarto nos Fundos que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes Benefícios da Localização: Um bairro tranquilo e acolhedor, próximo a todas as comodidades que você e sua família precisam! Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações IMO

Casa em condomínio fechado em Atibaia com 3 suítes e vista panorâmica. CS1924 Imóvel com 420 m² de terreno, ambientes integrados e excelente padrão de acabamento. São 3 suítes, sendo uma máster com espaço para closet, 4 vagas de garagem, piscina, jardim de inverno, área gourmet com churrasqueira, lavabo, depósito e banheiro de apoio para a área externa. Conta ainda com infraestrutura para ar-condicionado, persianas automatizadas, previsão para elevador e preparação para boiler com aquecimento solar. Localização privilegiada, próxima ao centro e com fácil acesso às rodovias. Agende seu atendimento com a Atual Imóveis. Também deixei uma versão corrigida para Instagram/WhatsApp: Casa em condomínio | Atibaia | 3 suítes | Vista panorâmica 420 m² de terreno3 suítesSuíte máster com espaço para closet4 vagasPiscinaÁrea gourmet com churrasqueiraJardim de invernoLavaboInfra para ar-condicionadoPrevisão para elevadorPersianas automatizadasPreparação para aquecimento solarPróxima ao centro e com fácil acesso às rodovias. Agende sua visita com a Atual Imóveis - (11) 935858303 DAN/CS1924

Linda Casa à Venda no Condomínio Shangri-Lá – Atibaia/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores localizações da região. Localizada no Condomínio Shangri-Lá, ao lado da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso e retorno para São Paulo, Bragança Paulista, Campinas e Rodovia Dom Pedro. A apenas 3 minutos da Avenida Lucas Nogueira Garcez, principal polo gastronômico de Atibaia, onde você encontra supermercados, restaurantes, bares, lanchonetes, escolas e diversos comércios. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com: Portaria e segurança 24 horasMonitoramento por câmerasAcesso facial e digital para moradoresControle de visitantes por ticketEspaço gourmet com churrasqueiraCampo de futebolQuadra de tênisQuadra de basqueteQuadra de areiaCaracterísticas do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes 1 com hidro.Banheiro socialSala de TVSala de estarSala de jantarCozinha amplaLavanderia completaVaranda com linda vista para a área de preservaçãoÁrea de lazer: Salão gourmet com churrasqueira e 1 banheiro Social.Piscina amplaSuíte externa para hóspedesGaragem: 1 vaga coberta4 vagas descobertasDocumentação apta para financiamento bancário. Valor: R$ 1.690,000,00 Ref.: CS1922 D/C Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Características do Imóvel: Área Total: 175 m² Área Construída: 128,16 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala espaçosa e iluminada Cozinha individual Banheiro social Lavanderia 2 vagas de garagem cobertas Edícula nos fundos com 1 quarto e 1 banheiro Destaques: Próximo a comércios, escolas e áreas de lazer, com fácil acesso a Rodovia Fernão Dias Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade

Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio Fechado – Mairiporã/SP Encante-se com esta belíssima residência de alto padrão, localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas, a apenas 3 minutos do centro de Mairiporã e a aproximadamente 35 minutos da capital paulista. A localização é privilegiada, próxima a bancos, escolas públicas e particulares, supermercados, restaurantes, McDonald’s e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. O imóvel possui 1.200 m² de terreno e 290 m² de área construída, com excelente distribuição dos ambientes e uma linda vista para a natureza. Características da residência: 3 dormitórios, sendo 3 suítes2 suítes com sacada e vista panorâmica para a naturezaBanheiro socialSala de estar amplaSala de TV integrada à cozinha americanaCozinha com armários planejadosDespensaRooftop na parte superiorÁrea de lazer e convivência: PiscinaEspaço gourmet com churrasqueiraBancada com pia em granitoEdícula para hóspedesBanheiro de apoioPergolado para redeJardim paisagísticoAmplo quintal gramadoGaragem: 2 vagas cobertas8 vagas descobertasInfraestrutura do condomínio: Portaria 24 horasRonda motorizadaLago para pesca esportivaPlaygroundCondições de negociação: Aceita financiamento bancárioEstuda permuta por apartamento em Guarulhos até R$ 500.000,00 como parte do pagamentoValor: R$ 2.500.000,00 Ref.: CS1920

