Imóveis

CS1635Sala 15 – 15,87m² – 2º Andar Mesmo layout da sala 13, com diferenciais sutis no posicionamento interno do prédio. Boa escolha para serviços de atendimento individual. Aluguel: R$ 1.134,00Condomínio: R$ 141,00Água: R$ 75,00Luz: R$ 50,00Valor Total: R$ 1.400,00 Praticidade e economia com todos os encargos inclusos. Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Sala 12 – 17,38m² – 2º Andar Com um bom equilíbrio entre tamanho e preço, essa sala atende perfeitamente profissionais autônomos como psicólogos, terapeutas ou prestadores de serviços. Aluguel: R$ 1.037,00Condomínio: R$ 141,00Água: R$ 72,00Luz: R$ 50,00Valor Total: R$ 1.300,00 Ambiente silencioso e confortável, ideal para foco e concentração. Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Terreno pronto para construir, localizado em um bairro nobre de Atibaia. Com uma área de 400m² (10x40 metros), este terreno oferece a oportunidade perfeita para construir sua casa dos sonhos, ou construir 2 casas para investimento # Detalhes do Terreno: - Área: 400m² (10x40 metros) - Localização: Bairro nobre de Atibaia - Valor: R$ 405.000,00 (preço negociado de R$ 420.000,00) # Vantagens: - Terreno pronto para construir - Localização nobre e tranquila Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações TR1633 IMO

CASA COMERCIAL Muito bem localizada, quase esquina com a Av. Lucas Nogueira Garcez, excelente imóvel comercial. região de alta procura PONTO COMERCIAL COM mais de 200 m2. Divididos em 8 Salas com 3 wcs e copa separada. Rua com vagas para veículos (diferencial), imóvel recém reformado. Ideal para clínicas, escritórios, estética e serviços em geral. Valor: R$ 6500,00 + IPTU (138,00/mês)  Preço Reduzido, abaixo da avaliação Garantias: fiador ou seguro fiança cc1631 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Excelente Galpão para Locação em Terra Preta - Mairiporã Se você está em busca de uma ótima oportunidade para estabelecer ou expandir suas atividades empresariais, este galpão em Terra Preta, Mairiporã, pode ser a solução ideal. Com uma extensa área total de 3.102,75 metros quadrados e uma área construída de 2.448 metros quadrados, o imóvel é amplo e preparado para atender indústrias de diversos segmentos. A localização estratégica permite o acesso de grandes veículos, como carretas, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. O galpão apresenta características que o tornam completo e pronto para iniciar atividades imediatamente. Com um pé direito de 8 metros, proporciona um espaço interno arejado e flexível, ideal para a instalação de maquinários e equipamentos variados. As instalações elétricas e hidráulicas estão em perfeitas condições, incluindo um sistema de combate a incêndio eficiente e um sistema completo de ar comprimido. Além disso, conta com uma entrada de energia robusta de 380 V, equipada com um transformador de 112,5 KVA, garantindo energia suficiente para o funcionamento otimizado da sua operação. Para facilitar o dia a dia dos colaboradores, o imóvel oferece diversas instalações de apoio, como refeitório, vestiários e salas de escritório, além de uma sala de treinamento. Estas comodidades são fundamentais para que sua equipe tenha um ambiente de trabalho confortável e produtivo. O galpão ainda possui duas pontes rolantes, sendo uma de 5 toneladas e outra de 3 toneladas, que auxiliam no manuseio de cargas pesadas, aumentando a eficiência da operação. Outro ponto importante a ser destacado é a questão do IPTU. Ademais, é possível solicitar a isenção do imposto por um período de até 10 anos no momento da abertura de uma nova empresa, bastando verificar as condições na prefeitura local. Portanto, essa é uma chance não só de garantir um espaço de excelência para sua empresa, mas também de desfrutar de vantagens financeiras que podem contribuir significativamente para o seu negócio. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer o galpão que pode ser o novo lar da sua empresa! ATUAL IMÓVEIS TEL.(11) 935858303 DAN/GP1631

Quer conquistar um espaço tranquilo e amplo para construir sua casa de campo? Apresentamos terrenos em Atibaia de 800m², perfeitos para quem busca paz, natureza e conforto. As propriedades possuem topografia excelente, o que facilita a construção e o aproveitamento do espaço, além de estar em uma região segura e reservada, ideal para quem deseja fugir do movimento da cidade e viver em contato com a natureza. Localizados a apenas 3 km do asfalto e a 16 km do centro de Atibaia, esses terrenos oferecem fácil acesso às principais regiões do município. Além disso, estão próximos de bairros como o do Rosário, Portão, Terra Preta e Campo Largo Jarinu, garantindo uma boa conectividade com diferentes áreas da cidade e regiões próximas. Aqui, você pode aproveitar a tranquilidade do campo sem abrir mão de acessos e conveniências. Outro grande diferencial é a infraestrutura disponível na região, com luz, internet de qualidade e uma área predominantemente de chácaras, que garante um ambiente sossegado e com baixa densidade de moradores. É uma oportunidade única de investir em um espaço que valoriza o seu lazer e bem-estar, com a facilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal. E o melhor: ainda aceita um carro popular como parte do pagamento! Aproveite essa chance exclusiva! São apenas 3 lotes disponíveis por R$ 160.000,00 cada, e você pode escolher o que mais combina com seu sonho de morar ou investir na natureza. Agende uma visita com a Atual Imóveis pelo telefone (11) 93585-8303 e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade de morar bem e com qualidade de vida. DAN/TR1630

Alugo Sala comercial com banheiro em Atibaia-SP Área 30 m², com banheiro, agua e IPTU incluso, ótima localização próximo ao comercio em geral com duas avenidas importantes, para vc colocar o seu escritório ou outro tipo de comercio que necessite de uma sala. Não perca a oportunidade. Agende agora a sua Visita com a Atual imóveis. Tel. (11)935858303 DAN/SLC1629

