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Terreno à Venda no Bairro Rosário Ótima Oportunidade de Investimento! - Área: 30.000m² - Localização: Próximo à Rodovia Fernão Dias - Acesso: Asfaltado, com acesso direto à rodovia e também pela rua lateral - Vizinhança: Galpões, comércios e chácaras - Ponto Estratégico: Acesso direto à Rotatória SP/MG - Proximidade: Outlet Fernão Dias, Vestcasa, Frango Assado e outros pontos de interesse Valor: R$ 2.390.000 Perfeito para: - Investimento em negócios ou empreendimentos - Construção de galpões ou armazéns - Desenvolvimento de projetos imobiliários Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. TR1729 IMO

????️ Terreno Industrial Pronto para Construção – Mairiporã/SP ???? Av. Desidério Serafim, Lotes 6, 7, 8, 9 e 10 Unificados Terreno 100% murado, com portaria, terraplenado e muros de arrimo em pedra em toda a sua extensão, pronto para construir e iniciar operações industriais ou logísticas. ✅ Área Total do Terreno: 17.438 m² ✅ Matrícula: 42.056 - Cartório de Imóveis de Mairiporã ✅ Zoneamento: ZUDI (Zona de Uso Industrial Diversificado) e ZUM (Zona de Uso Misto) ✅ Infraestrutura completa: Entrada de energia instalada (Enel)Levantamento planialtimétrico cadastral pela OFF SETTSondagem a percussão realizada pela AL SONDA✅ Projeto aprovado na Prefeitura de Mairiporã em 18/10/2022 Processo nº 21528/2022Alvará de Projeto nº 285/2022Alvará de Construção nº 287/2022Engenheiro responsável: José Gregório Espíndola (CREA 5061735579-SP)✅ Construção Aprovada: 6.806,68 m² para 6 galpões industriais, sendo: Galpão 01: 1.259,82 m² + mezanino 136,20 m²Galpão 02: 1.232,40 m² + mezanino 76,87 m²Galpão 03: 1.185,04 m² + mezanino 76,87 m²Galpão 04: 986,54 m² + mezanino 77,49 m²Galpão 05: 835,40 m² + mezanino 77,49 m²Galpão 06: 785,07 m² + mezanino 77,49 m²Depósito de Lixo: 10 m²✅ IPTU 2024 pago em parcela única (Cadastro 06.63.05.11). ✅ Documentação completa e regularizada: Certificado de Unificação dos Lotes nº 21471/2022Memorial descritivo da obraARTs registradasMatrícula e Alvarás atualizados???? Pronto para iniciar obras de galpões industriais em região estratégica de Mairiporã, a poucos minutos de São Paulo, com acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias, perfeito para empresas de logística e indústrias que buscam agilidade e estrutura pronta para operação. Entre em contato para informações detalhadas, plantas aprovadas e agendamento de visita. Caso queira, posso também elaborar versões para status, stories ou e-mail marketing com este imóvel, além de um carrossel de argumentos de venda para publicação no Instagram se desejar facilitar suas prospecções. Avise se precisar. DAN/TR1701

Terreno à Venda no Condomínio Shambala III – 690m² TR1604 Oportunidade em um dos condomínios mais desejados de Atibaia! Terreno de 690m², pronto para construir, localizado no Shambala III, um residencial de alto padrão com segurança 24h e infraestrutura completa. Destaques do condomínio: Documento ok Ruas asfaltadas e iluminadas Área de lazer e contato com a natureza Valor do IPTU: R$ 197,55 Taxa de condomínio: R$ 858,00 Valor: R$ 425.000,00 Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações *IMO

Terreno à Venda em Localização Privilegiada Apresentamos uma oportunidade imperdível! Este terreno bem localizado, situado em um bairro totalmente residencial, é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com uma área de 770 m², o espaço é perfeito para a construção da sua casa dos sonhos ou para um projeto de investimento. A topografia é excelente, o que facilita qualquer tipo de construção e proporciona uma base sólida para o seu futuro lar. Um dos grandes destaques dessa propriedade é o seu ambiente arborizado, que proporciona uma atmosfera relaxante e serena, perfeita para repor as energias após um dia agitado. O terreno é totalmente murado, garantindo não só a privacidade, mas também a segurança que você e sua família merecem. Imagine poder desfrutar de momentos agradáveis na sua nova casa, cercado pela natureza e pela tranquilidade que este local oferece. O valor de R$ 320.000,00 faz deste terreno uma verdadeira oportunidade de investimento. Aceitamos propostas, incluindo a possibilidade de aceitar um carro de até R$ 120.000,00 com laudo. Além disso, a propriedade é escriturada, o que facilita o financiamento bancário e torna o processo de aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de transformar esse espaço no seu novo lar. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto tudo o que este terreno tem a oferecer. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e ajudá-lo a realizar este sonho! Oportunidade, agende sua visita agora. Atual imóveis. Tel. (11)935858303. DAN/TR1450

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