TERRENO À VENDA – JARDIM PRIMAVERA | JARINU-SP Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região em constante valorização! Localização privilegiada no Jardim Primavera – Jarinu/SP Terreno com 250m² (10m x 25m) ✔ Apenas 100 metros do asfalto ✔ Topografia favorável e fácil para construção ✔ Um dos lados já murado ✔ Vista panorâmica permanente ✔ Local alto, arejado e com ótima ventilação ✔ Código de obras permite construção de casas geminadas ou isoladas Infraestrutura completa: ✅ Água encanada (Sabesp) ✅ Rede de esgoto ✅ Energia elétrica ✅ Internet ✅ Transporte para Jarinu e Jundiaí ✅ Escola e comércios próximos Localizado a apenas 3 km do centro de Jarinu, proporcionando praticidade e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e agradável. Oferta especial deste mês: R$ 85.000,00 Documentação perfeita: Escritura registradaMatrícula individualIPTU em diaNão perca esta oportunidade de adquirir um excelente terreno com condições imperdíveis! Agende sua visita agora mesmo! Atual Imóveis Tel. (11) 93585-8303 Seu projeto começa aqui! DAN/TR1918

CASA LINDA EM ATIBAIA - VENDA OU LOCAÇÃO ÓTIMO BAIRRO | PRONTA PRA MORAR Oportunidade pra quem busca conforto e praticidade TAMANHO IDEAL: Área construída: 115m² | Terreno: 150m² Espaço bem distribuído, sem desperdício A CASA TEM: Sala + cozinha integradas - perfeita pro dia a dia 2 dormitórios sendo 1 suíte - conforto pra família Home office - trabalhe de casa com privacidade Área gourmet - lazer garantido nos fins de semana Despensa - organização que todo mundo quer Garagem coberta para 2 carros - segurança e comodidade LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Bairro ótimo em Atibaia-SP, tranquilo e com fácil acesso IDEAL PARA: Casal, família pequena, Casa pronta, é só mudar. Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

TERRENO EXCLUSIVO NA MONTANHA DA PEDRA GRANDE – ATIBAIA Um verdadeiro privilégio para quem deseja construir em meio à natureza, com uma vista espetacular e localização única! Área total de 4.755,52m² Topografia bem aproveitável Vista panorâmica deslumbrante Localização privilegiada junto à Pedra Grande de Atibaia Condomínio com segurança e contato direto com a natureza Trilhas ecológicas na reserva de mata, inclusive acesso para a Pedra Grande Fácil acesso ao centro da cidade, comércios e rodovias da região Apenas alguns minutos de tudo que você precisa e pertinho de São Paulo Imagine construir a casa dos seus sonhos em um dos lugares mais encantadores de Atibaia, cercado pelo verde, ar puro e uma paisagem simplesmente inesquecível. Agende agora sua visita com a Atual Imóveis Telefone: (11) 93585-8303 DAN/TR1916

Sitio á vendaa em Atibaia Excelente oportunidade para lazer, moradia ou investimento! Belíssimo sítio com 10.000 m² de área total e aproximadamente 500 m² de construção, ideal para quem busca conforto, lazer completo e contato com a natureza. O imóvel conta com uma estrutura perfeita para eventos, temporada ou finais de semana em família. A casa principal possui 8 dormitórios, além de 2 suítes externas, ampla cozinha equipada, com 2 geladeiras e fogão, área de serviço, varanda, 2 salas espaçosas e 4 banheiros internos, totalizando 6 banheiros na propriedade. Na área de lazer, o sítio oferece: Piscina de 10 x 5 metros com toboágua, iluminação e hidromassagem Lago com quiosque para pesca esportiva Quadra de futebol (31 x 15) Quadra de vôlei (17 x 7) Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno a lenha, freezer e 2 toilettes 2 mesas de sinuca 1 mesa de pebolim Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com excelente estrutura e fácil acesso em Atibaia. Valor para vender rápido: R$ 1.600.000,00.