 Casa de Alto Padrão à Venda em Atibaia! Descubra o seu novo lar em um condomínio exclusivo, localizado a apenas 1,5 km do Outlet e próximo a uma variedade de opções de lazer, como bares, restaurantes, pizzarias e o supermercado Pão de Açúcar. Características do Imóvel: - Casa Sede: 2 dormitórios amplos, sendo 2 suítes (uma delas master com closet e ar condicionado). - Suítes Externas: 2 suítes grandes para receber suas visitas com conforto. - Cozinha: Ampla e moderna, com armários planejados, integrada à sala. - Banheiro Social: Com acesso direto à piscina e à área gourmet, equipada com churrasqueira. - Salão de Jogos: Espaço perfeito para entretenimento, com cozinha, 2 banheiros e lavanderia. - Garagem: Capacidade para 2 carros cobertos e 5 descobertos. Condições de Venda: - Aceita financiamento bancário. - Porteira fechada! -Valor R$ 1.600.000,00 Não perca a oportunidade de viver com conforto e estilo em um dos melhores locais de Atibaia! Entre em contato e agende sua visita! REF: CS1628 #DC Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

SL1627 Sala Comercial no Centro de Atibaia – 36m² Locação por R$ 1.500/mês + R$ 630 de condomínio (IPTU incluso). Sala com 36m², ideal para escritório ou consultório. Localização privilegiada no coração da cidade. Garantia: 3 meses de caução. Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações TH*

Galpão para Locação em Terra Preta — 1.750 m² de Área Se você busca uma oportunidade de expandir sua empresa com um espaço de alta qualidade, este galpão em Terra Preta é a solução ideal. Com uma ampla área fabril de 1.750 metros quadrados, este imóvel dispõe de pé-direito de 10 metros, garantindo excelente altura para operação, armazenamento e movimentação de equipamentos. O espaço conta com instalações completas, incluindo escritório, refeitório, banheiros e vestiários masculinos e femininos, tudo com acabamento de primeira linha. Para facilitar o transporte, há uma doca para carga e descarga de carretas, além de um projeto com ótima ventilação, iluminação natural e ar-condicionado, criando um ambiente confortável para seus colaboradores. A localização estratégica oferece fácil acesso às principais rodovias da região: a poucos minutos da rodovia Fernão Dias, a 30 minutos da via Dutra e a apenas 15 minutos da rodovia Dom Pedro I, que conecta às vias Anhanguera, Bandeirantes e Ayrton Senna. O Rodoanel também está ao seu alcance, otimizando sua logística. Essa é uma oportunidade única de potencializar sua operação e crescimento. Entre em contato agora mesmo com a Atual Imóveis e agende uma visita! Tel.: (11) 93585-8303. DAN/GP1626

CS1625 Casa com 3 dormitórios no Jardim dos Pinheiros – Atibaia Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização e praticidade! Casa com 100m² de área construída, localizada no Jardim dos Pinheiros, um dos bairros mais valorizados de Atibaia, com fácil acesso à Fernão Dias, comércios locais e escolas. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas1 banheiro socialCozinha americana integrada à sala, trazendo mais amplitude e funcionalidadeGaragem coberta para 2 carrosAcabamentos modernos e de qualidadeQuintal nos fundos, ideal para futura área gourmet ou jardim ???? Valor de venda: R$ 720.000,00 O imóvel está em fase de acabamento. Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Terreno de 1000 m² no Jd. Estância Brasil Desenvolvendo seu sonho de viver em harmonia com a natureza! Este terreno de 1000 m², localizado no Jd. Estância Brasil, oferece a oportunidade perfeita para construir uma bela chácara ou casa de campo. Com uma vista deslumbrante e um ambiente tranquilo, este terreno é ideal para quem busca uma vida mais próxima da natureza. Características: - Terreno de 1000 m² - Localizado no Jd. Estância Brasil - Ótimo para construir uma chácara ou casa de campo - Vista deslumbrante para a natureza - Ambiente tranquilo e sereno Perfeito para: - Quem busca uma vida mais próxima da natureza - Famílias que desejam uma área de lazer ao ar livre - Pessoas que buscam um refúgio tranquilo e sereno TR1624 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações IMO.

Terreno com área total de 511m² no Jd. Maracanã Com escritura Rua asfaltada Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. IMO.

Galpão em Condomínio Fechado para Locação | 1.130m² de Estrutura Completa | Atibaia – SP Imóvel com 800m² de galpão e 330m² de área administrativa, incluindo escritórios, refeitório, vestiários e banheiros. Pé-direito de 6 metros, com estacionamento frontal para 4 veículos. Localização privilegiada dentro de condomínio fechado, a apenas 300 metros da Rodovia Fernão Dias – logística estratégica e segurança para sua empresa. Atibaia – SP Locação: R$ 27.000,00 Condomínio: R$ 5.400,00 IPTU: R$ 1.092,67/mês Perfeito para empresas que valorizam estrutura, segurança e acesso rápido às principais vias. Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. *IMO

Oportunidade Imperdível: Casa com 3 Dormitórios em Atibaia! Você acabou de encontrar a casa perfeita para sua família! Localizada a apenas 2 minutos do centro de Atibaia, essa residência oferece conforto e praticidade, em uma das regiões mais procuradas da cidade. Com um terreno de 190m² e a mesma metragem em área construída, essa casa conta com 3 dormitórios espaçosos, uma sala aconchegante, uma cozinha funcional, um banheiro social e uma garagem, ideal para a sua comodidade. Tem ainda uma Edícula completa. A localização é um dos pontos altos desse imóvel. Situada em uma rua tranquila e sossegada, você poderá desfrutar de um ambiente calmo, perfeito para o descanso após um dia agitado. Ao mesmo tempo, a proximidade com o centro da cidade proporciona fácil acesso a tudo que você precisa, como mercados, a rodoviária e uma ampla variedade de comércio. Isso significa que você estará sempre a poucos passos de lojas, serviços e opções de transporte. Além disso, a casa proporciona fácil acesso às principais rodovias, facilitando suas viagens para outras cidades e regiões próximas. A infraestrutura da área é completa, garantindo que você tenha tudo à mão, desde alimentação até lazer, sem precisar se preocupar com longos deslocamentos. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que une conforto, localização e praticidade. Agende agora mesmo a sua visita com a Atual Imóveis pelo telefone (11) 93585-8303 e venha conhecer seu novo lar. Não deixe para amanhã, essa é a chance que você estava esperando! DAN/CS1621

