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Terreno à Venda em Atibaia jardim estancia brasil – Excelente Localização Ótima oportunidade para construir com economia e praticidade! Terreno com 1.020 m², totalmente murado, com portão e acesso asfaltado. Topografia plana, ideal para reduzir custos na construção. Localizado a apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias e 1,5 km de comércios, como escolas, açougues, padarias, rodoviária e mercados, garantindo comodidade no dia a dia. Diferenciais: Terreno amplo e pronto para construirRegião valorizadaFácil acessoDocumentação: Escritura Aceita financiamento bancário Valor: R$ 440.000,00 Ref.: TR1885 Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

TR1884  Terrenos à venda em Terra Preta – Mairiporã | R$ 160 mil cada Excelente oportunidade para quem busca construir ou investir! São 2 terrenos com 500 m² cada, ambos terraplanados, prontos para iniciar obra, o que reduz custos e agiliza a construção. Localizados em Terra Preta – Mairiporã, região em constante crescimento, com fácil acesso e ótima valorização. Ideais tanto para moradia quanto para investimento. ???? Valor: R$ 160.000 cada terreno ???? Proprietário aberto a negociações Aceita financiamento. Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações TH*

CH1883 Casa à venda em Mairiporã – vista para natureza Casa ideal para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida, com ambientes amplos e ótima iluminação natural. Destaque para a área gourmet completa e a piscina com prainha, perfeitas para momentos em família e com amigos. Características:• 3 dormitórios (1 suíte com vista para a piscina) • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha espaçosa • Lavanderia • Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha • Piscina com prainha e deck de madeira • Varanda com vista para a natureza • 2 vagas de garagem Informações:• Terreno: 531 m² • Área construída: 133 m² ✔️ Escritura registrada ✔️ Aceita financiamento bancário Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações TH*

LINDA CASA À VENDA EM ATIBAIA – CONFORTO, ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA! A apenas 45 minutos de São Paulo, esta residência moderna e aconchegante é perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão das facilidades urbanas. Localizada em região tranquila, com ótima vizinhança e a apenas 5 minutos do centro. Ideal para famílias grandes que valorizam conforto, segurança e contato com a natureza! Detalhes do ImóvelÁrea do terreno: 600 m²Área construída: 200 m²Imóvel recém-construídoFrente voltada para o norte (melhor iluminação natural) Ambientes Internos4 dormitórios, sendo 1 suíte com closetSala ampla com 4 ambientes integrados:Sala de TVSala de estarSala de jantarCozinha com despensa2 banheiros com box blindexTodos os ambientes com forro e sanca de gessoPiso em porcelanato em toda a casa Área ExternaJardim com varanda e vista encantadoraGaragem coberta com portão automáticoEntrada lateral independenteNos fundos: Amplo quintal gramado (10 x 15 m) – espaço ideal para piscinaQuarto de ferramentasLavanderiaVaranda para lazerPergolado sobre aquárioCozinha externa DiferenciaisAr-condicionado em um dos dormitóriosIluminação em LED em todos os ambientesSistema de câmeras de segurançaVigia noturno na regiãoCobertura com telhas sanduíche na área íntima (maior conforto térmico)Infraestrutura completa: água, energia, comércio próximo e internet fibra ópticaValor: R$ 780.000,00 Documentação OK – pronta para financiamento! Agende sua visita agora Atual Imóveis tel. (11) 935858303 DAN/CS1882

CS1881 Casa em condomínio à venda em Atibaia – R$ 720 mil Sobrado estilo Village, único não geminado, garantindo mais privacidade. Imóvel recém-reformado, com acabamentos modernos e ótima iluminação natural. Excelente localização, próximo à Alameda Lucas e Av. Santana, a menos de 10 minutos do centro. Características: • 2 suítes (1 com sacada) • Sala integrada à cozinha • Lavabo • Lavanderia coberta • Quintal com gramado • 2 vagas cobertas ???? 99,08 m² construída | 158,84 m² total ???? Condomínio: R$ 437,63 | IPTU: R$ 109,45/mês ✔️ Documentação ok ✔️ Aceita financiamento Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações TH*

 CHÁCARA COMPLETA COM 2.000m² + PISCINA PRIVATIVA | ATIBAIA Se você procura espaço, conforto e tranquilidade, esta chácara é simplesmente ideal! Perfeita para moradia, lazer ou até mesmo investimento para locação, com estrutura completa e muito verde ao redor. Localizada em associação organizada, com portão automático e acesso exclusivo por senha, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. DESTAQUES DO IMÓVELTerreno amplo com 2.000m² (20x100) Área construída +- 220m² Casa principal com 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala confortável e cozinha funcional Banheiro social Área gourmet completa para momentos em família 2 dormitórios para hóspedes + banheiro social Internet disponível ÁREA DE LAZER PRIVATIVAPiscina 4x8 (1,40m de profundidade) Casa avarandada Amplo espaço para mais de 10 carros Terreno totalmente gramado Árvores frutíferas Galinheiro e canil Abastecimento com água de poço INFRAESTRUTURA DA ASSOCIAÇÃOPiscina Academia Lago Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Taxa associativa: R$ 360,00 CONDIÇÕESVenda: Contrato de compra e venda Um verdadeiro refúgio para quem deseja sair da correria da cidade e viver com qualidade de vida, espaço e conforto! Agende sua visita agora mesmo! Atual Imóveis – (11) 93585-8303 DAN/CH1880