Excelente Apartamento à Venda em Atibaia – Jardim Cerejeiras Apartamento sofisticado e moderno, com aproximadamente 120 m² de área coberta, oferecendo conforto, tecnologia e acabamento de alto padrão em uma excelente localização em Atibaia. O imóvel conta com varanda externa e varanda interna, proporcionando ambientes aconchegantes e ótima iluminação natural. Destaques do apartamento: Cozinha em conceito aberto com armários planejadosAdega para até 6 garrafasSala ampla com painel de TV e acabamento 3D2 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejadosHidromassagemBanheiro social com móveis planejados, box e chuveiro gourmetLavanderiaCobertura e área gourmet: Cobertura com fechamento em vidro refletivoChurrasqueiraPia com armário planejadoDiferenciais: Persianas em todo o apartamentoFechadura digital com câmeraLustres Full LED1 vaga de garagemDepósito privativoDocumentação: OK Aceita financiamento bancário Ref.: AP1913 D/C Condomínio cobrado somente taxa de limpeza. Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

CASA INDEPENDENTE PARA LOCAÇÃO EM NAZARÉ PAULISTA SEM CONDOMÍNIO | 5 MIN DO CENTRO | PRONTA PRA MORAR Privacidade e economia! Casa térrea em localização prática. LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA SUA VIDA:  A 5 minutos do centro de Nazaré Paulista e Bom Jesus dos Perdões*   Perto de comércios e escola A CASA OFERECE: - 2 dormitórios*, sendo 1 suíte pra mais conforto do casal - Sala e cozinha integradas com balcão = ambiente amplo pro dia a dia - Garagem coberta para 2 carros - Lavanderia coberta* com tanque e varal de teto - Piso na área externa* = quintal fácil de manter ✨ JÁ COM: - Armários e gabinete na cozinha + cooktop - Box Blindex e espelhos nos 2 banheiros - Armários com espelho nos 2 quartos - Armários nos 2 banheiros CONDIÇÕES: Aluguel: R$ 2.000,00/mês*   IPTU: R$ 62,00/mês*   ✅ IDEAL PRA: Casal, família pequena ou quem trabalha entre Nazaré e Bom Jesus. Casa independente Garantia Aceita: Seguro Fiança 3 caução Fiador Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações IMO

Salão medindo 130m² de área construída, e 150 m2 de área total Com 2 banheiro, e área privativa externa nos fundos localizado em avenida movimentada Aluguel: R$ 4.500,00 IPTU : R$13O, 36 Garantia locatícia: Seguro fiança Cred Pago ou Fiador Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações Slc1910

MANSÃO EM FASE DE ACABAMENTO EM CONDOMÍNIO DE LUXO ENTRE MAIRIPORÃ E ATIBAIA, ACESSO DIRETO À RODOFIA FERNÃO DIAS Última chance de personalizar sua casa dos sonhos em localização privilegiada! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Dentro de condomínio fechado portaria 24HS, entre Mairiporã e Atibaia Acesso fácil à Rodovia Fernão Dias = São Paulo em poucos minutos ESPAÇO DE SOBRA PRA FAMÍLIA GRANDE: Terreno: 600m² | Área construída: 380m² de puro padrão INTERIOR COMPLETO E SOFISTICADO: 4 suítes espaçosas, sendo 1 suíte máster + 3 banheiros sociais = 7 banheiros no total. Salão de jogos versátil, já pronto pra virar academia ou cinema particular Metais e louças Deca = qualidade que dura décadas Entregue com móveis planejados = é só entrar e morar LAZER DE CLUBE NA SUA CASA: Piscina com prainha e hidromassagem 12 pontos de hidromassagem + iluminação em LED pra curtir dia e noite 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas FASE DE ACABAMENTO = VANTAGEM PRA VOCÊ: Compre agora e ainda dá tempo de escolher detalhes do acabamento do seu jeito. Personalize sem dor de cabeça de obra do zero. Aceita financiamento Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações Ref. c1909 Leo