CS1619 Casa em Condomínio Fechado – 4 Suítes e Excelente Localização em AtibaiaBelíssima casa em condomínio fechado, situada em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, próxima à Avenida Lucas Nogueira Garcez. Com 173,26 m² de área construída, esse imóvel oferece conforto, sofisticação e segurança para você e sua família. Detalhes das Unidades Disponíveis Unidade Área Construída (m²) Vagas Terreno (m²) Valor à Vista (com 10% de desconto) 1 173,26 2 231,05 R$ 1.399.500,00 2 173,26 3 277,07 R$ 1.485.000,00 3 173,26 2 164,35 R$ 1.305.000,00 4 173,26 3 209,96 R$ 1.404.000,00 5 173,26 2 164,35 R$ 1.305.000,00 6 173,26 4 213,01 R$ 1.440.000,00 7 173,26 3 206,32 R$ 1.399.500,00 Destaques do Imóvel: ✔️ 4 suítes espaçosas ✔️ Sala ampla e arejada ✔️ Cozinha moderna e funcional ✔️ 2 a 4 vagas de garagem ✔️ Terrenos a partir de 164 m² ✔️ Acabamento de alto padrão ✔️ Condomínio seguro e bem localizado Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações *IMOB

Casa em Condomínio à Venda em Atibaia/SP✨ Valor: R$ 1.630.000,00 Se você está em busca de uma casa moderna e bem conservada, temos a opção ideal para você no Condomínio fechado. Localizada próxima da Alameda Lucas Nogueira Garcez, a principal avenida de Atibaia, a propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comércio, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e mercados. Essa localização privilegiada garante a combinação perfeita entre a tranquilidade de morar em condomínio e a conveniência de estar perto da cidade. Características da CasaA residência conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte equipada com closet e varanda, ideal para uma boa dose de privacidade. A sala ampla, com pé direito duplo e um janelão de vidro, proporciona uma entrada abundante de luz natural, criando um ambiente arejado e aconchegante, com um design moderno que encanta. A cozinha, que se integra à sala, é acompanhada de uma área gourmet perfeita para receber amigos e familiares, tornando os momentos especiais ainda mais memoráveis. Além disso, a casa possui um escritório, lavabo e uma lavanderia, que garantem praticidade no dia a dia. O imóvel também inclui um banheiro externo e acomoda até 5 carros, proporcionando comodidade para quem tem família grande ou gosta de receber visitas. Lazer e ConfortoO espaço de lazer é um verdadeiro atrativo, com um espaço gourmet que conta com churrasqueira e bancada com fogão cooktop, ideal para assar aquelas carnes de domingo. A piscina elevada, equipada com hidro, iluminação em LED e aquecimento elétrico, é perfeita para relaxar nos dias quentes. E para garantir economia e sustentabilidade, a casa possui aquecimento solar para água e um sistema de energia fotovoltaica ⚡♻️. Os móveis planejados na cozinha, quartos, banheiros, lavanderia e área gourmet adicionam um toque especial e prático à decoração. Sobre o CondomínioA localização é estratégica, estando a poucos minutos do famoso Frango Assado e do Outlet Fernão Dias . A segurança é uma prioridade, com portaria 24h e controle de acesso, garantindo a tranquilidade de todos os moradores. Para quem gosta de esporte e lazer, o condomínio oferece diversas opções, como quadra de tênis, campo de futebol ⚽ e até quadra de areia para futevôlei ou beach tênis. Um espaço para festas, equipado com churrasqueira e banheiros, está à disposição dos moradores, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Não perca a oportunidade de fazer parte desse paraíso em Atibaia!  Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Atual imóveis Tel. (11)935858303. DAN/CS1618

CS1616 Ótima Oportunidade em Atibaia – Casa com 300m² de Área Construída R$ 780.000,00 Localizada em uma excelente área de 500m² (dois lotes de 250m² cada), esta casa espaçosa oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e vaga para 3 carros. A propriedade conta com piscina, churrasqueira, depósito, canil, jardim e quintal, ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar. A casa é avarandada, proporcionando uma agradável área externa. Documentação ok Terreno 500m² Área construída 300m² Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Terreno a venda em condomínio Portal San Giovani em Itatiba no centro da cidade com portaria 24 horas e câmera de reconhecimento facial. O condomínio oferece salão de festa ,quadra de futebol salão , quadra de futebol de área academia e 2 piscinas. Com escritura . Aceita financiamento. D/C Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Descrevemos abaixo uma propriedade de mil metros quadrados, localizada em uma área nobre, com todas as comodidades e luxos que você pode desejar. Casa Principal - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - Sala de estar com 3 ambientes e pé-direito de 4 metros - Toda varandada, com vista para o jardim Casa de Hóspedes - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Cozinha e sala com pé-direito alto - Toda varandada, com vista para o jardim Área Gourmet - Churrasqueira e forno - Suíte para descanso - Área perfeita para receber amigos e familiares Área de Lazer - Piscina 4x8 com aquecimento - Lavanderia e banheiro da piscina - Garagem para 7 carros, sendo 2 cobertas - Portão automático Área Esportiva - Piso de concreto pronto para uma quadra esportiva - Área perfeita para praticar esportes ou criar um espaço de lazer CS1613 # IMOV -Imóvel á venda em condomínio fechado -Terreno em condomínio -Sitio á venda -chácara á venda em condomínio -Casa em condomínio -Casa á venda em Mairiporã/SP -Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista -Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão

CS1612 Por R$ 499.000, esta casa espaçosa de 152m² de área construída combina conforto e praticidade em um terreno de 150m². ✨ Destaques do Imóvel: ✅ 3 Dormitórios, sendo 1 suíte para mais privacidade ✅ Sala ampla com dois ambientes, perfeita para momentos inesquecíveis com família e amigos ✅ Cozinha individual, espaçosa e funcional para suas melhores receitas ✅ Lavanderia coberta e amplo quintal, ideal para aproveitar os dias de sol ✅ Garagem coberta para 2 carros ???? Localização Privilegiada: ✔ Em frente à Praça da Amada, um espaço perfeito para lazer e descanso ✔ Próxima a comércios e à movimentada Avenida Dona Gertrudes Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Casa em Condomínio Fechado em Atibaia: Conforto e Tradição a Apenas 72 km de São Paulo Você está em busca de um lar que una conforto e praticidade? Conheça esta incrível casa térrea em um condomínio fechado em Atibaia, localizada a apenas 72 km de São Paulo e a apenas 5 minutos do centro da cidade. Com 639 m² de área total e 175 m² de área construída, esta residência oferece um espaço ideal para famílias que valorizam o bem-estar e a convivência em meio à natureza. A casa conta com três quartos, sendo uma suíte com closet, que garantem privacidade e conforto. O banheiro social foi projetado com nicho e box blindex até o teto, oferecendo um toque de modernidade e funcionalidade. O ambiente da cozinha integrada à sala de estar e jantar em conceito aberto é perfeito para receber amigos e familiares, com acabamentos elegantes e utensílios como cooktop e coifa que fazem da culinária uma atividade prazerosa. Todo o piso é revestido em porcelanato e cerâmica, facilitando a limpeza e conferindo um visual clean ao espaço. O projeto também inclui uma lavanderia coberta e uma garagem com capacidade para dois veículos, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Os quartos estão preparados para receber ar condicionado, o que contribui para o conforto nos dias mais quentes. A sala possui um pé direito alto que amplia a sensação de espaço, e há um espaço reservado para um mezanino, oferecendo ainda mais versatilidade ao lar. Para momentos de lazer, a casa conta com uma área gourmet e um quintal otimizados, perfeitos para churrascos e confraternizações. Além disso, a infraestrutura oferece aquecimento solar, o que representa economia e sustentabilidade. Com um IPTU acessível de R$ 300,00 mensais e uma taxa de condomínio de R$ 790,00, esta pode ser a oportunidade que você esperava. O preço de venda é de R$ 1.750.000, com possibilidade de permuta de até R$ 750.000. o Condomínio ainda oferece portaria 24 horas, ronda interna, 2 lagos, uma quadra de tênis e outra poliesportiva, churrasqueiras e sistema de câmeras em todo o condomínio. Não perca a chance de agendar sua visita e descobrir tudo que essa casa tem a oferecer. Entre em contato com Atual Imóveis pelo telefone (11) 93585-8303 e venha viver com qualidade em Atibaia! DAN/CS1611

Lote em Condomínio em Mairiporã: Oportunidade Imperdível a Apenas 30 Minutos de São Paulo! Você está buscando um espaço para viver bem e em contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar perto da cidade? Este lote em um condomínio de Mairiporã pode ser exatamente o que você procura! Com uma área generosa de 1.610 m², o terreno está situado em um local privilegiado, com fácil acesso e uma vista panorâmica deslumbrante. Imagina abrir a janela e se deparar com paisagens que trazem paz e tranquilidade para o seu dia a dia. A segurança é uma prioridade neste condomínio, que conta com portaria 24 horas e ronda diurna e noturna armada, garantindo que você e sua família desfrutem de tranquilidade. Além disso, o sistema de monitoramento via câmeras em todo o loteamento proporciona mais conforto e proteção. Assim, você pode relaxar sabendo que está em um ambiente seguro e controlado. A infraestrutura do condomínio foi planejada para atender às necessidades de seus moradores, oferecendo ruas asfaltadas, coleta de lixo, captação de águas pluviais, poço artesiano e iluminação adequada. Com esses serviços, você pode viver com qualidade e comodidade. Nas proximidades, ainda conta com um Graal 24 horas, farmácia e posto de gasolina, facilitando seu dia a dia e garantindo que você tenha tudo o que precisa ao alcance das mãos. Quando se trata de lazer, as opções são variadas e pensadas para todas as idades. O condomínio dispõe de um salão de festas com churrasqueira, academia, quadras poliesportivas para futsal, vôlei e basquete, quadra de tênis e um espaço verde com dois lagos de pesca esportiva e três trilhas para explorar. E para as crianças, diversos parquinhos infantis espalhados ao longo do condomínio garantem diversão e atividades ao ar livre. Com uma taxa de condomínio de R$ 1.170,00, água inclusa, você terá uma vida cheia de conforto e qualidade em um ambiente seguro e cercado pela natureza. Venha conhecer e se encantar com este lugar especial!- Portaria 24h com ronda diurna e noturna armada. - Sistema de monitoramento via câmera em todo loteamento. Agende sua visita agora com a Atual Imóveis. Tel. (11) 935858303. DAN/TR1610

Sitio a venda em Piracaia a 800 mts do asfalto com área de terreno de 400 mil m² perfeito para Haras ou pousada. A propriedade oferece 2 lagos , mina , 1 trator , 1 roçadeira , barracão, curral e 2 baia. Plantação de eucalipto 50 cabeça de vacas nelore e 2 toros . Casa sede com 4 dormitórios sendo uma suíte ,sala ,cozinha e 2 banheiro mais uma casa de caseiro com 2 dormitórios ,sala ,cozinha e banheiro. ESCRITURA INCRA DOCUMENTAÇAÕ OK D/C Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. 1193585-8303/4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Ótima localização

