Área

GRANDE OPORTUNIDADE NO MARACANÃ - ATIBAIA   TERRENOS APRTIR DE 1.294M² | CHÁCARA OU CASA DE CAMPO APENAS 3 LOTES DIPONIVEL Realize o sonho do seu sítio perto de tudo. Espaço de sobra pra plantar, criar e curtir com a família. CONDIÇÃO IMPERDÍVEL:   Valor total: R$ 140.000,00   Entrada de apenas 20% Parcele o resto em 24x direto com o proprietário   Aceita carro na negociação LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:   1.294m² no Bairro Maracanã   Próximo ao centro de Atibaia - mercado, escola UBS perto   Fácil acesso à Rod. Fernão Dias - vai pra SP rapidinho   Perfeito pra chácara de fim de semana ou casa de campo pra morar VANTAGENS:   Área grande - espaço pra pomar, piscina, área de lazer   Sem burocracia de banco Aceita seu carro como entrada - facilita ainda mais   Bairro em valorização - bom pra investir também FALE COM A ATUAL IMÓVEIS ATIBAIA 11 4620-1096 | 11 93585-8303 CRECI 37318-J | Av. Imperial, 739 B - Atibaia/SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. IMO. Ref:TR1931

Terreno de 2987m2 ,fundos para represa em condomínio medindo 22 de frente por 135 de comprimento Condomínio possui apenas 32 lotes. Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. Imo/ Ref.Tr1905

Oportunidade ÚNICA para investidores, empresas e incorporadoras. Conheça esta área espetacular de 121.000m² em Terra Preta - Mairiporã/SP, com um potencial incrível para diversos projetos, desde loteamento, centro logístico, indústria, clube, igreja, comércio e também prédios com até 20m. Localizada em uma posição estratégica, conta com 85.000m² de área útil e uma frente impressionante de 350 metros Topografia excelente, predominantemente plana na área útil.  ZPRM. Apenas 1,5km de avenida asfaltada desde o km 56 da Rodovia Fernão Dias | retorno próximo nos 2 sentidos. Próximo de ponto de ônibus, escola, comércio, residências Documentação 100% em ordem: Tenha total segurança na sua aquisição | Facilmente conversível para IPTU, por estar em área urbana de interesse de expansão. A propriedade possui ITR, CAR e CCIR regularizados | Escritura registrada em matrícula única | Certidão de Uso de Solo atesta as múltiplas finalidades do imóvel. Estuda permuta até R$1.000.000,00 Ref.TR1890 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Consulte valores e condições. Atual Imóveis Atibaia CRECI 37318-J Av. Imperial, 739 B - jardim Imperial - Atibaia O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

TR1884  Terrenos à venda em Terra Preta – Mairiporã | R$ 160 mil cada Excelente oportunidade para quem busca construir ou investir! São 2 terrenos com 500 m² cada, ambos terraplanados, prontos para iniciar obra, o que reduz custos e agiliza a construção. Localizados em Terra Preta – Mairiporã, região em constante crescimento, com fácil acesso e ótima valorização. Ideais tanto para moradia quanto para investimento. ???? Valor: R$ 160.000 cada terreno ???? Proprietário aberto a negociações Aceita financiamento. Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações TH*