CASA DE CAMPO ALTO PADRÃO EM BRAGANÇA PAULISTA UM VERDADEIRO MINI CLUBE PARTICULAR Localização premium: 7km do centro, no asfalto = acesso fácil o ano todo. Terreno: 1.000m² | Área construída: 195m² LAZER NÍVEL CINEMA: Piscina cinematográfica com espelho d’água de 40m² + cascata em pedra natural 200m² de porcelanato antiderrapante circundando a piscina ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO: Ampla área gourmet com ar condicionado, churrasqueira, cozinha integrada com a sala de esta toda envidraçada, 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, com móveis planejados e piso vinílico Tarkett Banheiro social + despensa + lavanderia Fino acabamento em toda a casa SEGURANÇA E AUTONOMIA: Muros de 4 metros + câmeras + alarme + portão eletrônico duplo Poço semiartesiano 1.200L/h = nunca falta água Internet a cabo + paisagismo profissional com pedras e plantas naturais DOCUMENTAÇÃO: Escritura e matrícula perfeitas. Compra 100% segura. Aceita financiamento Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações Ref. cs1908 IMO

Terreno de 2987m2 ,fundos para represa em condomínio medindo 22 de frente por 135 de comprimento Condomínio possui apenas 32 lotes. Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. Imo/ Ref.Tr1905

Área Comercial à Venda ou Locação – Terra Preta | Mairiporã Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica! Área comercial localizada no centro de Terra Preta, em Mairiporã, a apenas 50 metros da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso à rotatória principal e ligação rápida para São Paulo, Atibaia, Bragança Paulista, Campinas e Rodovia Dom Pedro I. Ideal para empreendimentos de grande porte, como: Posto de combustíveisSupermercadosCentros logísticosGalpões comerciais e industriaisA região conta com excelente fluxo de veículos e grande potencial de valorização comercial. Características do imóvel: Área total: 6.400 m²Terreno com ótima localização e fácil acessoDocumentação: Escritura definitiva Valor de venda: R$ 11.900.000,00 Valor de locação: R$ 12.000,00/mês Ref.: TR1904 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Chácara à Venda em Atibaia – Bairro Campininha Encante-se com esta maravilhosa chácara em meio à natureza, ideal para moradia, lazer ou eventos! Com um terreno de 5.400 m², a propriedade oferece excelente estrutura, muito verde e um ambiente único para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. O espaço é repleto de árvores frutíferas, incluindo: manga, cacau, cereja, lichia, pitaia, araçá, abacaxi, jamelão, jabuticaba, uva, maracujá e diversas outras frutas. A propriedade também conta com: Lago ornamental com carpasLago com peixes diversos, como tilápia e pacuHortaCampo de futebolGalinheiro amploCasa sede: Parte superior: 1 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla com lareira e pé-direito altoCozinha americana integradaAmpla varanda com vista para a naturezaParte inferior: 2 dormitórios, ambos suítesSala ampla, ideal para salão de jogos ou espaço de convivênciaÁrea de lazer: PiscinaEspaço gourmet com churrasqueiraEstrutura adicional: Casa de caseiroQuarto para ferramentasDocumentação: Escritura e INCRA Valor: R$ 995.000,00 ACEITA CARRO OU IMOVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO Ref.: CH1903 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

CASA À VENDA EM UM DOS MELHORES BAIRROS DE ATIBAIA. Terreno: 180m² Área construída: 161m² - casa grande e bem aproveitada Poço artesiano com bomba instalada Economia na conta de água pra sempre Garagem com portão automático para 3 carros Conforto e segurança, Ar-condicionado 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 2 salas amplas pra família e visitas Cozinha espaçosa, e lavanderia coberta Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste Terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações Imo/ Parceria

Casa com: 2 quarto 1 sala e cozinha, americana com balcão.  1 banheiro com box, garagem para 2 carros Quintal Com localização privilegiada e arborizada, próximo ao Bairro do Tanque, apenas 15 minutos do centro da cidade, com fácil acesso a Rodovia Fernão Dias Comercio locais, creche e transporte publico Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste Terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações IMO