chácara a venda em Atibaia rosário com terreno de 8.200 m² a 4 km da Fernão dias. A chácara possui 2 casas uma de madeira com com 3 dormitórios sendo 1 suíte 1 banheiro social. Cozinha integrada com sala ,lavanderia e varanda. Mais outra casa com 2 dormitorio sendo uma suíte ,salão de festa estilo rustico, varanda grande com uma vista linda. área gourmet com salão estilo rustico com churrasqueira, fogão a lenha, forno e armário planejado de madeira rustica Casa de boneca Pomar com pês de jabuticaba ,laranja ,limão, abacate ,banana ,amora ,amora etc. e poço caipira. CONTRATO DE COMPRA E VENDA D/C Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Chácara em Atibaia: Oportunidade Imperdível em Localização PrivilegiadaVocê está em busca de um lugar para relaxar e aproveitar momentos em família ou com amigos? Esta chácara em Atibaia pode ser a resposta que você procura. Com uma área total de 2.000 m² e uma construção de 285 m², o imóvel oferece o espaço ideal para quem valoriza conforto e sintonia com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. A casa conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e comodidade para todos. Os ambientes são amplos e bem iluminados, com uma sala para três ambientes que se integra perfeitamente a uma cozinha equipada com armários planejados. Além disso, um banheiro social e uma varanda acolhedora tornam o espaço ainda mais convidativo. A área gourmet é um destaque à parte, com churrasqueira, forno e fogão a lenha ideal para confraternizações e refeições ao ar livre. Com garagem coberta, quarto de empregada e um espaço com um bosque, você terá todas as comodidades necessárias para viver bem. Localizada a apenas 40 minutos de São Paulo, a chácara oferece fácil acesso às rodovias e está próxima a uma variedade de comércios essenciais, escolas e outras conveniências. Com ruas asfaltadas e um ambiente tranquilo, você poderá desfrutar da calmaria e da beleza natural, sem abrir mão da praticidade do dia a dia no meio urbano. Se você deseja trocar seu apartamento em São Paulo, especialmente nas regiões de Tatuapé, Brás ou Mooca, temos interesse em permutas! Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa chácara que é um verdadeiro refúgio. Agende sua visita agora mesmo com a Atual Imóveis pelo telefone (11) 93585-8303 e venha se encantar com este espaço que combina natureza e conforto em Atibaia. Estamos ansiosos para receber você! DAN/CH1606

chácara a venda em terra preta com terreno de 2.500 m² plano a 6 km da Fernão dias tudo asfaltado. Casa sede com dormitorio sendo uma suíte , sala ampla integrada com cozinha mais um banheiro e lavanderia. Área gourmet com churrasqueira ,fogão a lenha e forno, piscina 6x4 . Casa de caseiro com 2 dormitorio sendo uma suíte ,cozinha e banheiro. Muitas árvores frutífera como pês de manga ,jabuticaba ,limão ,laranja ,pera ,caqui ,acerola etc. Garagem para 2 carros coberto reservatório 5000 litros toda murada. CONTRATO DE COMPRA E VENDA PAGA IPTU. D/C. Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Terreno à Venda no Condomínio Shambala III – 690m² TR1604 Oportunidade em um dos condomínios mais desejados de Atibaia! Terreno de 690m², pronto para construir, localizado no Shambala III, um residencial de alto padrão com segurança 24h e infraestrutura completa. Destaques do condomínio: Documento ok Ruas asfaltadas e iluminadas Área de lazer e contato com a natureza Valor do IPTU: R$ 197,55 Taxa de condomínio: R$ 858,00 Valor: R$ 425.000,00 Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações *IMO

Casa sobreposta, com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, área de serviço Próximo de todo tipo de comercio, Upa, ponto de ônibus e fácil acesso a rodovia Fernão Dias . Valor do aluguel R$ 1.900,00 - já está incluso água e IPTU Para garantia só aceita seguro fiança Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. CS1603 imo

Sítio Paradisíaco na Serra da Mantiqueira - O Refúgio dos Seus Sonhos! Você está prestes a conhecer uma oportunidade imperdível! Este magnífico sítio localizado no coração da Serra da Mantiqueira é um verdadeiro paraíso para quem anseia por tranquilidade e beleza natural. Com uma vasta área de 24.000 m², este espaço garante privacidade e liberdade para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. A casa, com 100 m² de área construída, é aconchegante e funcional. Com três dormitórios, uma sala de jantar acolhedora, uma cozinha prática e uma sala de estar com lareira, é o lugar perfeito para relaxar e se sentir em casa. Além disso, a varanda convida a apreciar a vista e o ar puro da serra. Com água, luz e internet, você terá a comodidade da vida moderna em meio à natureza. Uma das grandes atrações dessa propriedade é a nascente e o riacho de águas cristalinas que cortam a frente do sítio, criando um cenário exclusivo e encantador. Imagine-se acordando ao som da água correr, cercado por montanhas repletas de matas nativas e araucárias. As noites aqui são tranquilas, proporcionando um descanso revigorante, ideal para quem busca uma pausa da rotina agitada. Para os amantes da natureza e aventura, o sítio é a porta de entrada para inúmeras atividades ao ar livre. Próximo a um vilarejo que oferece padarias, cafés, lanches e diversos restaurantes, você terá tudo ao seu alcance. Além disso, a região permite explorar cachoeiras, fazer caminhadas e conhecer pontos turísticos incríveis em locais como Gonçalves, Camanducaia, São Bento do Sapucaí, Monte Verde e Campos do Jordão. Situado a apenas 160 km de São Paulo, o acesso é facilitado por estradas tranquilas que se entrelaçam com a exuberante paisagem rural. Não perca essa chance de viver em harmonia com a natureza! Agende uma visita agora mesmo e conheça de perto tudo o que este sítio maravilhoso tem a oferecer. Para mais informações, entre em contato com a Atual Imóveis pelo telefone (11) 93585-8303. O valor de venda é R$ 800.000,00, e a documentação está perfeita e escriturada, pronta para você iniciar essa nova fase da sua vida. Aproveite! DAN/ST1602

Fazenda de Café Produtiva – 47 Alqueires em Monte Santo de Minas Excelente fazenda cafeeira com 47 alqueires, localizada em Monte Santo de Minas, a 1.070 metros de altitude, ideal para alta produtividade. Atualmente conta com 130 mil pés de café em produção e 40 mil novos pés plantados este ano. Para 2025, está prevista a expansão com mais 200 mil pés de café. Lavouras 100% mecanizadas Terra de cultura mista e vermelha Recurso hídrico – córrego nos fundos Infraestrutura completa com 2 casas Valor: R$ 15 milhões Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