Terreno à Venda no Condomínio Elementum - Área Privativa: 361 m² - Valor: R$ 320.000 Oportunidade Imperdível! Terreno localizado no Condomínio Elementum, um dos melhores locais para viver. Aproveite a infraestrutura completa e a segurança do condomínio. Terreno para venda - condomínio Fechado em Atibaia/SP LOTEAMENTO FECHADO SEGURANÇA ABSOLUTA Elementum respira segurança por todos os lados. Apresenta portaria 24 horas com controle de acesso e reconhecimento facial, além de um moderno sistema de câmeras de monitoramento. Cobertura com câmeras de fibra ótica no perímetro de todo o empreendimento. Aqui, natureza e tecnologia vivem em plena harmonia para total tranquilidade dos moradores. Diferenciais: • Quadra Poliesportiva • Quadra de Tênis • Quadra Beach Vôlei • Pet Place com Pet Wash • Piscina Adulto com raia de 25 m, borda infinita e prainha • Piscina Infantil com Brinquedão (tipo Beach Park) • Espaço para eventos ao ar livre • Redário • Piquenique • Churrasqueira • Playgrounds • Anfiteatro • Espaço para Coworking • Clube Social • Espaço Gourmet • Fitness • Salão de Jogos • Praça da Água • Praça do Fogo • Praça da Terra • Praça do Ar • Portaria 24 horas com controle de acesso facial e cancelas automáticas • Monitoramento no perímetro com fibra ótica e câmeras Lote de 361m² TR1871

ÁREA INDUSTRIAL – 61.861,73 m² – MAIRIPORÃ/SP Excelente oportunidade para loteamento industrial ou condomínio logístico/industrial! Localização estratégica: A apenas 1,5 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso rápido para São Paulo e Guarulhos fica só a (30 minutos).Fácil conexão com o Rodoanel e com a Rodovia Dom Pedro I. Infraestrutura completa: Asfalto até a entrada principalÁgua Sabesp, energia elétrica e internet fibra óticaSegunda entrada por rua de terraFrente para duas ruas, facilitando circulação e projetos de implantação Diferenciais do entorno: Próximo a comércios, terminal de ônibus e restaurantesRegião em forte expansão industrial e logísticaUma área ampla, versátil e muito bem localizada, ideal para quem busca potencial de desenvolvimento e valorização. Agende agora a sua visita com a Atual Imóveis Tel. (11)935858303 DAN/TR1790

Saia do Aluguel Agora! Invista no Seu Próprio Espaço! Terreno com 3.574,50m², totalmente plano e pronto para construir. ✅ Rua asfaltada ✅ Energia elétrica ✅ Água Sabesp ✅ Internet fibra óptica disponível ✅ Fundação de concreto já executada — ideal para instalação imediata de galpão Uma excelente oportunidade para quem deseja construir seu galpão industrial e parar de pagar aluguel! Perfeito para indústrias, depósitos ou centros logísticos. Agende agora a sua visita com a Atual Imóveis TEL. (11)935858303 DAN/TR1787

Terreno à Venda em Mairiporã Ótima Oportunidade para construir seu Sítio! Área: 96.660,00m² Localização: Mairiporã, próximo à Rodovia Fernão Dias Distância: Apenas 40 minutos de São Paulo Obs: Construção existente: Casa simples com sala, cozinha, 1 dormitório, lavanderia e 1 banheiro, totalizando aproximadamente 80 m² Documentação: Contrato de compra e venda Perfeito para: Quem busca um refúgio tranquilo e espaçoso no campo Investidores interessados em projetos rurais Quem deseja um lugar agradável para passar os finais de semana em meio à natureza Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações IMO TR1743