OPORTUNIDADE EM ATIBAIA – REFÚGIO COMPLETO COM 3 MORADIAS! Se você procura espaço, natureza, conforto e versatilidade, esta incrível chácara em excelente localização de Atibaia é simplesmente perfeita! Com 2.079m² de terreno, a propriedade oferece um verdadeiro refúgio para grandes famílias, lazer de final de semana ou até mesmo para quem deseja morar com mais tranquilidade e qualidade de vida. DESTAQUES DO IMÓVEL : Casa 1 – Conforto e Área de Lazer • Espaço gourmet envidraçado • Churrasqueira e fogão a lenha • Vista para a piscina • 1 suíte + 2 dormitórios aconchegantes • Sala de estar • Cozinha funcional • Despensa Casa 2 – Vista Privilegiada e Muito Conforto • Sala ampla com lareira • Varanda com linda vista para a mata preservada • 2 suítes, sendo 1 suíte máster com banheira • Área gourmet privativa • Forno de pizza e churrasqueira • Piscina exclusiva Apartamento Independente – Aproximadamente 30m² • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro Ideal para hóspedes, filhos, locação ou apoio para visitas. DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE ✔ Terreno totalmente aproveitável e plano ✔ Pomar formado ✔ Campo gramado ✔ Galpão de ferramentas ✔ Poço semi-artesiano ✔ Bairro tranquilo e muito valorizado Garagem para 6 autos. Zoneamento residencial – perfeito para quem busca sossego e contato com a natureza. Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 Estuda Permuta Aceita imóvel de menor valor até R$ 700 mil: • Litoral Sul • Bertioga • Casa em Atibaia • Zona Norte de São Paulo Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse verdadeiro paraíso em Atibaia! Atual Imóveis Tel. (11) 935858303 DAN/CS1900

Um refúgio no alto da montanhaO Mountain Village fica na última rua, no ponto mais alto do bairro Vitória Régia, em Atibaia. É um condomínio fechado pequeno e silencioso, com apenas 7 casas residenciais, onde a maior parte dos vizinhos são casais maduros e profissionais que escolheram a serra exatamente pelo silêncio que aqui existe. Durante o dia, o que se ouve são pássaros e tucanos. À noite, grilos. Não há barulho de comércio, indústria, festas ou trânsito. Apenas três casas têm moradores fixos — as outras são de uso esporádico, o que torna o ambiente ainda mais reservado. Você está a 20 minutos do centro de Atibaia e a aproximadamente 1 hora de São Paulo. Da metrópole para o sossego — e do sossego para a metrópole — em um trajeto curto. A Casa 8 em detalhesA Casa 8 é uma casa térrea de fachada amarela, em estilo chalé, com varanda frontal coberta — perfeita para a rede de descanso e para receber a vista panorâmica da serra. Possui pé-direito alto em madeira nas áreas sociais, mantendo o frescor natural mesmo no verão. Distribuição interna3 dormitórios, sendo 1 suíte.Sala em dois ambientes, com pé-direito alto em madeira.Cozinha e copa integradas, com armários planejados e pia em granito mármore preto.3 banheiros: 2 sociais + 1 externo de apoio à lavanderia.Área de serviço e lavanderia independentes.Garagem para 2 a 4 veículos.Distribuição interna3 dormitórios, sendo 1 suíte.Sala em dois ambientes, com pé-direito alto em madeira.Cozinha e copa integradas, com armários planejados e pia em granito mármore preto.3 banheiros: 2 sociais + 1 externo de apoio à lavanderia.Área de serviço e lavanderia independentes.Garagem para 2 a 4 veículos.AcabamentosTeto da suíte rebaixado em gesso; nas salas e cozinha, pé-direito de aproximadamente 5,5 m em madeira aparente.Piso em porcelanato em todos os ambientes.Pia e bancadas em granito mármore preto.Esquadrias em madeira (portas e janelas), preservando o estilo chalé.Mobiliário e infraestruturaMóveis planejados em todos os ambientes principais, incluindo cozinha.Internet (fibra disponível no condomínio) e TV a cabo.Acesso para PNE.Lareiras (2) — para as noites frias da serra.Varanda gourmet com vista panorâmica.Ventilação natural na cozinha e nos banheiroO que está incluído no condomínioPiscina com aquecimento solar (face norte: o sol bate o dia todo, mantendo a água agradável o ano inteiro).Jacuzzi integrada à piscina (formato em “coração”, deck em pedra ardósia).Salão de festas com área gourmet completa: churrasqueira e fogão a lenha.Acesso direto a trilhas ecológicas, saindo de dentro do condomínio.Iluminação solar autônoma nos postes internos, com sensor de presença.Monitoramento noturno por motoboy.Coleta de lixo três vezes por semana, na porta de cada casa.Entregas funcionando normalmente: iFood, Mercado Livre, Correios, farmácias.Sistema de aquecimento de água por energia solar para o condomínio (com apoio de gás e elétrico).Água mineral direto da torneiraEste é, talvez, o maior diferencial coletivo do Mountain Village. O abastecimento é feito por um poço artesiano de 280 metros de profundidade, com bomba automatizada e laudo de potabilidade emitido pela Universidade São Francisco (USF) de Bragança Paulista. A água é pura, mineral, e chega rica em minerais como cálcio, magnésio e potássio — sem cloro, sem flúor adicionado, sem cobrança de concessionária. Em outras palavras: você toma água mineral todos os dias, em todas as torneiras da casa, e isso já está incluído no valor do condomínio. Área Furnas — 8.000 m² de quintal infinitoAdjacente ao condomínio existe uma área de 8.000 m² cedida pela Furnas Centrais Elétricas para uso dos moradores, destinada a horta orgânica, pomar, criação de pequenos animais, canil ou estufas. É permitido cercar para uso privativo, mantendo apenas o acesso para vistoria técnica da concessionária. A garantia que valoriza esse benefício para sempre: nenhuma construção em alvenaria pode ser feita ali. Nenhum prédio, nenhuma casa, nenhum vizinho novo poderá tirar a sua vista, sua privacidade ou seu silêncio. É um quintal protegido por contrato. Permuta — caminho aberto A Casa 8 nasceu como um imóvel preparado para permuta. Aceita propostas estruturadas envolvendo: Outro imóvel de valor compatível (apartamento, casa, sítio, terreno) em São Paulo, Vale do Paraíba, Litoral Norte, Igaratá ou regiões próximas.Permuta com torna em parcelas mensais e anuais Permuta estratégica em pacote com a Casa 6 (ambas no mesmo condomínio) por sítio ou propriedade rural de 5.000 a 20.000 m² na região serrana.

???? CASA À VENDA - JARDIM IMPERIAL, ATIBAIA com localização privilegiada!???? Terreno: 280m² ???? Construção: 45m² ???? Imóvel composto por: 1 quarto Sala ampla e iluminada Cozinha funcional Banheiro social Garagem para 1 carro ✨ DIFERENCIAIS: Localização excelente no Jardim Imperial! Você estará perto de tudo: escolas, mercados, farmácias e comércio em geral.  Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e apenas 10 minutos do centro de Atibaia. Praticidade para o dia a dia .Ideal para investimento . ???? Valor de venda: R$ 400.000,00 Aceita financiamento Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações IMO

LINDA CASA DE CAMPO À VENDA EM JARINU/SP – CONFORTO, LAZER E VISTA PANORÂMICA Encante-se com esta maravilhosa casa de campo localizada em Jarinu, perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. 500m² de terreno | 150m² de área construída DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso inferior: Cozinha funcionalSala de jantar com amplas vidraças, proporcionando iluminação natural e integração com a paisagemSala de TVSala de estar aconcheganteLavaboPiso superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíteTodos os quartos com varanda e vista deslumbrante para as montanhasBanheiro socialÁREA EXTERNA: Espaço gourmet acolhedor com churrasqueiraPiscina (4m x 10m)Mini pomar com diversas árvores frutíferasAmplo quintalGaragem para até 5 veículosImóvel totalmente muradoPoço semi-artesianoInternet instaladaDIFERENCIAIS: Vista panorâmica incrívelLocal tranquilo e rodeado pela naturezaFácil acesso pelas rodovias Rodovia Fernão Dias e Rodovia AnhangueraAgende já sua visita! Entre em contato com a Atual Imóveis Tel. (11) 93585-8303 Documentação Contrato de Compra e Venda DAN/CS1897