CS1599 Casa à venda em Bragança Paulista – Localização privilegiada! Ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Esta casa bem localizada em Bragança Paulista está próxima aos principais pontos comerciais e de entretenimento da região. ✅ Área total: 101,17m² ✅ Área construída: 65,12m² ✅ 2 quartos ✅ 2 ambientes de sala (um deles pode ser convertido em garagem) ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia ✅ Porão ✅ Quintal Com estrutura bem distribuída, o imóvel oferece versatilidade e possibilidades de personalização. Não perca essa oportunidade! ???? Valor: R$ 270.000,00 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Galpão Industrial em Mairiporã: Oportunidade Imperdível! Você que busca um espaço ideal para expandir seus negócios, temos uma excelente oportunidade: um galpão industrial bem localizado em Mairiporã, a apenas 35 minutos de São Paulo. Com uma área total de 11.269 m², este imóvel oferece todas as condições para atender a demanda de sua empresa e ainda proporcionar um ambiente de trabalho ideal para seus colaboradores. A estrutura conta com dois galpões: o menor possui 800 m² e pé direito de 8 metros, enquanto o maior, com impressionantes 2.800 m² e pé direito de 13 metros, é equipado com piso para suportar carretas, facilitando o fluxo logístico. O espaço também inclui vestiários masculinos e femininos, além de um escritório com banheiro, oferecendo praticidade e comodidade para sua equipe. Embora o galpão menor exija uma pequena reforma no piso, essa renovação certamente pode gerar um grande retorno. A área é totalmente murada, o que proporciona segurança e privacidade ao seu negócio. Com um amplo pátio disponível para manobras e estacionamento, ainda sobra espaço para eventuais ampliações dos galpões, atendendo a futuros projetos de crescimento. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, a apenas 15 minutos da Rodovia Dom Pedro, facilitando a conexão com outras vias importantes. Para aqueles que dependem de transporte público, a conveniência é garantida, com ônibus passando na porta e um terminal rodoviário a apenas 500 metros de distância. Se você está pronto para dar o próximo passo na expansão de sua empresa, entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que pode impulsionar os seus negócios a novos patamares. Atual Imóveis: (11) 93585-8303. Estou à disposição para mais informações! DAN/GP1597

Oportunidade de Ouro no Jardim Maracanã! Descrevemos abaixo duas oportunidades de terrenos à venda no Jardim Maracanã, com excelente topografia e localização. Terreno 1 - Área: 6.855,17 m² - Preço: R$ 290.000,00 - Excelente oportunidade para construir sua casa dos sonhos Terreno 2 - Área: 6.804,12 m² - Preço: R$ 370.000,00 - Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região Ambos os terrenos oferecem uma excelente oportunidade para quem busca um local em meio a natureza potencial para crescimento e valorização. Não perca essa chance de investir em um terreno com excelente topografia e localização! Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações IMO

Sítio à venda em Atibaia - Bairro Rosário Terreno de 36.000 m², a apenas 4 km da rodovia Fernão Dias. O sítio é totalmente gramado, com dois pomares repletos de árvores frutíferas, jardim, curral, galinheiro, viveiro, três canis e um lago. Localizado no final da rua, com acesso por duas entradas. A casa sede conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de um banheiro social. Possui uma cozinha em conceito aberto, uma sala ampla com pé-direito elevado, lareira e forro de cedrinho, e uma agradável varanda. A área gourmet é equipada com churrasqueira, fogão a lenha, forno, pia, mesa de alvenaria e piscina. Há também uma casa de caseiro com 1 dormitório, sala com lareira, cozinha, banheiro, lavanderia e fogão a lenha. Escritura Registrada no INCRA Documentação em ordem. D/C Para mais informações entre em contato 11 9358Para 5-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Descubra as Praias Mais Lindas do Brasil e Realize Seu Sonho de Morar à Beira-Mar! Se você sempre sonhou em ter um imóvel na praia, sua hora chegou! Conheça as opções que a Atual Imóveis tem para você, com a oportunidade imperdível do programa Minha Casa Minha Vida. Imagine-se vivendo a poucos passos do mar, em um apartamento projetado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Nossos Apartamentos: Seu Refúgio à Beira-Mar Estes apartamentos contam com 2 dormitórios, um espaço amplo com sala e cozinha integradas, banheiro e uma varanda perfeita para momentos de lazer, equipada com churrasqueira. O acabamento em porcelanato garante elegância e praticidade, ideal para quem busca um lar confortável. Além disso, você terá garagem e área de serviço para seu dia a dia. Infraestrutura Completa para Um Estilo de Vida Ativo O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo quadra poliesportiva, salão de jogos e área de estar, além de uma deliciosa piscina para relaxar nos dias quentes. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade para você e sua família. E o melhor de tudo: estamos a apenas 500 metros da praia, facilitando seu acesso ao mar e aos momentos de lazer à beira d’água. Financiamento Acessível: Realize Seu Sonho! A boa notícia é que você pode financiar seu novo lar pela Caixa Econômica Federal, tornando esse sonho mais acessível do que você imagina. Algumas unidades já estão prontas e disponíveis para visita. Não perca essa chance de mudar de vida e viver onde muitos só sonham! Agende sua visita agora mesmo e garanta sua reserva antes que acabem. Estamos aqui para ajudar você a realizar esse sonho! Entre em contato com a Atual Imóveis pelo telefone (11) 93585-8303 e venha conhecer seu novo lar. Peça o vídeo e Mandamos. VALOR R$ 290.000,00 ENTRADA R$ 58,000,00 FINANCIAMENTO R$ 232.000,00 PRAZO ESCOLHIDO 420 MESES PARCELA INICIAL R$ 2.276,09 VALOR DE UM ALUGUEL E O IMÓVEL É SEU. Você pode usar seu FGTS DAN/AP1594

CASA TÉRREA À VENDA EM VILLAGIO ATIBAIA - A 35 MINUTOS DE SP Descrição da Casa: Área construída: 160m²Área do terreno: 500m²Três dormitórios, sendo um suíteBanheiro socialSala ampla e iluminadaCozinha práticaÁrea de serviço convenienteVaranda acolhedoraGaragemPiscina 8x3Características: Com água, luz, internet e um exuberante quintal gramado, com uma vista panorâmica para as montanhas, este imóvel é o perfeito refúgio para quem busca tranquilidade e natureza, com fácil acesso à rodovia! Financiamento e Aluguel: Aceita financiamento bancário.Convite: Não perca essa oportunidade de viver em harmonia com a natureza. Aguardamos a sua visita! Contato: Atual Imóveis - Tel. (11)93585-8303 DAN/CS1593