Terreno Industrial Pronto para Construção – Mairiporã/SP Av. Desidério Serafim, Lotes 6, 7, 8, 9 e 10 Unificados Terreno 100% murado, com portaria, terraplenado e muros de arrimo em pedra em toda a sua extensão, pronto para construir e iniciar operações industriais ou logísticas. Área Total do Terreno: 17.438 m² Zoneamento: ZUDI (Zona de Uso Industrial Diversificado) e ZUM (Zona de Uso Misto) Infraestrutura completa: Entrada de energia instalada (Enel)Levantamento planialtimétrico cadastral pela OFF SETTSondagem a percussão realizada pela AL SONDAProjeto aprovado na Prefeitura de Mairiporã em 18/10/2022 Processo nº 21528/2022Alvará de Projeto nº 285/2022Alvará de Construção nº 287/2022Construção Aprovada: 6.806,68 m² para 6 galpões industriais, sendo: Galpão 01: 1.259,82 m² + mezanino 136,20 m²Galpão 02: 1.232,40 m² + mezanino 76,87 m²Galpão 03: 1.185,04 m² + mezanino 76,87 m²Galpão 04: 986,54 m² + mezanino 77,49 m²Galpão 05: 835,40 m² + mezanino 77,49 m²Galpão 06: 785,07 m² + mezanino 77,49 m²Depósito de Lixo: 10 m² Documentação completa e regularizada: Certificado de Unificação dos Lotes nº 21471/2022Memorial descritivo da obraARTs registradasMatrícula e Alvarás atualizadosPronto para iniciar obras de galpões industriais em região estratégica de Mairiporã, a poucos minutos de São Paulo, com acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias, perfeito para empresas de logística e indústrias que buscam agilidade e estrutura pronta para operação. Entre em contato para informações detalhadas, plantas aprovadas e agendamento de visita. Caso queira, posso também elaborar versões para status, stories ou e-mail marketing com este imóvel, além de um carrossel de argumentos de venda para publicação no Instagram se desejar facilitar suas prospecções. Avise se precisar. DAN/TR1701

Terreno à Venda em Localização Privilegiada Apresentamos uma oportunidade imperdível! Este terreno bem localizado, situado em um bairro totalmente residencial, é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com uma área de 770 m², o espaço é perfeito para a construção da sua casa dos sonhos ou para um projeto de investimento. A topografia é excelente, o que facilita qualquer tipo de construção e proporciona uma base sólida para o seu futuro lar. Um dos grandes destaques dessa propriedade é o seu ambiente arborizado, que proporciona uma atmosfera relaxante e serena, perfeita para repor as energias após um dia agitado. O terreno é totalmente murado, garantindo não só a privacidade, mas também a segurança que você e sua família merecem. Imagine poder desfrutar de momentos agradáveis na sua nova casa, cercado pela natureza e pela tranquilidade que este local oferece. O valor de R$ 320.000,00 faz deste terreno uma verdadeira oportunidade de investimento. Aceitamos propostas, incluindo a possibilidade de aceitar um carro de até R$ 120.000,00 com laudo. Além disso, a propriedade é escriturada, o que facilita o financiamento bancário e torna o processo de aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de transformar esse espaço no seu novo lar. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto tudo o que este terreno tem a oferecer. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e ajudá-lo a realizar este sonho! Oportunidade, agende sua visita agora. Atual imóveis. Tel. (11)935858303. DAN/TR1450

oportunidade, terreno com 1.384 M² com ótima topografia, ideal para chácara ou casa de campo, moradia ou lazer. imóvel fica 8 km da centro de Atibaia, 2 km de estrada de terra, local de chácaras, ponto de referencia bairro vitoria Regis documentação escritura e IPTU valor 220 mil HG Para mais informações entre em contato 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B- Atibaia S.P O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. #Imóvel á venda em condomínio fechado #Terreno em condomínio #Sitio á venda #chácara á venda em condomínio #Casa em condomínio #Casa á venda em Mairiporã/SP #Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista #Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão

## **Sua Oportunidade de Negócio Aguarda!** Você busca uma **ÁREA DE TERRENO PARA EMPREENDIMENTOS** com excelente localização e potencial para um projeto de alto padrão? Apresentamos um terreno de 24.000m² com aprovação para terraplanagem, ideal para a construção de seu empreendimento. O estudo de viabilidade já foi realizado, com projeto para uma torre de 6 andares e 8 apartamentos por andar, garantindo uma excelente rentabilidade. Localizado em um ponto estratégico, o terreno fica de frente para o asfalto, proporcionando fácil acesso e visibilidade. Além disso, a proximidade com comércio e condução garante a praticidade para seus futuros moradores. O proprietário está aberto a **parcerias**, tornando esta oportunidade ainda mais atraente. Não perca a chance de construir seu sucesso! Entre em contato conosco para saber mais sobre essa área que pode transformar seus sonhos em realidade.  Atual imóveis Tel. 935858303. DAN-DR-HG/TR1417