Casa à Venda – Terra Preta | Centro de Mairiporã Ótima oportunidade! Imóvel com localização privilegiada, a apenas 1,5 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso totalmente asfaltado. Próximo ao terminal rodoviário, posto de saúde, escolas, restaurantes, mercados e diversos comércios, garantindo praticidade no dia a dia. Sobre o imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacadaBanheiro socialSala de TVSala de jantar integrada à cozinha americana com armários planejadosLavanderiaÁrea de lazer e convivência: Espaço gourmet integrado à cozinhaChurrasqueira e pia de apoioDeck com vista para a piscinaPergoladoLago ornamental com carpasEstrutura: Portão automáticoSistema de câmeras de monitoramentoGaragem para 2 carrosDocumentação: Escritura Não Permite Financiamento bancário VALOR 749.000,00. Ref.: CS1896 D/C Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

VENHA CONHECER LOFT!!! Última Oportunidade! 1 Studio a venda = Design, conforto e exclusividade em um só lugar 35 m² | Studio  1 Quarto  Banheiro moderno com gabinete e box instalados  Cozinha com cooktop e armário embaixo da bancada | Sala totalmente integrada e funcional Infraestrutura de Ar-condicionado 1 vaga de garagem Ideal para quem valoriza praticidade com sofisticação Próximo ao centro comercial da região e mobilidade urbana Valor R$ 270.000,00 Condomínio: R$ 205,00 IPTU: 5x R$ 80,00

CASA ISOLADA COM 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) EM BAIRRO RESIDENCIAL – ATIBAIA/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida em Atibaia! Localizada em um bairro residencial arborizado e muito agradável, a casa oferece uma vista incrível para a Pedra Grande, além de estar próxima a comércios, bancos, escolas, academias, restaurantes e tudo o que você precisa no dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para momentos de lazer aos finais de semana. DESTAQUES DO IMÓVEL: Casa principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro social amploCozinha espaçosaSala para dois ambientes com lareiraSacada com vista panorâmica para a Pedra GrandeLavanderia coberta Área de lazer: Salão de festas com quarto, cozinha e banheiroChurrasqueira coberta Outros diferenciais: Garagem com quarto de apoio (sem banheiro)Casa de caseiro com quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia Região tranquila, perfeita para caminhadas e contato com a natureza. Agende já sua visita! A equipe da Atual Imóveis está pronta para te atender. TEL. (11) 93585-8303 DAN/1893

Grande Oportunidade de adquirir excelente imóvel em bairro nobre da cidade, com uma localização privilegiada, próximo da avenida Lucas Nogueira Garcez, uma das mais famosas da cidade, rica em comércios e gastronomia, e a poucos metros do lago do Jardim Paulista, disponibilizando de praças de lazer, pista de caminhada além de lindas paisagens! Sendo um total de ac 123 m2. Trata-se de um lindo sobrado com acabamento moderno, todos os pisos em porcelanato, com 3 dormitórios sendo 2 suítes com armários e ar-condicionado inverter no piso superior e 1 dormitório no térreo com banheiro social, quartinho de dispensa, sala ampla, cozinha espaçosa com armários, área de serviços com teto retrátil, churrasqueira, 2 vagas de garagem. Conta também com telas anti-insetos, sistema de alarme e câmeras de segurança, dois portões automáticos e fechadura eletrônica na porta principal. Ref.1892 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. #imob

Salão comercial para locação em Terra Preta – Jardim Gibeon Salão comercial com 100 m², ideal para diversos tipos de atividade. O imóvel conta com: • 1 banheiro • 2 portões de acesso Localizado no bairro Jardim Gibeon, em Terra Preta. Garantia: seguro fiança Valor: R$2.100,00 Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Oportunidade ÚNICA para investidores, empresas e incorporadoras. Conheça esta área espetacular de 121.000m² em Terra Preta - Mairiporã/SP, com um potencial incrível para diversos projetos, desde loteamento, centro logístico, indústria, clube, igreja, comércio e também prédios com até 20m. Localizada em uma posição estratégica, conta com 85.000m² de área útil e uma frente impressionante de 350 metros Topografia excelente, predominantemente plana na área útil.  ZPRM. Apenas 1,5km de avenida asfaltada desde o km 56 da Rodovia Fernão Dias | retorno próximo nos 2 sentidos. Próximo de ponto de ônibus, escola, comércio, residências Documentação 100% em ordem: Tenha total segurança na sua aquisição | Facilmente conversível para IPTU, por estar em área urbana de interesse de expansão. A propriedade possui ITR, CAR e CCIR regularizados | Escritura registrada em matrícula única | Certidão de Uso de Solo atesta as múltiplas finalidades do imóvel. Estuda permuta até R$1.000.000,00 Ref.TR1890 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Consulte valores e condições. Atual Imóveis Atibaia CRECI 37318-J Av. Imperial, 739 B - jardim Imperial - Atibaia O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

 TERRENO À VENDA EM JARINU – PRÓXIMO À RODOVIA | TRANQUILIDADE E NATUREZA Se você busca um lugar especial para construir sua casa de campo ou investir com segurança, esta é a oportunidade ideal! Localizado em Jarinu, em uma região tranquila, cercada por muito verde e com fácil acesso à rodovia. Área total: 1.537,80 m² Frente: 17,50 mLado direito: 92,00 mLado esquerdo: 87,50 mFundos: 18,00 m (divisa com um lindo riacho)Diferenciais do imóvel: ✔ Terreno totalmente murado ✔ Declive suave – ideal para construção ✔ Fundos para riacho – contato direto com a natureza ✔ Garagem coberta para até 4 carros ✔ Cômodo com banheiro já construído ✔ Poço caipira e caixa d’água ✔ Árvores frutíferas no terreno ✔ Rua sem saída – mais privacidade e segurança ✔ Região com chácaras de bom padrão Infraestrutura: Energia elétricaInternet disponívelLocal perfeito para quem busca paz, qualidade de vida e um refúgio próximo da cidade. VALOR R$ 280.000,00 IPTU R $ 750,00 ANUAL Aceita financiamento bancário Entre em contato agora mesmo com a Atual Imóveis Telefone: (11) 93585-8303 DAN/TR1889

Sítio à Venda em Bragança Paulista – 68.000 m² | Porteira Fechada Excelente oportunidade para quem busca lazer, produtividade e contato com a natureza em um só lugar! Localizado a apenas 8 km do Shopping de Bragança Paulista, com acesso asfaltado e apenas 50 metros de estrada de terra, próximo ao Clube de Golfe Imperial, em região privilegiada. Diferenciais do sítio: Área total de 68.000 m²Propriedade rica em água: 2 lagos com muitos peixes, nascente e cachoeiraBaias para cavalos e carneirosAmpla área de pasto, toda cercadaDiversas árvores frutíferasCasa sede (com vista para as montanhas): 3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheiros sociaisSala de estar com lareiraSala de jantar e sala de TVCozinha americanaMóveis em madeira rústicaAmpla varandaCasa adicional: 3 dormitóriosBanheiroSalaCozinha amplaLavanderiaCasa de caseiro: 1 dormitórioBanheiroSala, cozinha e varandaÁrea de lazer completa: Piscina de alvenariaChurrasqueiraFogão a lenhaForno de pizza2 banheirosSuíte externaSauna secaVista panorâmica incrívelCondições: Venda porteira fechada (retira apenas objetos pessoais)Documentação: Escritura e INCRAValor: R$ 2.300.000,00 Ref.: ST1888 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. DR

Terreno à Venda em Atibaia jardim estancia brasil – Excelente Localização Ótima oportunidade para construir com economia e praticidade! Terreno com 1.020 m², totalmente murado, com portão e acesso asfaltado. Topografia plana, ideal para reduzir custos na construção. Localizado a apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias e 1,5 km de comércios, como escolas, açougues, padarias, rodoviária e mercados, garantindo comodidade no dia a dia. Diferenciais: Terreno amplo e pronto para construirRegião valorizadaFácil acessoDocumentação: Escritura Aceita financiamento bancário Valor: R$ 440.000,00 Ref.: TR1885 Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

TR1884  Terrenos à venda em Terra Preta – Mairiporã | R$ 160 mil cada Excelente oportunidade para quem busca construir ou investir! São 2 terrenos com 500 m² cada, ambos terraplanados, prontos para iniciar obra, o que reduz custos e agiliza a construção. Localizados em Terra Preta – Mairiporã, região em constante crescimento, com fácil acesso e ótima valorização. Ideais tanto para moradia quanto para investimento. ???? Valor: R$ 160.000 cada terreno ???? Proprietário aberto a negociações Aceita financiamento. Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações TH*