CASA TÉRREA À VENDA EM VILLAGIO ATIBAIA - A 35 MINUTOS DE SP Descrição da Casa: Área construída: 160m²Área do terreno: 325m²Três dormitórios, sendo um suíteBanheiro socialSala ampla e iluminadaCozinha práticaÁrea de serviço convenienteVaranda acolhedoraGaragemCaracterísticas: Com água, luz, internet e um exuberante quintal gramado, vista panorâmica para as montanhas, este imóvel é o perfeito refúgio para quem busca tranquilidade e natureza, com fácil acesso à rodovia! Financiamento : Aceita financiamento bancário. Convite: Não perca essa oportunidade de viver em harmonia com a natureza. Aguardamos a sua visita! Contato: Atual Imóveis - Tel. (11)93585-8303 DAN/CS1592

Linda Área Industrial, Comercial, Logística ou até loteamento industrial em Atibaia: Oportunidade Imperdível! Se você está procurando um local estratégico para expandir sua empresa, a Área em Atibaia é uma excelente opção. Com uma localização privilegiada, o acesso é facilitado pela rodovia, especialmente pela proximidade ao Trevo de Retorno entre a Rodovia Fernão Dias e a Dom Pedro I, oferecendo uma logística de transporte eficiente para qualquer tipo de operação. Esta propriedade possui uma área total de 188.802,73 m², totalmente cercada por eucaliptos e pastagem, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para o seu negócio. Os mais de 300 metros de testada para a rodovia, com duas entradas e saídas, garantem uma acessibilidade incomparável. É uma localização perfeita para empresas que precisam de um fluxo rápido e fácil de transporte, seja na área comercial ou industrial. O zoneamento EE1 (Zona Exclusivamente Econômica) de Atibaia é ideal para o desenvolvimento de comércio e indústria, ampliando as oportunidades para o seu investimento. Além disso, a área vem com documentação completa, incluindo matrícula, planta georreferenciamento e memorial descritivo, o que facilita qualquer negociação. Você também encontrará demarcações de Área de Preservação Permanente (APP), assegurando que o ambiente natural ao redor seja respeitado e mantido. Duas possibilidades de venda estão disponíveis: A área total de 188.802 m² por R$ 13.500.000,00 ou uma opção reduzida de 110.000 m² por R$ 11.500.000,00. Essa é a sua chance de adquirir um espaço magnífico para um loteamento industrial, um condomínio de galpões para locação ou simplesmente expandir a sua transportadora. Não perca tempo, agende sua visita com a Atual Imóveis agora mesmo pelo telefone (11) 93585-8303 e descubra mais sobre esta incrível oportunidade! Importante: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamento estão sujeitos a confirmações com os proprietários. Alterações podem ocorrer sem aviso prévio. Para permutas, os honorários devidos serão calculados conforme a Resolução CRECI/SP, sob o valor de venda do imóvel. DANTR/1591

Situada aproximadamente em 550m da Avenida Lucas Nogueira Garcês, próximo de todas as comodidades que a Avenida proporciona, nosso corredor gastronômico, não só como excelentes restaurantes, mas também clínicas médicas, odontológicas, farmácias, petshops, supermercados, academias, entre outras muitas lojas e serviços. A casa conta com 3 pavimentos, total construído 117m², em terreno de 150m²: Pavimento térreo: em conceito aberto, cozinha americana com vista para Pedra Grande, sala de jantar, lavabo e sala de tv/estar, garagem para 2 carros sendo entregues com portão automático e lavanderia. Piso superior: 1 suíte com sacada, 2 quartos e 1 banheiro, quarto com sacada e visão panorâmica para a Pedra Grande. Piso inferior: entregue gramado, tem em torno de 20m², onde pode ser feito projeto de uma piscina + área de churrasqueira, ou jacuzzi e área de churrasqueira. O imóvel é entregue com pinturas novas, sacadas de vidro, corrimão, cubas e torneiras em todos os ambientes e lustres de alta qualidade, Possui habite-se. PERMITE FINANCIAMENTO BACARIO cs1509 Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações IMO

Casa com 2 dormitórios sendo 1 suíte sala cozinha lavanderia quintal nos fundos garagem para 2 carros. Aceita financiamento bancário CS1588 Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações IMO

Chácara a venda em condomínio Mairiporã 1,5 km da estrada da roseira saída zona norte jaçanã. Terreno todo plano com 1.105 m² e área construída de 271,46 m² toda gramada, pês de palmeiras, jardim e muito verde. Deck de madeira com iluminação, canil, poço artesiano e agua de rua portão automático Casa sede com 3 dormitórios sendo 1 suítes 1 banheiro sala pé direito alto cozinha americana com armário planejado. Área gourmet com piscina 5 x 10 churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira a bafo de alvenaria. Salão de jogos com cozinha , pia, gabinete de alvenaria e uma ilha de alvenaria com pedra de granito com fogão e mais 2 suítes. O condomínio conta com portaria 24 horas ,lago para pesca esportiva, um lugar ideal para quem quer muita tranquilidade e segurança. Aceita carro ou casa na região como parte de pagamento. Aceita financiamento. D/C Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Consulte valores e condições. Atual Imóveis Atibaia CRECI 37318-J Av. Imperial, 739 B - jardim Imperial - Atibaia O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Gp1587 Galpão à Venda – 700m² | Excelente Localização Galpão com 700m² de área construída, incluindo mezanino, amplo escritório, almoxarifado e banheiros. Equipado com energia trifásica, oferece estrutura ideal para diversas operações. Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Documentação: Escritura Valor: R$ 2.200.000 Negociação: Estuda proposta de pagamento Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações Agende uma visita!