CHÁCARA COMPLETA À VENDA em Atibaia – 4.000m² | LAZER, CONFORTO E INVESTIMENTOExcelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, lazer completo e potencial de renda com locação! Localização privilegiada, a apenas 15 minutos do centro e com fácil acesso à Rodovia Rodovia Fernão Dias. DETALHES DO IMÓVELÁrea total: 4.000m² (terreno em aclive)Área construída: 360m²Escritura registrada – aceita financiamento bancário CASA PRINCIPAL (TÉRREA)3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala ampla para dois ambientesCozinha com área de serviço ÁREA GOURMET COMPLETACozinha caipiraFogão a lenhaForno a lenhaChurrasqueiraForno de pizza2 banheiros de apoio LAZER E CONFORTOPiscina de alvenaria (4,5 x 8m) com trocador de calorSauna úmidaQuiosque integrado à piscinaCampo de futebol com iluminaçãoVestiário com banheiro de apoio ÁREA PARA HÓSPEDES2 suítes externas independentes ÁREA VERDE / POMARJabuticabeirasMangueiraLimoeiroLaranjeiraPitangueiraLichia e outras variedadesINFRAESTRUTURAPoço semi-artesiano (tubulação e bomba novos)Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro ACESSOMenos de 5 minutos da rodoviaApenas 750 metros de estrada de terraBairro tranquilo e de fácil acessoVALOR R$ 1.600.000,00 Documentação OK Aceita financiamento bancário As informações, valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte para confirmação. FALE AGORA Atual imóveis tel. (11) 935858303 DAN/CH1879

Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com ótima localização e fácil acesso a Rodovia Fernão Dias Apena 10 minutos do centro de Atibaia Apartamentos de 2 (dois) Dormitórios + 1 (uma) vaga de garagem - 69,93 m² * Aluguel – R$ 2.000,00 * Condomínio – R$ 250,00 * Taxa de Água – R$ 140,71 (valor poderá sofrer alteração de acordo com SAAE) * IPTU - R$ 49,93 (valor sofrerá alteração de acordo com Prefeitura de Atibaia) (Observação: 2 dormitórios: As unidades localizadas a partir do 7º andar aluguel R$ 2.100,00 mensais mais as taxas) Apartamentos - 80,59 m²  Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas amplas, 2 banheiros, 2 vagas de garagem salão de festas * Aluguel – R$ 2.200,00 * Condomínio – R$ 250,00 * Taxa de Água – R$ 140,71 (valor poderá sofrer alteração de acordo com SAAE) * IPTU - R$ 57,54 (valor sofrerá alteração de acordo com Prefeitura de Atibaia) (Observação: 3 dormitórios: As unidades localizadas a partir do 7º Aluguel R$ 2.300,00 mensais mais taxas) Portaria Digital/Remota 24 horas; ???? Espaço de Festas; ???? NÃO possui academia;

Galpão Industrial para Venda ou Locação em Mairiporã Excelente oportunidade para empresas de médio e grande porte! Imóvel com localização estratégica, a apenas 5 km da Rodovia Fernão Dias e do centro de Mairiporã, com fácil acesso à Rodovia Dutra e Marginal Tietê, além de ligação para o sentido Minas Gerais. Acesso totalmente asfaltado e plano, ideal para circulação de carretas e bitrem, além de proximidade com ponto de ônibus. O imóvel conta com 6.136 m² de área construída, sendo 4.100 m² de área de galpão, em um amplo terreno de 40.970 m², oferecendo excelente espaço para operação e expansão. Estrutura completa: Alojamento com 12 dormitóriosRefeitórioVestiáriosÁrea administrativa com 10 salas individuaisEscritóriosala de reuniãoSala de treinamentoDiferenciais operacionais: 2 pontes rolantes com capacidade para 5 toneladas cadaPortariaCabine de energia de 30 kVAEnergia de 13,8 kVDocumentação: Regularizada Valor de venda: R$ 11.995.000,00 Valor de locação: R$ 50.000,00/mês Ref.: GP1877 D/C Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Galpão à Venda em Mairiporã – Excelente Localização Logística Ótima oportunidade para empresas que buscam estrutura, acessibilidade e localização estratégica! Localizado a apenas 1,5 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso totalmente asfaltado, próximo à rodoviária e ponto de ônibus, facilitando a logística e o transporte. Características do imóvel: Área construída: 1.590 m²Área do terreno: 2.350 m²Pé-direito de 7 metrosEstacionamentoEntrada para caminhões e carretasRefeitórioVestiárioDividido em 3 módulos com acessos independentes, interligados entre siPortões automáticosDocumentação: Escritura Valor: R$ 4.800.000,00 Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Casa incrível à venda no Condomínio – Atibaia Se você busca conforto, espaço, lazer e contato com a natureza, essa é a oportunidade perfeita em um dos condomínios mais valorizados de Atibaia. Com 1.319 m² de terreno e 382 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, aconchegantes e muito bem distribuídos. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, lavabo, hall dos quartos e uma área social pensada para proporcionar integração e bem-estar, com sala de jantar integrada à cozinha, sala de lareira, sala de TV e espaço ideal para receber a família e os amigos com conforto. A cozinha conta com móveis planejados, além de despensa, lavanderia com quarto de apoio e sauna seca. Na entrada, uma charmosa varanda complementa o clima acolhedor da casa. Na área externa, o imóvel encanta com um verdadeiro refúgio particular: terreno arborizado, jardim, pomar, horta, ampla varanda, piscina 4x10, sauna ao lado da piscina e um excelente espaço gourmet completo, com churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, pia de apoio e banheiro externo com chuveiro. Um ambiente perfeito para momentos de lazer, descanso e confraternização. A casa também oferece excelente espaço para veículos, com garagem coberta para 2 carros, vagas descobertas para até 4 veículos e entrada lateral com capacidade para mais 4 carros. O Condomínio Flamboyant oferece segurança e infraestrutura completa, com: ✔️ Portaria com controle de acesso ✔️ Segurança e ronda 24h ✔️ Salão de festas e eventos ✔️ Academia ✔️ Quadra de tênis ✔️ Quadra society com grama sintética ✔️ Quadras de beach tênis / vôlei de areia ✔️ Espaço pet ✔️ Bosque com lago para caminhada Localização excelente, próxima a supermercados, pouso de asa delta e a poucos minutos da Alameda Lucas, com fácil acesso a colégios, mercados, academias, restaurantes e bares. Excelente casa à venda no Condomínio Flamboyant, em Atibaia, um dos endereços mais valorizados da cidade, com segurança e qualidade de vida. Uma excelente opção para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza. O condomínio conta com portaria com controle de acesso e segurança com ronda 24h, área de lazer social com salão de festas e eventos, academia, quadra de tênis, quadra society com grama sintética, duas quadras de beach tênis/vôlei de areia, espaço pet e um lindo bosque com lago para caminhada. Sua localização é o ponto forte do Flamboyant, próximos a supermercados, pouso de asa delta, além de estar pertinho da Alameda Lucas, com colégios, mercados, academias, restaurantes e bares. Gostou? Agende já sua visita com um de nossos corretores Atual imóveis Tel. (11)935858303 Obs.: Valor, disponibilidade e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio DAN/CS1875

 Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Mairiporã (divisa com Atibaia) ✨ Se você busca conforto, sofisticação e contato com a natureza, esse imóvel é perfeito para você! A casa conta com uma ampla sala com pé-direito duplo, trazendo ainda mais elegância e iluminação natural. Possui escritório, lavabo, brinquedoteca e 2 suítes no pavimento superior, todas com acesso a uma varanda que se estende por toda a casa. No nível inferior, você encontra uma cozinha espaçosa, além de 2 suítes (sendo uma com closet) e uma aconchegante sala de TV. O imóvel ainda oferece um amplo quintal com fundo para reserva florestal, garantindo privacidade e uma vista incrível Energia fotovoltaica Ar-condicionado na sala Piso superior é vinil Piso inferior em porcelanato Área do terreno: 1.426,37 m² Área construída: 338,18 m² 6 vagas de garagem R$ 2.150.000,00 ✔️ Estuda carro como parte de pagamento ✔️ Aceita permuta por imóvel de maior valor em condomínio em Atibaia Entre em contato e agende sua visita! Essa pode ser a casa dos seus sonhos! ???? ATUAL IMÓVEIS TEL. (11)935858303 DAN/CS1874

CS1873 CASA PARA LOCAÇÃO – JARDIM IMPERIAL | ATIBAIA Casa disponível para locação no bairro Jardim Imperial, em Atibaia. O imóvel conta com: • 1 dormitório • Sala • Cozinha • 1 vaga para moto Valor do aluguel: R$ 1.200,00 Garantia: Seguro fiança Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Terreno tem 5.150 metros Casa principal Portão 1: 3 quartos , 2 salas , lareira , cozinha , 2 banheiros e dispensa , ÁREA DE LAZER: piscina de azulejo 4 x 9, churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha ,edícula quarto com banheiro e chuveiro, mais uma casa , sala quarto, cozinha e banheiro usada para guardar ferramentas , material de piscina Canil nunca usado campo de futebol com poste de iluminação 19 x 32 metros portão 2: entrada caseiro casa de caseiro ;sala ,quarto , cozinha , banheiro e dispensa Galpão de 50 metros coberto ,usado para guarda carros Baia para 3 cavalos nunca usadas , apenas guarda ferramentas Chiqueiro e pomar formado. CH1872 Para mais informações entre em contato. 11 93585-8303 / 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. #imob

Terreno à Venda no Condomínio Elementum - Área Privativa: 361 m² - Valor: R$ 320.000 Oportunidade Imperdível! Terreno localizado no Condomínio Elementum, um dos melhores locais para viver. Aproveite a infraestrutura completa e a segurança do condomínio. Terreno para venda - condomínio Fechado em Atibaia/SP LOTEAMENTO FECHADO SEGURANÇA ABSOLUTA Elementum respira segurança por todos os lados. Apresenta portaria 24 horas com controle de acesso e reconhecimento facial, além de um moderno sistema de câmeras de monitoramento. Cobertura com câmeras de fibra ótica no perímetro de todo o empreendimento. Aqui, natureza e tecnologia vivem em plena harmonia para total tranquilidade dos moradores. Diferenciais: • Quadra Poliesportiva • Quadra de Tênis • Quadra Beach Vôlei • Pet Place com Pet Wash • Piscina Adulto com raia de 25 m, borda infinita e prainha • Piscina Infantil com Brinquedão (tipo Beach Park) • Espaço para eventos ao ar livre • Redário • Piquenique • Churrasqueira • Playgrounds • Anfiteatro • Espaço para Coworking • Clube Social • Espaço Gourmet • Fitness • Salão de Jogos • Praça da Água • Praça do Fogo • Praça da Terra • Praça do Ar • Portaria 24 horas com controle de acesso facial e cancelas automáticas • Monitoramento no perímetro com fibra ótica e câmeras Lote de 361m² TR1871

Um pouco dessa Chácara à venda em Atibaia (divisa com Bragança Paulista) Se você busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, essa chácara é uma ótima oportunidade! Terreno com 3.450m²  Poço artesiano Piscina Área gourmet Banheiro externo O imóvel conta com 2 casas, ambas com: * Cozinha * Sala com 2 ambientes * Dormitório * Banheiro R$ 650.000,00 – documentação ok (escriturada) Estuda carro como parte de pagamento Um espaço perfeito para morar, descansar ou até investir! ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita ATUAL IMÓVEIS Tel. (11) 935858303 DAN/CH1869

CHÁCARA À VENDA – ATIBAIA/BRAGANÇA Seu refúgio de paz no interior! Se você busca tranquilidade, contato com a natureza ou um espaço perfeito para finais de semana e lazer, essa é a oportunidade ideal! Área total: 1.040m² de muito verde e privacidade Casa principal: • Sala aconchegante • Cozinha funcional • 1 dormitório • Banheiro social Diferenciais: • Quartinho externo (ferramentas/depósito) • Laje pronta para ampliação (possibilidade de novos dormitórios no piso superior) Área de lazer completa: • Piscina • Espaço gourmet equipado com churrasqueira • Geladeira e armários Abastecimento: Poço próprio Documentação: Escritura OK Valor: R$ 550.000,00 Permuta: Estuda troca por apartamento no litoral AGENDE AGORA A SUA VISITA NA ATUAL IMÓVEIS Tel. (11) 935858303 DAN/CH1868

Galpão Industrial à Venda em Terra Preta – Mairiporã Excelente oportunidade para investidores e empresas! Imóvel localizado a apenas 500 metros da Rodovia Fernão Dias, com acesso totalmente asfaltado, facilitando a logística e o transporte. O galpão conta com 700 m² de área construída em um terreno de 3.350 m², além de um amplo platô de aproximadamente 2.000 m², ideal para operações industriais, logísticas ou futura expansão. Diferenciais do imóvel: Entrada frontal para caminhõesAcesso por duas ruasProjeto aprovado para construção de mais 2 galpõesEstrutura interna: EscritórioBanheiros feminino e masculino2 banheiros para funcionáriosBanheiro adaptado para acessibilidadeRefeitórioInfraestrutura: Sistema de energia solar com 2 unidades de 35 kWh cada2 entradas de energia trifásica (classe C6 – 75 kW)Destaque para investidores: Imóvel ideal para geração de renda! Possibilidade de locação imediata, com interesse do antigo proprietário em permanecer como inquilino. Documentação: Escritura Valor: R$ 4.495.000,00 Ref.: GP1867 D/C Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Galpão para locação em Itatiba/SP 5.735,06m² Terreno 3.577,85m² Área Industrial   280,00m² Área Escritórios  3.857,85m² Total Área Construída * Cabine Primária 750Kva * Pé-direito 7m; * Sistema de lanternim com 5 trocas de ar por hora; * Acesso ao piso do galpão para carga e descarga; * Sistema de combate a incêndio (I2); * Rede de água e tratamento de esgoto (SABESP); * Escritórios com 6 banheiros e Vestiários; * Rede de Gás (Comgás); * Linhas de transporte coletivo e fretados. *Refeitório Para mais informações entre em contato. 11 93585-8303 / 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. *IMO REF.GP1866

Chácara à venda em Terra Preta – Mairiporã, localizada a 1,5 km do asfalto e 3 km da Rodovia Fernão Dias. O imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, contato direto com a natureza, tranquilidade, além de ser uma excelente oportunidade para investimento em locação ou realização de eventos. Casa Principal3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com vista para a natureza1 dormitório adicional que pode ser utilizado como escritórioBanheiro socialSala de jantarSala de estar integrada à cozinha americanaCozinha com armários planejados, balcão em granito e fogão cooktopLavanderiaÁrea de LazerPiscina com deck de alvenariaSalãoÁrea gourmet com churrasqueira e pia com gabineteEstrutura da PropriedadeCasa de caseiro com 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha americana e lavanderiaGaragem para até 5 carros cobertosPortão automáticoDocumentaçãoEscritura❌ Não aceita financiamento bancário ✔ Aceita proposta ✔ Aceita permuta de menor valor ???? Valor: R$ 850.000,00 Ref.: CH1865 D/C Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Casa à venda em condomínio fechado em Atibaia – Condomínio Shangri-Lá Excelente oportunidade em condomínio fechado, localizado ao lado da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso e retorno para São Paulo, Bragança Paulista, Campinas e à Rodovia Dom Pedro I. Apenas 3 minutos da Avenida Lucas Nogueira Garcez, principal polo gastronômico da cidade, onde você encontra o Pão de Açúcar, restaurantes, bares, McDonald’s e diversos comércios. CondomínioInfraestrutura completa de lazer e segurança: Portaria e segurança 24 horasMonitoramento por câmeras nas ruasAcesso facial e digital para moradoresControle de visitantes por ticketEspaço gourmet com churrasqueira e piaCampo de futebol gramadoQuadra de basqueteQuadra de tênisQuadra de vôlei de areiaCaracterísticas do Imóvel3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro social3 salas, jantar, star, tv.escritório.CozinhaLavanderiaÁrea ExternaÁrea gourmet com churrasqueira e fogão a lenhaPiscinaJardimImóvel todo muradoAGUA INCLUSA PELO CONDOMINIO.Garagem1 vaga cobertaValor: R$ 960.000,00 Ref.: CS1864 D/C Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Sobrado em Atibaia: Oportunidade Imperdível! ???? - Localização: Jardim Imperial, Atibaia/SP - Pavimento Térreo: - Garagem espaçosa para 4 carros - Primeiro Pavimento: - Sala ampla e aconchegante - Cozinha prática e funcional - Banheiro social - 1 dormitório - Lavanderia espaçosa - Quintal cimentado - Pavimento Superior: - 2 amplos dormitórios, sendo 1 com sacada - Banheiro social com espaço para hidromassagem - Localização: - Fácil acesso e próximo à avenida comercial - Ponto de ônibus nas proximidades Jardim Imperial: - Comércio e serviços em expansão - Escolas e creches próximas - Áreas de lazer e recreação - Fácil acesso às principais rodovias CS2863 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. #IMO

Área georreferenciada, com matrícula e escritura devidamente registradas no segundo cartório de registro de imóvel de Atibaia, CAR registrado na Secretaria do Meio Ambiente e Registro no INCRA. Perímetro de 666 metros, todo cercado com mourões de concreto e arame farpado. Área total, 21.454 m2. –Área RURAL total 21.454 m2 Custo anual do ITR 2025 = R$ 428,55. Área limpa de aproximadamente 2000 m2 e área com bosque de aproximadamente outros 2000 m2. Restante coberto com floresta. Tem uma casa com 73m2 que precisa de reforma e pode ser utilizada como casa do caseiro. Poço caipira com 34 metros. Área georreferenciada, tem matrícula e escritura devidamente registradas no segundo cartório de registro de imóvel de Atibaia, CAR registrado na Secretaria do Meio Ambiente e Registro no NCRA. Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações IMO TR1861

Apartamento Cobertura à venda em Atibaia – Condomínio Villa dos Lagos Cobertura com 185 m², localizada a apenas 500 metros da Av. Lucas Nogueira Garcez, principal polo gastronômico da cidade, onde você encontra o Pão de Açúcar, restaurantes, bares, McDonald’s e diversos comércios. Características do Apartamento4 dormitórios, sendo 2 suítes4 banheirosSala amplaCozinha com bancada em granito, integrada ao terraçoTerraço com vista para a Pedra GrandeChurrasqueira ecológica2 sacadasLavanderiaGaragem1 vaga coberta1 vaga descobertaCondomínioO condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: Salão gourmetSalão de festasSalão de jogosAcademiaFitness externoPiscina adulto com deck molhadoPiscina infantilBrinquedotecaPlaygroundLago naturalQuadra societyÁrea de piqueniquePet placeBosque privativoPomarPista de caminhadaÁrea de camping✔ Aceita pet ✔ Elevador Apartamento 31 – Bloco 14 Valor: R$ 1.900.000,00 Aceita financiamento bancário ACEITA PERMUTA. Ref.: AP1860 D/C Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Apartamento de Alto Padrão para Locação – Atibaia – SP – Nova Gardênia Entrada secundária: Av. Santana, 720 Apartamento em excelente localização, próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Torre única – Apartamento nº 101 (10º andar) Área total: 140 m² Valor da locação: R$ 10.500,00 Condomínio: R$ 1.220,00 IPTU: R$ 3.587,02 anual (aprox. R$ 299/mês) Características do imóvel3 suítes amplas1 lavaboSala ampla integradaVaranda gourmet integradaEscritórioSacada com fechamento em vidroMóveis planejados em todo o apartamentoAquecedor a gás para chuveirosLinda vista lateral para a Pedra Grande3 vagas de garagem cobertasDepósito amplo na garagemInfraestrutura do Condomínio Essencial CarraroCoworkingElevadoresAcademia equipadaSalão de jogosBrinquedotecaPiscinasQuadra poliesportivaEspaço petÁreas de convivência completasUm apartamento moderno, espaçoso e com vista privilegiada de um dos cartões-postais de Atibaia. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel! Atual imóveis tel. (11) 935858303 DAN/AP1859

Casa para Locação – Jardim São Felipe | Atibaia Aluguel: R$ 2.300,00 Condomínio: R$ 200,00 Casa com excelente espaço, localizada no bairro Jardim São Felipe, em Atibaia. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo SalaCozinhaBanheiroAmbiente familiar e tranquiloValor total aproximado: R$ 2.500,00 (aluguel + condomínio) Para mais informações ou agendar visita, entre em contato. # ELIZA Ref: CS1858 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Excelente oportunidade para iniciar o ano com chave de ouro! Apresento mais uma unidade com excelência em construção, acabamento e decoração, pronta para morar. Área do terreno: 150 m² Área construída: 142,70 m² Diferenciais do imóvel: • 3 suítes com persianas integradas automatizadas, piso vilico, iluminação e acabamento de alto padrão • Banheiros completos, equipados com box, espelhos, armários e decoração sofisticada • Sala de estar elegante, com painel de TV, cortinas, iluminação moderna e decoração refinada • Lavabo com design contemporâneo • Cozinha totalmente planejada, rica em armários e decoração • Lavanderia equipada com armários • Área gourmet moderna, com armários, churrasqueira e decoração • Área externa com piscina, paisagismo e iluminação especial, ideal para momentos de lazer Valor: R$ 1.190.000,00 Observação: Visitas somente com agendamento prévio pelo WhatsApp, pois a chave não permanece no local. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! Atual Imóveis Tel, (11) 935858303 DAN/CS1857

Casa Nova à Venda – Conforto, Modernidade e Qualidade de Vida! Venha morar no interior e aproveitar o que há de melhor em tranquilidade e bem-estar! Detalhes do imóvel: Área do terreno: 210 m² Área construída total: 127,65 m² 02 dormitórios, sendo 01 suíteSala e cozinha integradasPiso em porcelanatoSacada com excelente vista para reserva naturalVaranda coberta (5,88 m²)Garagem coberta para 02 carros (30,90 m²)Tomada para carregamento de carro elétricoPortão automáticoEspaço para área gourmet (18 m²)Ótimo quintal com jardinagem e espaço para piscinaFácil acesso às rodovias da região Próximo à Capital Paulista Valor: R$ 530.000,00 Não perca essa oportunidade de morar com mais qualidade de vida! Agende sua visita agora mesmo com a Atual Imóveis Telefone: (11) 93588-58303 DAN/CS1855

Chácara à venda em Mairiporã – Terra Preta, localizada a 3 km da Rodovia Fernão Dias, sendo 2 km de estrada de terra, e a apenas 10 minutos do centro da cidade. Com terreno de 2.600 m² e 250 m² de área construída, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, contato direto com a natureza e também um excelente investimento para locação de eventos. Casa principal:4 dormitórios amplos, sendo 1 suíteBanheiro socialSala de estar com lareiraSala de jantar integradaCozinhaLavanderiaSuíte rústica adicional:Suíte estilo rústicoSala de estarImóvel totalmente avarandadoÁrea de lazer:Área gourmetPiscina de alvenariaSalão com churrasqueiraFogão a lenhaPiaMesa de bilharMesa rústicaSaunaÁrea externa:Muitas árvores frutíferasBosque privativoDuas entradas independentes para a chácaraGaragem descoberta para até 10 veículos✔ Possui escritura ✖ Não aceita financiamento Valor: R$ 899.000,00 Ref.: CH1855 D/C Para mais informações: (11) 93585-8303 | (11) 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Área do terreno: 360,00m² Planta aprovada: 211,00m² Terraplenagem já realizada O lote está localizado no ponto mais alto do condomínio, proporcionando uma vista panorâmica incrível para as montanhas ✔️ Vizinhos apenas nas laterais ✔️ Fundos para área de preservação ambiental ✔️ Muito mais privacidade e contato com a natureza ✔️ Local ideal para quem busca paz e tranquilidade Localização privilegiada, pertinho de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias da região. Invista em qualidade de vida e segurança para sua família! Não perca essa oportunidade! Fale agora com a Atual Imóveis (11) 93585-8303 DAN/TR1854

Chácara á venda em Atibaia/SP Características da Propriedade: Área georreferenciada, com matrícula e escritura devidamente registradas no segundo cartório de registro de imóvel de Atibaia, CAR registrado na Secretaria do Meio Ambiente e Registro no INCRA. Todo o perímetro, 618 metros, é fechado com alambrado, base de alvenaria e mourões de concreto. Área RURAL total 24.539 m2. – Custo ANUAL do ITR 2025 = R$ 499,80 A entrada da chácara tem 2 portões de tábuas de Ipê, sendo um para pedestres e outro para veículos, com cobertura sobre os portões. Casa principal com: 3 quartos, sendo 2 suítes, um quarto, 1 banheiro social, sala com lareira, cozinha, 22 metros de varanda com largura de 2.5 m. – Área total 152 m2 – Totalmente mobiliada. Casa do caseiro com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço – Área total 70 m2 Oficina com bancada e todas as ferramentas para manutenção da chácara, tais como, cortadores de grama, furadeira, parafusadeira, lixadeira, motosserra, serra tico tico, enxadas, pás, foices, machado, arrebitadeira, e diversas outras ferramentas, depósito de objetos que não estão em uso – Área total 21 m2 – mais pátio fechado com alambrado. Cancha de Botcha com dimensões de 20m de comprimento x 2,55m de largura, área total coberta 100 m2 Poço caipira com 24 metros, com bomba automatizada. Poço artesiano com 144 metros, casa do quadro de comando elétrico, e vazão regulada para 1.350 litros por hora. Caixa d’agua com 20.000 litros. Toda a propriedade é abastecida por gravidade. Aproximadamente 2000 m2 de área gramada, diversas árvores frutíferas e pomar em formação. Infraestrutura: Acesso por estrada asfaltada Energia elétrica Água de poço artesiano- Documentação: Matrícula e escritura registradas CAR registrado na Secretaria do Meio Ambiente Registro no INCRA Perfeito para: - Famílias que buscam um refúgio tranquilo e luxuoso - Quem deseja desfrutar da natureza e do lazer ao ar livre - Investidores que desejam um imóvel com potencial de valorização CH1853 #IMO Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Chácara à venda em Mairiporã – Terra Preta, localizada a apenas 1,5 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso asfaltado até a porta, em rua sem saída, garantindo privacidade e tranquilidade. Terreno: 2.265 m². Casa sede:4 dormitórios, sendo 1 suíte com varandaBanheiro socialSala de estar amplaCozinha espaçosaLavanderiaVaranda com vista privilegiada para a naturezaEstrutura de lazer e convivência:Salão de festas totalmente envidraçado, com cozinha amplaBanheiro socialChurrasqueiraForno de pizzaFogão a lenhaSalão de jogos com:Mesa de bilharMesa de ping-pongPebolimBanheiro socialÁrea gourmet externa com churrasqueiraPiscina (8 x 4 m)Amplo espaço para mesas e convivência ao ar livreEdificações adicionais:Casa de madeira (60 m²) com:3 dormitóriosBanheiro socialSalaCozinhaIdeal para hóspedesCasa de caseiro com:DormitórioCozinhaBanheiroLavanderiaÁrea externa:Lago artificial com carpas coloridas e marrecosPlayground completo (escorregador, gangorra e gira-gira)Pomar formado com:Jabuticaba, amora, acerola, banana, laranja, goiabaAmeixa, manga, mamão, abacate, jaca e pitangaInfraestrutura:Poço caipiraPoço artesiano (1.300 litros/hora)Sistema de energia solar, atendendo 100% da chácara2 portões automatizadosGaragem para até 10 veículos✔ Porteira fechada ✔ Escritura registrada Valor: R$ 1.200.000,00 Ref.: CH1851 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vista deslumbrante das montanhas, essa é a oportunidade perfeita! Área do terreno: 1.200m² Área construída: 200m² Casa PrincipalSala ampla com lareira e janelas em madeiraHall de entrada4 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialCozinha espaçosa integrada à sala de jantarMóveis planejadosTorneiras com água quente e friaLavanderia cobertaAmpla varanda lateral com vista panorâmica para as montanhasO quintal proporciona um belíssimo pôr do sol, perfeito para relaxar ao final do dia. Área Gourmet Completa (60m²)ChurrasqueiraFogão a lenhaCooktop 4 bocasPia em mármore com 6 metrosEspaço para geladeiraIdeal para reunir família e amigos com muito conforto! Lazer e EstruturaExtenso gramadoPiscina com capacidade para 55 mil litros de águaVestiários feminino e masculino com chuveirosJardim frontalÁrvores frutíferas na lateralGaragem coberta para 2 carrosPoço caipira com 4 metros de águaReservatório de 5.000 litrosInternet instaladaLocalizada em condomínio tranquilo e sossegado. Aceita permuta por imóvel menor na região. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo com a Atual Imóveis (11) 93585-8303 DAN/CH1850

Casa Geminada com Excelente Espaço e Localização Privilegiada! Imóvel muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Próximo a comércios, escolas e a apenas 8 minutos de carro da estação de metrô. Parte Térrea:Garagem coberta para 2 autosSala de estarSala de jantarCozinhaBanheiro socialParte Superior:2 dormitóriosSendo 1 com closetBanheiro que atende os quartosParte Inferior:Sala ampla1 dormitórioBanheiroÁrea de serviçoEspaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza a lenha.QuintalQuarto de despejoDiferencial: imóvel com frente para duas ruas (principal e fundos), proporcionando mais acessos e valorização. Aceita permuta por imóvel na região de Mairiporã, Atibaia ou Nazaré Paulista. Agende agora sua visita com a Atual Imóveis Telefone: (11) 93585-8303 DAN/CS1849

Terreno escriturado de 982m² com uma construção de 130m² inacabada Sendo uma casa na parte inferior com Sala, cozinha, 2 banheiro e 3 dormitórios Na parte superior mais uma casa com 3 dormitório, sala cozinha, 2 banheiro Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. IMO CS1848

Chácara para locação em Mairiporã – Terra Preta, com terreno de 1.450 m², totalmente mobiliada, localizada em condomínio associação, a apenas 1,5 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso asfaltado até a porta. O condomínio oferece monitoramento por câmeras e fornecimento de água potável incluso. Casa principal:4 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala amplaCozinhaLavanderiaImóvel totalmente avarandadoÁrea de lazer:Área gourmetPiscina com hidromassagemSalão com churrasqueiraPiaBanheiro socialEdícula:1 dormitórioSalaCozinhaBanheiroJardim e área gramadaValor da locação: R$ 4.900,00 Modalidade: Somente com seguro fiança ✔ Imóvel totalmente mobiliado REF: CH1847 D/C Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

casa inacabada com 640m² de total de terreno e área construído sendo 188m² 3 suítes na parte superior e sala cozinha lavanderia lavabo e garagem na parte inferior. Valor de venda: R$750.000,00, Aceita 50% permuta, móvel e veículos. ais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. IMO CS1844

Excelente oportunidade para quem deseja morar e ainda gerar renda no mesmo local! O imóvel conta com ponto comercial já estruturado (pizzaria), medindo 7x4m, com banheiro — ideal para quem deseja empreender, investir ou até mesmo alugar o espaço comercial. Detalhes do imóvel: Terreno: 125m² (meio lote)Área construída: 300m²EscrituradaSemi mobiliada Parte residencial:Sala aconcheganteCozinha2 dormitóriosBanheiroLavanderia coberta Área de lazer:Espaço gourmet completoBanheiroCozinha de apoioPerfeita para reunir família e amigos com conforto e praticidade! Valor: R$ 600.000,00 Uma excelente opção para quem busca moradia + renda em um único imóvel, em ótima localização em Terra Preta. Agende agora sua visita! Fale com a Atual Imóveis (11) 93585-8303 DAN/CS1845

Terreno 309m² – Jardim Imperial – Atibaia Excelente oportunidade no bairro Jardim Imperial, em Atibaia. Terreno com 309m², topografia favorável e pronto para construir. Localizado em região tranquila, com fácil acesso e ótima valorização. Ideal para quem deseja construir a casa própria ou investir . ???? Documentação 100% em ordem, escritura regularizada. ???? Valor de venda: R$ 250.000,00 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. TH*

Casa com Piscina – Jardim Imperial – Atibaia Excelente oportunidade no bairro Jardim Imperial, em Atibaia. Casa térrea com 117m² de área construída, em terreno amplo de 587m², proporcionando muito espaço, conforto e lazer para toda a família. O imóvel conta com: 2 dormitórios1 banheiroSala aconcheganteCozinha funcional2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta)Quintal espaçoso com pomarPiscinaÁrea de churrasqueira ideal para receber amigos e familiaresImóvel com documentação em ordem e escritura, Aceita financiamento. Valor de venda: R$ 750.000,00 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações TH*

Excelente Casa à Venda – Conforto e Ótima Localização! Valor: R$ 750.000,00 Comissão: 5% Detalhes do imóvel: Terreno com 150 m² (6 metros de frente)Área construída de 140 m²3 dormitórios, sendo 1 suíteCozinha espaçosa com despensa2 vagas de garagem amplasPiso laminado nos quartos e hall internoPorcelanato no térreo, banheiros e área externaPortão automatizadoDiferencial: Ampla área gourmet com forno de pizza e churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos! Localização privilegiada: Próximo a escolas, comércios, bares, restaurantes e com fácil acesso às rodovias que cortam a região. Bairro tranquilo e sossegado, ideal para quem busca qualidade de vida. Agende agora sua visita! Atual Imóveis Tel.: (11) 93585-8303 DAN/CS1842

Características do imóvel: Andar da rua: Sala dois ambientes com ventilador de teto, lavabo, cozinha com móveis planejados + fogão embutido + depurador de ar e lavanderia. Andar de cima: dois quartos amplos, ambos com sacada e ventilador de teto + banheiro social com armário planejado e box de vidro. Andar debaixo: Suíte com closet (embaixo da escada) - banheiro com box de vidro. Quintal com espaço para área gourmet e pets. Garagem descoberta para 1 carro com portão automático Ref.cs1841 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. IMO

Chácara à venda, com terreno totalmente plano de 1.280 m², localizada a apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso asfaltado até a porta. Próxima a restaurantes, lojas de materiais de construção, escola, casa de esfihas e outros comércios locais. Casa principal:3 dormitóriosBanheiro socialSalaCozinha individual completaLavanderiaÁrea externa e lazer:Quiosque de alvenaria com churrasqueiraPia e mesa de alvenaria1 suíte adicional com cozinha caipiraÁrea gourmet com piscina (3,5 x 9 m)Salão de jogos com churrasqueira, pia e banheiroTerreno totalmente gramadoPomar formado com:MamãoMexericaAmeixaMangaJabuticabaLimãoPitangaLindo ipê roxo e ipê amareloImóvel todo murado Abastecimento de água pela SABESP e poço caipira Possui escritura Não aceita financiamento Valor: R$ 750.000,00 D/C Ref.: CH1840 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Casa para locação com Amplo Terreno e 9 Vagas – Alvinópolis – Atibaia Imóvel com aproximadamente 425m² de terreno e 150m² de área construída, com excelente espaço externo e estrutura completa. Casa PrincipalPiso térreo: 01 cozinha01 sala de jantar02 salas de TV01 lavaboPiso superior: 03 dormitórios, sendo 01 ampla suíte01 banheiro socialLavanderiaPequena área de serviçoÁrea ExternaEspaço gourmet com churrasqueiraPiscinaEdícula com 01 dormitório e 01 banheiroGaragem para aproximadamente 09 veículosSistema de monitoramento por câmeras em toda a área externaImóvel ideal para quem busca espaço, conforto e segurança, em localização privilegiada. Garantia: caução de 3 meses, fiador ou seguro fiança. 

APARTAMENTO TÉRREO À VENDA EM MAIRIPORÃ-SP ???? Excelente oportunidade para morar bem em Mairiporã! Belo apartamento térreo com: ✅ 2 dormitórios ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem demarcada ✅ Ambiente bem arejado Localizado em bairro tranquilo e sossegado, próximo a escolas, comércios em geral e a apenas 2 quadras de condução para São Paulo. Ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima localização! ???? Agende sua visita agora com a Atual Imóveis Tel: (11) 93585-8303 DAN/AP1837

Casa com 3 Dormitórios – Bairro Cerejeiras – Atibaia/SP Excelente oportunidade em ótima localização! Casa geminada com 165m² de terreno e 86m² de área construída, muito bem distribuída: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Garagem ✔️ Cobertura nos fundos com churrasqueira – ideal para momentos de lazer com a família e amigos Localizada próxima a comércios, escolas e ponto de ônibus, oferecendo praticidade no dia a dia. Bairro tranquilo e bem estruturado. Agende sua visita com a Atual Imóveis (11) 93585-8303 DAN/CS1836

✨ Linda Chácara Alto Padrão com Vista Panorâmica para a Pedra Grande menos de 5m da Rodovia ✨ Uma propriedade única, perfeita para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza. Em um terreno amplo de 2.000 m², com 563 m² de área construída, esse imóvel impressiona em cada detalhe. A casa principal conta com 6 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 suíte máster, além de uma sala ampla com 3 ambientes, ideal para receber família e amigos. A cozinha é espaçosa, assim como a área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Possui ainda lavabo e varanda com uma vista simplesmente encantadora. A área externa é um verdadeiro refúgio: área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza, piscina, vestiários masculino e feminino e um quintal todo gramado, um campinho de futebol, perfeito para momentos de lazer e descanso. O imóvel conta ainda com casa de caseiro com 1 dormitório, cozinha e banheiro, garagem para vários carros e uma vista panorâmica deslumbrante da Pedra Grande. Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Poço artesiano e poço caipira ✔️ IPTU: R$ 400,00 mensais ✔️ Espaço, privacidade e natureza em harmonia Um imóvel completo, ideal para morar, lazer ou investimento. R$ 2.500.000,00 Escriturada estuda permuta de até 30% do valor do imóvel. Está esperando o que? Agende agora a sua visita com a Atual Imóveis tel. (11)935858303. DAN/CH1835

Chácara à venda, com terreno plano de 2.920 m², localizada a apenas 200 metros do asfalto, com fácil acesso. Está a 5 minutos dos comércios locais, 15 minutos do centro de Atibaia, com acesso totalmente asfaltado, e a aproximadamente 1 hora de São Paulo. Casa principal:3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheiros sociaisSala ampla de jantarSala de TV com barzinhoCozinha com armários planejadosLavanderiaImóvel totalmente avarandadoÁrea de lazer completa:Área gourmetPiscina (8 x 5 m)Salão de festas com churrasqueiraFogão a lenhaFornoBanheiro socialSalão de jogosCampo de futebol gramadoPomarCasa de caseiro:CozinhaSalaDormitórioBanheiroLavanderia✔ Possui escritura ✖ Não aceita financiamento Valor: R$ 1.200.000,00 D/C Ref.: CH1833 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Casa à Venda – Jardim Paulista | Atibaia/SP Excelente residência em localização privilegiada no Jardim Paulista, um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Atibaia. Imóvel amplo, com ótima distribuição e área de lazer completa. Informações do ImóvelÁrea construída: 400 m²Área do terreno: 636 m²Dormitórios e Banheiros3 suítes (sendo 1 com varanda)6 banheiros no totalLavaboAmbientes InternosSala de estar ampla com lareiraSala de jantarCozinha com copaÁrea de serviçoArmários embutidos e móveis planejadosÁrea de Lazer e ConvivênciaSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraPiscinaQuintal espaçosoJardim com árvores frutíferasVista panorâmicaGaragem4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas)Portão eletrônicoDiferenciaisAcesso asfaltadoAquecimento solarExcelente padrão de construçãoBairro residencial, seguro e muito bem localizadoValor do InvestimentoR$ 1.890.000,00 IPTU mensal: R$ 564,00 REF: CS1832 # MARC Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Terreno à Venda – ótima localização Bairro Jardim Paraíso da Usina Excelente oportunidade de terreno com 1.000 m², localizado no bairro Jardim Paraíso da Usina, em uma região tranquila e com ótima valorização. Área total: 1.000 m²Dimensões: 14,20 m de frente x 70,40 m de comprimentoValor: R$ 430.000,00Permite financiamento bancárioTerreno com ótima topografiaRua asfaltada em frente ao imóvelO terreno está em boa localização, ao lado de um condomínio de casas, em um bairro bem tranquilo, ideal para quem busca segurança, sossego e excelente potencial para construção. Excelente opção para investidores, pois o terreno possui ótimo potencial para construção de um condomínio pequeno de casas, seguindo o mesmo padrão do condomínio ao lado. Ideal para quem busca uma área pronta para desenvolver um projeto residencial e obter excelente retorno. REF: TR1831 #IMOB Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.