Casa a venda em Mairiporã terra preta com terreno de 523,75 m² área construída 155 m². São 4 km da Fernão dias tudo asfaltado 20 mts de estrada de terra. Casa com 3 dormitórios sendo 2 suítes mais 2 banheiro social e lavanderia. Sala pé direito alto integrada com cozinha, forro de cedrinho e lareira. Área gourmet com Piscina ,churrasqueira , banheiro e mais um quarto para ferramentas Garagem para 4 caros coberto e 4 carros descoberto, portão automático e um quintal amplo agua de rua e poço artesiano. Com escritura. Não aceita financiamento bancário. Aceita carro ou imóvel como parte de pagamento. Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Sobrado dos Sonhos em Atibaia - Condomínio Exclusivo: Viva o Melhor da Vida! Bem-vindo ao seu novo lar! Este deslumbrante sobrado, localizado em um condomínio exclusivo em Atibaia, é mais que uma casa; é um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade. Imagine acordar todos os dias com uma vista incrível para as montanhas, desfrutando de um ambiente que exala natureza e serenidade. A localização privilegiada deste imóvel, em um condomínio seguro, proporciona a qualidade de vida que você e sua família merecem. Com um design moderno e um espaço generoso de 521m² construídos em um terreno de esquina de 1.008m², o sobrado é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Os ambientes são amplos e bem iluminados, e você pode aproveitar cada cantinho, desde a cozinha gourmet até a espaçosa sala de estar com pé direito duplo. A piscina privativa é perfeita para momentos de lazer, e o espaço gourmet com churrasqueira agrega ainda mais valor às suas reuniões familiares e com amigos. Os detalhes deste sobrado impressionam. Com 5 quartos, sendo 3 suítes, a distribuição dos cômodos é pensada para garantir privacidade e conforto. Todos os ambientes possuem infraestrutura para ar-condicionado e contam com janelas em PVC, que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural. A suíte máster vem equipada com ar-condicionado e banheiro com pias esculpidas em mármore, enquanto os metais sanitários de alta qualidade garantem durabilidade e funcionalidade. Além do espaço interno, a área externa é um convite ao relaxamento. Com um quintal gramado, canil, e uma piscina de 16 x 5 metros com prainha integrada, cada detalhe é pensado para proporcionar momentos de descontração e alegria. O sistema de reuso de águas pluviais, o aquecimento solar e as instalações elétricas de primeira linha garantem não apenas conforto, mas também eficiência e sustentabilidade — tudo isso em um local tranquilo, onde a natureza e a modernidade se encontram harmoniosamente. Essa é a oportunidade que você estava esperando! Com um preço acessível e abaixo do mercado, este sobrado não é apenas uma casa: é um investimento no seu estilo de vida. Venha conhecer e se encantar! Condomínio com segurança 24 horas, contem 2 quadras de tênis, 2 campos de futebol, salão de festas e academia. Agende agora a sua visita com a Atual Imóveis. Tel. (11)935858303. DAN/CS1584

Chácara a venda em condomínio serra da Cantareira a 15,20 minutos da zona norte jaçanã. Terreno de 1.519 m² e área construída de 358 m² com muito verde . Casa com 4 dormitorio sendo 2 suítes e 2 closets , sala ,cozinha ,lavanderia e 2 banheiros. Área gourmet com churrasqueira , garagem coberta para 4 carros e descoberta para 6 carros. Portão automático. Contrato de compra e venda com IPTU. D/C Para mais informações entre em contato 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Galpão em Mairiporã para Venda e Locação Se você está em busca de um espaço ideal para a sua empresa, não perca a oportunidade de conhecer este galpão em Mairiporã. Com um terreno de generosos 13.000m² e uma área construída de 2.000m², o imóvel oferece diversas possibilidades para negócios de diferentes segmentos. A estrutura conta com dois galpões, cada um com 1.000m², equipados com dois banheiros, garantindo conforto e praticidade para os seus colaboradores. Outro destaque deste galpão é a área coberta na frente, ideal para receber clientes ou realizar atividades externas. Com um pé direito de 10 metros, a versatilidade do espaço permite a acomodação de equipamentos de grande porte e a realização de diversas operações logísticas. O imóvel também conta com água canalizada, acesso à internet, além de um sistema de energia de aproximadamente 380kW, atendendo a diversas necessidades energéticas. Além das instalações destinadas ao trabalho, o galpão possui uma casa para caseiro, que oferece dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Isso proporciona segurança e vigilância ao local. O amplo pátio é perfeito para o estacionamento e manobra de caminhões, além de permitir possíveis ampliações para a sua empresa, ou mesmo a criação de áreas de lazer e descanso para os funcionários. Localizado a apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias, esse galpão oferece fácil acesso, facilitando a logística da sua empresa. Se você está pronto para transferir seu negócio para um local tranquilo e com infraestrutura adequada, agende agora mesmo a sua visita! Entre em contato com a Atual Imóveis pelo telefone (11) 93585-8303 e descubra como esse espaço pode atender às suas necessidades. UM GALPÃO JA ESTA ALUGADO. DAN/GP1582

Galpão a venda com terreno de 3.270 m² e área construída 1.255,36 m² a 1 km da Fernão dias todo murado. São 800 m² de galpão finalizado e pronto pra uso e o segundo galpão de 400 m² só falta fazer o contra piso. Mais uma casa com 2 dormitórios , sala , cozinha e banheiro que pode ser usado como refeitório ,escritório ou casa de caseiro. VALOR 2.500,000,00 CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM IPTU. Para mais informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Casa com moveis planejados, com 2 dormitório sendo 1 suíte sala, cozinha, lavanderia, 1 vaga de garagem coberta. em ótima localização. CS1579 Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações IMO

Chácara a venda em Mairiporã terra preta com terreno 3.200 m² a 700 mts do centro asfalto até a porta 1 km da Fernão dias. Casa sede com 4 dormitórios sendo 1 com suíte mais 2 banheiros e um lavabo. Sala com 2 ambientes pé direito alto com forro de cedrinho integrada com cozinha e lavanderia. Área gourmet com piscina 12 x 5 churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza e balcão e pia de granito verde Ubatuba. Mais 3 chales sendo 2 com dormitório e banheiro outro com sala, dormitório e banheiro acomoda 16 pessoas. Pomar com pé de jaca, limão, manga, laranja, abacate, lichia, goiaba, jabuticaba, caqui, ,uva, abacate e fruta do conde etc. Toda gramada pés de palmeiras ,canil, agua de rua poço caipira com monitoramento com câmera e internet. Aceita carro não importado ou apartamento na praia como parte de pagamento D/C Para Mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações