Imóveis, Atibaia, SP

Área do terreno: 360,00m² Planta aprovada: 211,00m² Terraplenagem já realizada O lote está localizado no ponto mais alto do condomínio, proporcionando uma vista panorâmica incrível para as montanhas ✔️ Vizinhos apenas nas laterais ✔️ Fundos para área de preservação ambiental ✔️ Muito mais privacidade e contato com a natureza ✔️ Local ideal para quem busca paz e tranquilidade Localização privilegiada, pertinho de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias da região. Invista em qualidade de vida e segurança para sua família! Não perca essa oportunidade! Fale agora com a Atual Imóveis (11) 93585-8303 DAN/TR1854

Chácara á venda em Atibaia/SP Características da Propriedade: Área georreferenciada, com matrícula e escritura devidamente registradas no segundo cartório de registro de imóvel de Atibaia, CAR registrado na Secretaria do Meio Ambiente e Registro no INCRA. Todo o perímetro, 618 metros, é fechado com alambrado, base de alvenaria e mourões de concreto. Área RURAL total 24.539 m2. – Custo ANUAL do ITR 2025 = R$ 499,80 A entrada da chácara tem 2 portões de tábuas de Ipê, sendo um para pedestres e outro para veículos, com cobertura sobre os portões. Casa principal com: 3 quartos, sendo 2 suítes, um quarto, 1 banheiro social, sala com lareira, cozinha, 22 metros de varanda com largura de 2.5 m. – Área total 152 m2 – Totalmente mobiliada. Casa do caseiro com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço – Área total 70 m2 Oficina com bancada e todas as ferramentas para manutenção da chácara, tais como, cortadores de grama, furadeira, parafusadeira, lixadeira, motosserra, serra tico tico, enxadas, pás, foices, machado, arrebitadeira, e diversas outras ferramentas, depósito de objetos que não estão em uso – Área total 21 m2 – mais pátio fechado com alambrado. Cancha de Botcha com dimensões de 20m de comprimento x 2,55m de largura, área total coberta 100 m2 Poço caipira com 24 metros, com bomba automatizada. Poço artesiano com 144 metros, casa do quadro de comando elétrico, e vazão regulada para 1.350 litros por hora. Caixa d’agua com 20.000 litros. Toda a propriedade é abastecida por gravidade. Aproximadamente 2000 m2 de área gramada, diversas árvores frutíferas e pomar em formação. Infraestrutura: Acesso por estrada asfaltada Energia elétrica Água de poço artesiano- Documentação: Matrícula e escritura registradas CAR registrado na Secretaria do Meio Ambiente Registro no INCRA Perfeito para: - Famílias que buscam um refúgio tranquilo e luxuoso - Quem deseja desfrutar da natureza e do lazer ao ar livre - Investidores que desejam um imóvel com potencial de valorização CH1853 #IMO Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Chácara à venda em Mairiporã – Terra Preta, localizada a apenas 1,5 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso asfaltado até a porta, em rua sem saída, garantindo privacidade e tranquilidade. Terreno: 2.265 m². Casa sede:4 dormitórios, sendo 1 suíte com varandaBanheiro socialSala de estar amplaCozinha espaçosaLavanderiaVaranda com vista privilegiada para a naturezaEstrutura de lazer e convivência:Salão de festas totalmente envidraçado, com cozinha amplaBanheiro socialChurrasqueiraForno de pizzaFogão a lenhaSalão de jogos com:Mesa de bilharMesa de ping-pongPebolimBanheiro socialÁrea gourmet externa com churrasqueiraPiscina (8 x 4 m)Amplo espaço para mesas e convivência ao ar livreEdificações adicionais:Casa de madeira (60 m²) com:3 dormitóriosBanheiro socialSalaCozinhaIdeal para hóspedesCasa de caseiro com:DormitórioCozinhaBanheiroLavanderiaÁrea externa:Lago artificial com carpas coloridas e marrecosPlayground completo (escorregador, gangorra e gira-gira)Pomar formado com:Jabuticaba, amora, acerola, banana, laranja, goiabaAmeixa, manga, mamão, abacate, jaca e pitangaInfraestrutura:Poço caipiraPoço artesiano (1.300 litros/hora)Sistema de energia solar, atendendo 100% da chácara2 portões automatizadosGaragem para até 10 veículos✔ Porteira fechada ✔ Escritura registrada Valor: R$ 1.200.000,00 Ref.: CH1851 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Terreno escriturado de 982m² com uma construção de 130m² inacabada Sendo uma casa na parte inferior com Sala, cozinha, 2 banheiro e 3 dormitórios Na parte superior mais uma casa com 3 dormitório, sala cozinha, 2 banheiro Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. IMO CS1848

casa inacabada com 640m² de total de terreno e área construído sendo 188m² 3 suítes na parte superior e sala cozinha lavanderia lavabo e garagem na parte inferior. Valor de venda: R$750.000,00, Aceita 50% permuta, móvel e veículos. ais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. IMO CS1844

Terreno 309m² – Jardim Imperial – Atibaia Excelente oportunidade no bairro Jardim Imperial, em Atibaia. Terreno com 309m², topografia favorável e pronto para construir. Localizado em região tranquila, com fácil acesso e ótima valorização. Ideal para quem deseja construir a casa própria ou investir . ???? Documentação 100% em ordem, escritura regularizada. ???? Valor de venda: R$ 250.000,00 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. TH*

Casa com Piscina – Jardim Imperial – Atibaia Excelente oportunidade no bairro Jardim Imperial, em Atibaia. Casa térrea com 117m² de área construída, em terreno amplo de 587m², proporcionando muito espaço, conforto e lazer para toda a família. O imóvel conta com: 2 dormitórios1 banheiroSala aconcheganteCozinha funcional2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta)Quintal espaçoso com pomarPiscinaÁrea de churrasqueira ideal para receber amigos e familiaresImóvel com documentação em ordem e escritura, Aceita financiamento. Valor de venda: R$ 750.000,00 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações TH*

Excelente Casa à Venda – Conforto e Ótima Localização! Valor: R$ 750.000,00 Comissão: 5% Detalhes do imóvel: Terreno com 150 m² (6 metros de frente)Área construída de 140 m²3 dormitórios, sendo 1 suíteCozinha espaçosa com despensa2 vagas de garagem amplasPiso laminado nos quartos e hall internoPorcelanato no térreo, banheiros e área externaPortão automatizadoDiferencial: Ampla área gourmet com forno de pizza e churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos! Localização privilegiada: Próximo a escolas, comércios, bares, restaurantes e com fácil acesso às rodovias que cortam a região. Bairro tranquilo e sossegado, ideal para quem busca qualidade de vida. Agende agora sua visita! Atual Imóveis Tel.: (11) 93585-8303 DAN/CS1842

Características do imóvel: Andar da rua: Sala dois ambientes com ventilador de teto, lavabo, cozinha com móveis planejados + fogão embutido + depurador de ar e lavanderia. Andar de cima: dois quartos amplos, ambos com sacada e ventilador de teto + banheiro social com armário planejado e box de vidro. Andar debaixo: Suíte com closet (embaixo da escada) - banheiro com box de vidro. Quintal com espaço para área gourmet e pets. Garagem descoberta para 1 carro com portão automático Ref.cs1841 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. IMO

Casa para locação com Amplo Terreno e 9 Vagas – Alvinópolis – Atibaia Imóvel com aproximadamente 425m² de terreno e 150m² de área construída, com excelente espaço externo e estrutura completa. Casa PrincipalPiso térreo: 01 cozinha01 sala de jantar02 salas de TV01 lavaboPiso superior: 03 dormitórios, sendo 01 ampla suíte01 banheiro socialLavanderiaPequena área de serviçoÁrea ExternaEspaço gourmet com churrasqueiraPiscinaEdícula com 01 dormitório e 01 banheiroGaragem para aproximadamente 09 veículosSistema de monitoramento por câmeras em toda a área externaImóvel ideal para quem busca espaço, conforto e segurança, em localização privilegiada. Garantia: caução de 3 meses, fiador ou seguro fiança. 

Casa com 3 Dormitórios – Bairro Cerejeiras – Atibaia/SP Excelente oportunidade em ótima localização! Casa geminada com 165m² de terreno e 86m² de área construída, muito bem distribuída: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Garagem ✔️ Cobertura nos fundos com churrasqueira – ideal para momentos de lazer com a família e amigos Localizada próxima a comércios, escolas e ponto de ônibus, oferecendo praticidade no dia a dia. Bairro tranquilo e bem estruturado. Agende sua visita com a Atual Imóveis (11) 93585-8303 DAN/CS1836

✨ Linda Chácara Alto Padrão com Vista Panorâmica para a Pedra Grande menos de 5m da Rodovia ✨ Uma propriedade única, perfeita para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza. Em um terreno amplo de 2.000 m², com 563 m² de área construída, esse imóvel impressiona em cada detalhe. A casa principal conta com 6 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 suíte máster, além de uma sala ampla com 3 ambientes, ideal para receber família e amigos. A cozinha é espaçosa, assim como a área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Possui ainda lavabo e varanda com uma vista simplesmente encantadora. A área externa é um verdadeiro refúgio: área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza, piscina, vestiários masculino e feminino e um quintal todo gramado, um campinho de futebol, perfeito para momentos de lazer e descanso. O imóvel conta ainda com casa de caseiro com 1 dormitório, cozinha e banheiro, garagem para vários carros e uma vista panorâmica deslumbrante da Pedra Grande. Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Poço artesiano e poço caipira ✔️ IPTU: R$ 400,00 mensais ✔️ Espaço, privacidade e natureza em harmonia Um imóvel completo, ideal para morar, lazer ou investimento. R$ 2.500.000,00 Escriturada estuda permuta de até 30% do valor do imóvel. Está esperando o que? Agende agora a sua visita com a Atual Imóveis tel. (11)935858303. DAN/CH1835

Chácara à venda, com terreno plano de 2.920 m², localizada a apenas 200 metros do asfalto, com fácil acesso. Está a 5 minutos dos comércios locais, 15 minutos do centro de Atibaia, com acesso totalmente asfaltado, e a aproximadamente 1 hora de São Paulo. Casa principal:3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheiros sociaisSala ampla de jantarSala de TV com barzinhoCozinha com armários planejadosLavanderiaImóvel totalmente avarandadoÁrea de lazer completa:Área gourmetPiscina (8 x 5 m)Salão de festas com churrasqueiraFogão a lenhaFornoBanheiro socialSalão de jogosCampo de futebol gramadoPomarCasa de caseiro:CozinhaSalaDormitórioBanheiroLavanderia✔ Possui escritura ✖ Não aceita financiamento Valor: R$ 1.200.000,00 D/C Ref.: CH1833 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Casa à Venda – Jardim Paulista | Atibaia/SP Excelente residência em localização privilegiada no Jardim Paulista, um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Atibaia. Imóvel amplo, com ótima distribuição e área de lazer completa. Informações do ImóvelÁrea construída: 400 m²Área do terreno: 636 m²Dormitórios e Banheiros3 suítes (sendo 1 com varanda)6 banheiros no totalLavaboAmbientes InternosSala de estar ampla com lareiraSala de jantarCozinha com copaÁrea de serviçoArmários embutidos e móveis planejadosÁrea de Lazer e ConvivênciaSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraPiscinaQuintal espaçosoJardim com árvores frutíferasVista panorâmicaGaragem4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas)Portão eletrônicoDiferenciaisAcesso asfaltadoAquecimento solarExcelente padrão de construçãoBairro residencial, seguro e muito bem localizadoValor do Investimento R$ 1.990.000,00 IPTU mensal: R$ 564,00 REF: CS1832 # MARC Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Terreno à Venda – ótima localização Bairro Jardim Paraíso da Usina Excelente oportunidade de terreno com 1.000 m², localizado no bairro Jardim Paraíso da Usina, em uma região tranquila e com ótima valorização. Área total: 1.000 m²Dimensões: 14,20 m de frente x 70,40 m de comprimentoValor: R$ 430.000,00Permite financiamento bancárioTerreno com ótima topografiaRua asfaltada em frente ao imóvelO terreno está em boa localização, ao lado de um condomínio de casas, em um bairro bem tranquilo, ideal para quem busca segurança, sossego e excelente potencial para construção. Excelente opção para investidores, pois o terreno possui ótimo potencial para construção de um condomínio pequeno de casas, seguindo o mesmo padrão do condomínio ao lado. Ideal para quem busca uma área pronta para desenvolver um projeto residencial e obter excelente retorno. REF: TR1831 #IMOB Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Terreno de 1.638m² em condomínio fechado com ótima localização - A apenas 50 km de São Paulo, com acesso rápido pelas Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I - Perfeita para quem busca tranquilidade e segurança, mas ainda quer estar perto da cidade Condomínio Clube da Montanha: cs1688 - Segurança 24 horas para tranquilidade e proteção - Infraestrutura esportiva e social completa para diversão e lazer - Área verde e montanhas para caminhadas e contato com a natureza Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. IMO

Excelente terreno com 2.000 m² em localização privilegiada! Terreno totalmente murado, com poço semi-artesiano de excelente vazão, leve aclive e ótima topografia, ideal para construção do imóvel do seu sonho com uma área de lazer. Conta com vista incrível para a Pedra Grande e não possui área de APP, o que facilita o aproveitamento total do terreno. Localizado em bairro exclusivo de chácaras, tranquilo e rodeado pela natureza ????, a apenas 5 minutos da rodovia e 45 minutos de São Paulo. Aqui você pode morar com qualidade de vida, segurança e ainda desfrutar de toda a tranquilidade e contato com a natureza. O melhor terreno da região! Agende agora a sua visita com a Atual Imóveis Tel. (11)935858303 DAN/TR1829

Residencial à venda em Atibaia – excelente localização! Residencial localizado em Atibaia, a apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. O empreendimento conta com 5 casas no total, com unidades disponíveis a partir de R$ 750.000,00. Casas padrão Área construída: 106 m² Terreno: 220 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala e cozinha integradas Área gourmet integrada Banheiro externo Quartinho externo Piscina 4x2 Casa 5 – diferencial exclusivo Mesmo padrão de construção (106 m²) Terreno maior: 280 m² Piscina maior Quintal amplo Valor: R$ 890.000,00 Cada casa possui uma vaga para visitantes na parte externa. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Atibaia. Entre em contato e agende sua visita! Atual Imóveis Tel. (11) 935858303 DAN/CS1828

Galpão à venda ou locação – área industrial/comercial, com 1.500 m² de área construída em terreno de 2.000 m². Imóvel ideal para concessionárias, empresas, centros comerciais, ou até mesmo para construção de prédios e apartamentos, conforme viabilidade do zoneamento. Possui localização privilegiada, próximo a mercados, fórum, prefeitura, concessionárias e diversos comércios. O imóvel conta com:2 cozinhas4 banheirosEscritórioMezanino✔ Documentação em ordem Valores:Venda: R$ 4.900.000,00Locação: R$ 13.900,00 (referente a 750 m², pois os outros 750 m² já estão alugados)D/C Ref.: GP1827 Para mais informações entre em contato. 11 93585-8303 / 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Chácara à venda em Atibaia – Condomínio Shangri-Lá, excelente oportunidade em condomínio fechado, localizado ao lado da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso e retorno para São Paulo, Bragança Paulista, Campinas e Rodovia Dom Pedro I. Apenas 3 minutos da Av. Lucas Nogueira Garcez, principal polo gastronômico da cidade, com Pão de Açúcar, restaurantes, bares, McDonald’s e diversos comércios. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Portaria 24 horasMonitoramento por câmeras nas ruasAcesso facial e digital para moradoresControle de visitantes por ticketEspaço gourmet com churrasqueira e piaCampo de futebol gramadoQuadra de basqueteQuadra de tênisQuadra de vôlei de areiaO imóvel conta com:2 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejadoBanheiro socialSala ampla com pé-direito alto, integrada à cozinha americanaCozinha americana com armários planejadosLavanderia completaÁrea externa e lazer:Área gourmet com churrasqueiraFogão a lenhaForno de pizzaPiscina (7 x 3,5 m)PaisagismoJardimPomarÁrea totalmente gramadaGaragem coberta para 3 veículosGaragem descoberta para 4 veículosPortão automático✔ Possui escritura ✖ Não aceita financiamento Valor: R$ 899.000,00 D/C Ref.: CH1826 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Chácara à venda em Atibaia – Condomínio Shangri-Lá Excelente oportunidade em condomínio fechado, localizado ao lado da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso e retorno para São Paulo, Bragança Paulista, Campinas e também para a Rodovia Dom Pedro I. Apenas 3 minutos da Avenida Lucas Nogueira Garcez, principal polo gastronômico da cidade, onde você encontra supermercados, restaurantes, bares, fast-foods e diversos comércios. Infraestrutura do condomínioPortaria 24 horasMonitoramento por câmeras nas ruasAcesso facial para moradoresControle de visitantes por ticketEspaço gourmet com churrasqueiraCampo de futebolQuadra de tênisO imóvel possui4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas com antessala)Banheiro socialLavaboSala de jantarSala de TVBarzinhoEscritórioCozinhaLavanderia2 dormitórios externos com 2 banheirosÁrea externa e lazerÁrea gourmet com churrasqueiraForno de pizzaFogão a lenhaPiscina de alvenariaOficinaGaragem coberta para 4 veículosPortão automáticoDocumentação✔ Documentação 100% regular ✔ Aceita financiamento bancário ???? Valor: R$ 1.190.000,00 ???? Aceita carro até R$ 150.000,00 como parte de pagamento ???? Estuda proposta ???? Ref.: CH1825 D/C Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

ALUGO – CASA BEM LOCALIZADA EM ATIBAIA Excelente residência próxima à Avenida Lucas, a apenas 200 metros, em localização privilegiada, com fácil acesso ao comércio e principais vias da cidade. Terreno: 750 m² Área construída: 130 m² O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíteVarandaSala de estar com lareiraSala de jantarCozinhaBanheiro socialGaragem para 4 veículosQuarto de empregada com banheiroÁrea gourmet completa com churrasqueira e fornoPiscinaVestiárioQuarto de despejoJardim em toda a área da casaEntrada social e entrada de serviçoVista privilegiada para a Pedra GrandeIdeal para quem busca conforto, espaço, lazer e uma localização estratégica em Atibaia. Fácil acesso a rodovia, próximo de todo o comercio, escolas, bancos e fica em um bairro residencial. Agende agora a sua visita com a Atual Imóveis Tel. (11) 93585-8303. DAN/CS1821

Casa para Locação – Próxima à Av. Lucas Nogueira Garcez Excelente casa para locação, localizada em região privilegiada, próxima à Avenida Lucas Nogueira Garcez, com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços. Características do imóvel: Terreno com 142 m²Área construída de 150 m²Garagem coberta para 2 carros2 suítes1 lavaboÁrea de churrasqueiraPortão automáticoOBS: SEM MOVEIS Condições de locação: Garantia locatícia: Seguro fiançaValor do aluguel: R$ 4.500,00IPTU: R$ 180,00Imóvel ideal para quem busca conforto, boa localização e qualidade de vida. REF: CS1817 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Linda casa térrea à venda em condomínio fechado, localizada ao lado da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso e retorno para São Paulo, Rodovia Dom Pedro, Bragança Paulista e Campinas. Possui localização privilegiada, a apenas 3 minutos da Av. Lucas Nogueira Garcez, principal polo gastronômico da cidade, onde você encontra Pão de Açúcar, restaurantes, bares, McDonald’s e diversos comércios. O condomínio oferece segurança e infraestrutura completas, com: Portaria 24 horasMonitoramento por câmeras nas ruasAcesso facial e digital para moradoresControle de visitantes por ticketO imóvel conta com:3 dormitórios, sendo 3 suítes, uma delas com closetPersianas automáticas em todos os dormitóriosInfraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientesPreparação para aquecimento solarSala ampla para 3 ambientes, com pé-direito altoLavaboCozinha em conceito aberto, integrada à área gourmetÁrea gourmet com churrasqueira e pia em granitoÁrea externa:Piscina em vinil (a ser escolhida pelo comprador)Lavanderia com acesso interno e externoHall com espaço para roupeiro ou escritório✔ Aceita financiamento bancário Valor: R$ 1.450.000,00 D/C Ref.: CS1815 Garagem para 2 carros coberto. Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Sobrado à venda em Atibaia – Condomínio fechado Shangri-Lá, localizado ao lado da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso e retorno para São Paulo, Bragança Paulista, Campinas e Rodovia Dom Pedro I. A apenas 3 minutos da Av. Lucas Nogueira Garcez, principal polo gastronômico da cidade, onde você encontra Pão de Açúcar, restaurantes, bares, McDonald’s e diversos comércios. O condomínio oferece infraestrutura completa, com: Portaria e segurança 24 horasMonitoramento por câmeras nas ruasAcesso facial e digital para moradoresControle de visitantes por ticketEspaço gourmet com churrasqueiraO imóvel possui:3 dormitórios, sendo 3 suítes (1 com sacada)Sala ampla para 3 ambientes, com pé-direito altoLavaboCozinhaLavanderiaEscada em pedra de granitoQuintal gramado, com espaço para futura área gourmetDocumentação em ordem ✔ Aceita financiamento bancário Valor: R$ 1.020.000,00 D/C Ref.: CS1814 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Chácara à Venda em Atibaia – Condomínio Shangri-Lá Excelente oportunidade em condomínio fechado, localizado ao lado da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso e retorno para São Paulo, Bragança Paulista, Campinas e Rodovia Dom Pedro. Localização privilegiada: A apenas 3 minutos da Avenida Lucas Nogueira Garcez, principal polo gastronômico da cidade, com Pão de Açúcar, restaurantes, bares, McDonald’s e diversos comércios. Condomínio com infraestrutura completa: Portaria e segurança 24 horasMonitoramento por câmeras nas ruasAcesso facial e digital para moradoresControle de visitantes por ticketEspaço gourmet com churrasqueiraO imóvel dispõe de: 1 dormitórioSalaBanheiroCozinha ampla integrada à área gourmetÁrea gourmet com churrasqueira, forno de pizza, pia e balcão em granitoVarandaÁrea externa: Piscina 4 x 8 com cascataPergoladoAmplo quintal gramadoGaragem: 1 vaga cobertaDocumentação: Imóvel com escrituraValor: R$ 680.000,00 Ref.: CH1813 Para mais informações: (11) 93585-8303 | (11) 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Casa térrea de alto padrão à venda no Condomínio Jardim Shangri-Lá – Atibaia, localizada ao lado da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso e retorno para São Paulo, Bragança Paulista, Campinas e Rodovia Dom Pedro I. A apenas 3 minutos da Av. Lucas Nogueira Garcez, principal polo gastronômico da cidade, onde você encontra supermercados como Pão de Açúcar, restaurantes, bares, escolas, McDonald’s e diversos comércios. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Portaria e segurança 24 horasQuadra de tênisCampo de futebolQuadra de basqueteEspaço gourmet com churrasqueiraO imóvel conta com:3 dormitórios, todos suítes, sendo 1 com closetLavaboAr-condicionadoBanheiros modernos com box em vidro temperadoSala ampla de TV e jantar com pé-direito alto, integrada à cozinhaCozinha com armários planejadosDespensaLavanderiaÁrea de lazer:Área gourmet com churrasqueiraPiscina com iluminação em LEDJardim, ideal para momentos de lazer e convivência✔ Aceita financiamento bancário Valor: R$ 1.690.000,00 D/C Ref.: CS 1811 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Excelente Imóvel em Condomínio Fechado. 15 minutos do centro de Atibaia. Acesso fácil a Rodovia D. Pedro I Com toda infra estrutura, portaria e segurança - Honda 24 horas. Área comum do condomínio com Salão de festas, de jogos, piscina, playground, quadra poliesportiva. Terreno com 360,00m2 Construção com 250,00m2 Sobrado invertido. Parte superior com escritório,3 suítes com sacadas grandes voltadas para a montanha com vista sensacional. A suíte máster com closet amplo. Parte inferior toda integrada com pé direito duplo com 4,00m de altura, sala de estar e jantar, lavabo, área de serviço, cozinha, área gourmet com churrasqueira, piscina e banheiro que atende a piscina. Infra estrutura de ar condicionada e internet toda instalada.  Material empregado de primeira qualidade, tudo em porcelanato. Garagem para quatro carros.  R$ 1.499.000,00 - Aceita financiamento bancário e estuda propostas! Aceita imóvel até R$ 500.000,00 como entrada. DAN/1806

Terreno em Atibaia: Oportunidade Única! - Área: 2.108m² - Localização: Bairro Laranjal, Atibaia/SP - Destaques: - Área matriculada - Ao lado de belas fazendas - Acesso no asfalto - Pronto para construção - Distância: 4 km da Rodovia Dom Pedro Perfeito para - Quem busca um terreno em uma região tranquila e valorizada Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Casas à venda no Loteamento Vivejo - Atibaia/SP Vista Deslumbrante para a Pedra Grande e Qualidade de Vida Incomparável! - Área Construída: 80m² - Características da Casa: - 2 dormitórios, sendo 2 suítes - Varanda em toda extensão da casa - 1 lavabo - Lavanderia - 2 vagas de garagem - 2 Salas amplas e arejadas - Cozinha planejada e integrada - Área gourmet com churrasqueira - Jacuzzi - Localização: Loteamento Vivejo, Atibaia/SP, região tranquila e valorizada - Vista: Deslumbrante vista para a Pedra Grande = R$ 512.999,99  Perfeito para: - Famílias que buscam conforto, praticidade e qualidade de vida - Quem deseja desfrutar de momentos de lazer e relaxamento em um ambiente exclusivo IMO CS1800 Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Salas comerciais para locação, localizada no Bairro - Atibaia Jardim Cada sala possui 42,90 m², com sala 1 equipada com ar condicionado de 18.000 BTUs, planejados e mini armário com espaço para frigobar. ( ALUGADA) Ambas contam com 2 banheiros, fechadura eletrônica por senha e excelente iluminação natural 1 vaga de garagem no subsolo  Sala 2 sem moveis ( disponível) Valor de locação: R$ 2.400,00 + IPTU + Condomínio. Ideal para escritórios, consultórios, estúdios e empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado. SLC1797 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações IMO

CHÁCARA EM ATIBAIA – SP Chácara com 6.138m² de terreno, sendo 56 metros de frente para a rua, com divisa aos fundos em um agradável riacho, proporcionando contato direto com a natureza. Topografia em leve declive da rua para os fundos. A casa principal possui 255m² de área construída, composta por: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estarSala de jantarCopa e cozinhaLavanderiaDormitório de empregada com banheiroA propriedade ainda conta com: Garagem coberta com 93m²Área gourmet com 50m²Casa de caseiro com 50m²DepósitoPiscina com 40.000 litrosLocalização privilegiada, em região formada exclusivamente por chácaras, com fácil acesso à rodovia e comércios locais próximos. Uma ótima opção para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida em Atibaia. Agende agora a sua visita com a Atual Imóveis Tel., (11)935858303 DAN/CH1795

Chácara à venda em Mairiporã – Terra Preta Localizada a apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias, com 300 metros de estrada de terra, esta bela propriedade oferece estrutura completa para lazer, moradia ou investimento. Destaques do imóvel: Terreno: 5.750 m² Área construída: 600 m² Lago com 12 x 50 m, com quiosque e diversos peixes (tilápia, tambacu, pirarara, cachapira, pintado, entre outros). Garagem para 15 veículos descobertos Monitoramento por celular Porteira fechada Água da rua Escritura Não aceita financiamento Casa SedeParte superior: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social Sala com lareira Cozinha Varanda com vista linda Parte inferior: Salão de jogos com mesa de bilhar, pebolim, etc. Sala de TV 4 dormitórios Banheiro social Lavanderia Área de LazerÁrea gourmet com churrasqueira, forno de pizza e pia Piscina adulto e infantil Banheiro social Campo de futebol com grama sintética Lindo lago de 12 x 50 m Casa de Caseiro1 dormitório Cozinha Banheiro Lavanderia 2 canis ValorR$ 750.000,00 sem os peixes Com peixes: valor a combinar REF: CH1791 DC Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. 1193585-8303/4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Ótima localização

Casa térrea à venda no Condomínio Shamballa III – Atibaia Linda residência térrea com 230 m² de área construída, em um amplo terreno de 800 m², localizada em um dos condomínios mais desejados de Atibaia. O imóvel conta com três suítes amplas, home office, sala integrada com pé-direito alto, cozinha planejada e acabamento moderno. A área externa é um destaque à parte, com piscina de alvenaria revestida com pedra hijau, espaço gourmet e quintal gramado, ideal para lazer e conforto da família. Valor de venda: R$ 1.750.000,00 Aceita financiamento Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações TH*

 Chácara à venda em Atibaia – R$ 880.000,00 Perfeita para quem busca sossego, espaço e praticidade! Esta charmosa chácara está muito bem localizada, a apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias, em um bairro tranquilo e valorizado. A região contem supermercados, escolas, terminal de ônibus, restaurantes, pizzarias e comercio em geral. Detalhes do imóvel: Terreno com 1.579 m² Área construída: 245 m² Casa principal com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) Sala ampla com lareira, perfeita para dias frios Cozinha espaçosa, banheiro social e lavanderia coberta Casa de caseiro independente Garagem coberta 2 autos e sem cobertura 10 autos Piscina, banheiro externo, canil e pequeno pomar Terreno amplo e bem aproveitado, todo gramado. Imóvel escriturado Um refúgio completo em Atibaia, com conforto, lazer e natureza em um só lugar. Agende agora a sua visita com a Atual Imóveis Tel.(11)935858303 DAN/CH1785

Terreno à venda em condomínio fechado em Atibaia – Bairro do Portão Terreno com 3.202 m², sendo 800 m² já com terraplanagem pronta para construir, localizado a apenas 3 km da Rodovia Fernão Dias. RUA SEM SAIDA O condomínio oferece portaria eletrônica com sistema de reconhecimento facial, água, energia elétrica e internet de alta velocidade (300 mega) disponíveis na região. Imóvel com escritura registrada. Valor: R$ 270.000,00 D/C Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Casa nova à venda em Atibaia-SP — apenas 40 minutos de São Paulo! Encante-se com esta residência moderna e muito bem planejada, localizada em bairro nobre de Atibaia, com fácil acesso ao comércio, escolas e principais rodovias da região. Terreno: 485 m² Área construída: 373,16 m² A casa oferece: Cozinha com conceito aberto integrada a uma ampla sala para dois ambientes 4 dormitórios, sendo 3 suítes Banheiros sociais bem distribuídos Suíte principal com closet Suíte com varanda e vista para a Pedra Grande Sala íntima aconchegante Área de serviço ampla com acesso ao quintal Escritório na parte superior da garagem Piscina Área gourmet com banheiro de apoio Jardim e garagem coberta Imóvel novo, bem arejado, com acabamento em porcelanato de excelente qualidade. Valor de venda: R$ 1.490.000,00 Aceita financiamento bancário Analisamos propostas Agende agora a sua visita com a Atual imóveis Tel. (11)935858303 DAN/CS1782

Salão para locação em Atibaia ÁREA CONSTRUÍDA 170m2 Pavimento Térreo 100m² Pavimento Superior Mezanino 20m² Pavimento Inferior Depósito 50m2  Pé direito alto 6,50m VALOR R$5.400,00 Mezanino: escritório + banheiro Portão de entrada automatizado 6 vagas de estacionamento cada salão Pavimento inferior com depósito grande Pavimento térreo: escritório + banheiro + salão Telhado com telhas isotérmicas duplas tipo sanduíche13:53 Digitalizado Sl1781 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. IMO

SLC1779 Salão para Locação – Jardim Imperial, Atibaia Excelente salão com 34m², ideal para comércios e serviços em localização de grande movimento. O imóvel conta com pé-direito alto de 5 metros, banheiro privativo e piso de granito polido branco Fortaleza, oferecendo um ambiente moderno e de fácil manutenção. Possui 11 vagas de estacionamento em comum, numeração e medidores individuais de energia, além de telhado com isolamento termoacústico, garantindo conforto e eficiência. Aluguel: R$ 1.950,00 IPTU: R$36,00 Água R$150,00 Prazo de locação = 48 meses Garatintias: Seguro fiança, Título de capitalização e Fiador

LANÇAMENTO EM ATIBAIA — SONHAR BELLA Localizado no Loteamento Bella Atibaia, o Sonhar Bella é o novo empreendimento que une conforto, praticidade e ótimo custo-benefício! ✨ Apartamentos de 2 dormitórios — com opções com ou sem suíte, metragens entre 59,31m² e 64,33m², e valores a partir de R$ 360.000,00. Condições facilitadas direto com a construtora: Entrada (ATO) + 30 parcelas (correção pelo INCC). Previsão de entrega: Maio/2027. Diferenciais: Varanda gourmet integrada à sala e cozinhaAmbientes amplos e bem distribuídos1 vaga de garagemTerraço com área comum para churrasco2 opções de cobertura com quintal privativo de +50m² Acabamento padrão Sonhar, garantindo qualidade e excelente valorização. Todas as unidades se enquadram no programa Minha Casa Minha Vida! Tabela especial para investidores. Em breve: imagens 3D internas para você visualizar cada detalhe do seu futuro lar! Agende sua visita agora com a Atual imóveis Atibaia Tel. (11)935858303 DAN/AP1778

APARTAMENTO GARDEN – 123m² - CONDOMÍNIO VILLA DOS LAGOS - ATIBAIA Características do imóvel: 02 suítes 01 lavabo 02 vagas de garagem - Área interna de 72 m² e área externa de 51 m² (aproximadamente) - Localização privilegiada: Sem vizinho na lateral  - Localização privilegiada: Apartamento na torre 1 localizado próximo à vaga coberta - Área gourmet com churrasqueira à gás - Painel da sala com rack (novo) - Cozinhas interna e externa com móveis (semi-novos) - Quartos com armário (semi-novos) - Banheiros suítes com armário (semi-novos) - Valor da venda: R$ 900.000,00 (à vista).R$ 950.000,00 (permuta – aceito veículo, terreno ou outro imóvel – sujeito à aprovação). Valor condomínio: R$ 674,00 IPTU: R$ 120,00/mês Lazer completo: Salão de festas gourmet;  Fitness indoor;  Fitness outdoor;  Piscina adulto com deck molhado e Piscina infantil;  Snooker pub; Salão de jogos;  Game room;  Brinquedoteca;  Play kids e baby;  Business center;  Ponte;  Redário;  Espaço zen/Solário;  Quadra society;  Sport bar;  Lago artificial e natural: Área de piquenique;  Pet place;  Bosque privativo;  Pomar;  Pista de caminhada. REF.AP1777 Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. IMO

Casa com Piscina no Bella Atibaia Refúgio e Conforto para sua Família! - Terreno: 187m² - Área Construída: 100m² - Características da Casa: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Cozinha - Sala - Garagem para 2 carros - Piscina: para momentos de lazer e relaxamento - Localização: Bella Atibaia, próximo ao centro, e com fácil acesso a Rodovia Fernão Dias Perfeito para: - Famílias que buscam um lar confortável - Quem deseja desfrutar de momentos de lazer e relaxamento em uma piscina Cs1772 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações IMO

Casa à Venda em Atibaia - Localização: Próximo à Av. Lucas Nogueira, a apenas 100m da Rodovia Fernão Dias e perto do centro de Atibaia - Características da Casa: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala e cozinha amplas - Garagem coberta para 2 carros - Churrasqueira para momentos de lazer - Quintal com árvores frutíferas e espaço para: - Piscina - Horta Perfeito para: - Quem busca uma casa espaçosa em um local tranquilo e próximo aos principais pontos de Atibaia - Famílias que desejam ter um quintal para lazer e cultivo Estuda permuta com imóvel de menor valor Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações CS1764

Chácara à venda em Atibaia – Jardim Sueli Localizada em uma área privilegiada, com vista deslumbrante e rodeada de natureza, esta chácara oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a praticidade da cidade, a apenas 2 km de comércios locais. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes — todos com ar-condicionado e armários embutidos — além de 1 banheiro social. A sala ampla, com pé-direito alto e lareira, é integrada à cozinha planejada, proporcionando conforto e integração dos ambientes. Possui ainda lavabo, lavanderia e varanda em todo o entorno da casa, além de 1 dormitório externo. A área de lazer é completa, com: Área gourmet com salão de jogos, 2 banheiros, churrasqueira, forno de pizza e pia; Quadra de basquete e campo de futebol society; Piscina de alvenaria com cascata; Quiosque em alvenaria com churrasqueira, pia com armário planejado e banheiro. Documentação em ordem — escritura e 3 matrículas. Não aceita permuta. VALOR 2.200,000,00 PORTEIRA FECHADA EXCLUSIVIDADE D/C REF:CH1762 Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Oi! Que legal esse sítio em Atibaia! Parece um paraíso, né? Imagina ter tudo isso pertinho do centro e com fácil acesso à rodovia! Essa descrição me fez pensar em quantas coisas dá pra fazer por lá. Com 30.000m² de terreno e uma casa tão completa, com 5 suítes mais 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha ampla, despensa e área de serviço, dá pra receber a família e os amigos com todo conforto. A área de lazer é espetacular: piscina, salão de jogos, área gourmet com churrasqueira, vestiário masculino e feminino, salão de jogos, Sauna, pista para caminhada e ainda dois campos de futebol gramado! sendo um todo telado em volta. A quadra coberta para bocha ou malha também é um charme. E para completar, ainda tem nascente, lago com carpas, riacho com cachoeira e pés de frutas. Dá pra sentir o cheirinho de natureza daqui! E o melhor é que está tudo bem pertinho da infraestrutura do bairro e do centro de Atibaia. Se você estiver pensando em comprar, não perca tempo! Agende essa visita com a Atual Imóveis! O telefone é (11) 935858303. Boa sorte! DAN/ST1716

2 lotes de 128m² cada um, com ótima localização rua asfaltada Próximo de comercio escolas e posto de saúde e fácil acesso a Rodovia Fernão Dias. valor: R$80.000,00 cada lote. Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. TR1758 IMO

TR1756 Terrenos em Condomínio no Bairro do Portão – Atibaia Terreno 1 - com 1.501,31 m², sendo 30 metros de frente e fundo, e 50 metros nas laterais. Terreno 2 – com 1.667,21 m², sendo 32 metros de frente, 25 metros de fundo, 50 metros na lateral direita e 42 metros na lateral esquerda O condomínio conta com água própria, acesso por rua de terra, a apenas 4 km da Rodovia Fernão Dias. Preço Terreno 1: R$ 220.000,00 Preço Terreno 2: R$ 250.000,00 Condomínio: R$300,00 Aceita financiamento. Documentação em ordem. Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações *TH

Área do Empreendimento: 611.984,03m2 Área dos Lotes 266.936,16m2 Área Verde 122.411,85 m2 Sistemas de Lazer 61.717,74m2 Área Institucional 39.044,94m2 Total de Lotes 696 Preços a partir de R$ 300.000,00 Espaços de Lazer e Esporte ● Sede / Salão de Festas ● Campo de Futebol ● Quadra de Futevôlei / Vôlei de Areia / Beach Tennis ● Espaço Fitness ● Quadra de Streetball ● Espaço Brinquedoteca ● Piscina ● Espaço Cinema ● Salão de Jogos Saúde, Bem-estar e Estética ● Sala de Massagem ● Sala Beauty ● Vestiários Apoio ao Condomínio ● Espaço para Minimercado / Espaço Market ● Portarias Espaços Temáticos e de Convivência ● Coworking com Sala de Reunião ● Espaço Horta ● Espaço Coleta Seletiva Espaços Pet ● Sala Pet (Pet Care) ● Espaço Pet Espaços de Lazer e Esporte Sede / Salão de Festas Espaço com 110m2, considerando salão, banheiros, copa, depósito e circulação. Campo de Futebol Campo de futebol em grama com 600m2, totalmente cercado em alambrado, sistema de iluminação com refletores. Quadra de Futevôlei / Vôlei de Areia / Beach Tênis sistema de iluminação. Espaço Fitness Espaço amplo e versátil de 50m2, projetado para acomodar equipamentos de ginástica e academia. Quadra de Streetball Quadra de basquete redonda com 160m2, piso em concreto, demarcada com linhas para a prática de basquete, incluindo um círculo central, linhas laterais, linhas de lance livre e um garrafão. Brinquedoteca O Espaço destinado a Brinquedoteca, projetado para o desenvolvimento e lazer infantil. Piscina principal projetada para o uso coletivo e recreativo dos moradores com 46m2. Piscina Kids Piscina auxiliar projetada para o uso infantil com 8m2. Ofurô Piscina auxiliar com bicos de hidromassagem com 8m2. Espaço Cinema Ambiente destinado a implantação de cinema, projetado com 22m2. Salão de Jogos Espaço amplo e versátil de 50m2, projetado para acomodar diversos tipos de entretenimento, como mesas de sinuca, tênis de mesa, pebolim, entre outros. Saúde, Bem-estar e Estética Sala de Massagem O Espaço destinado a Sala de Massagem, projetado para atender profissionais da área, com 8m2. Sala Beauty Espaço dedicado ao cuidado estético e embelezamento, equipado com pontos de água e luz, ideal para a instalação de diversos serviços de beleza. com 8m2. Vestiários Vestiários masculinos e femininos com 12m2 cada, espaço para chuveiros, sanitários, lavatórios e bancadas, atendendo aos usuários das áreas esportivas e de lazer. Apoio ao Condomínio Espaço para Minimercado / Espaço Market Espaço de 60m2 estrategicamente projetado para abrigar um minimercado. Portaria Principal (Laranja Azeda) Portaria com SEIS faixas para veículos e UMA para pedestres, sendo DUAS faixas para entrada e saída de veículos pesados e outras QUATRO faixas cobertas com 170m2. Guarita para vigia e monitoramento com banheiro e depósito. Sendo entregue com SEIS cancelas e pronta para automação pela associação de moradores. Portaria de Serviço Portaria com QUATRO faixas para veículos e UMA para pedestres. Espaços Temáticos e de Convivência Coworking com Sala de Reunião Espaço projetado com 25m2 para uso compartilhado de trabalho e estudos. Espaço Horta Área externa projetada para cultivo comunitário. Espaço Coleta Seletiva Área com sinalização clara para os diferentes tipos de resíduos. Espaços Pet Sala Pet (Pet Care) O Pet Care será um espaço dedicado a prestadores de serviços externos com 8m2, que poderão realizar atividades de cuidado e higiene dos animais de estimação dos moradores no local. Espaço Pet Área externa cercada com 400m2, com gramado cuidadosamente mantido e uma variedade de equipamentos para recreação de animais de estimação. Adquira agora o seu Lote. Agende com a Atual Imóveis tel. (11)935858303 DAN/TR1755

Terreno no Bairro São Felipe – Atibaia Excelente terreno com 206m², medindo 5,90m de frente, 5,40m de fundo e 40m de comprimento. Localizado em uma região tranquila e em constante valorização, o imóvel é ideal para quem deseja construir sua casa própria ou investir. Fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios locais. Valor: R$ 190.000,00 Conta com documentação regularizada e aceita financiamento bancário. Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações TH*

Casa em Dois Níveis no Jardim dos Pinheiros – Atibaia/SP Linda casa com excelente estrutura e lazer completo! Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro social e lavaboVaranda e hall de entradaSala de estar ampla e sala de jantarCozinha em conceito abertoÁrea de serviçoPiscina e churrasqueiraCampo de futebol e canilPomar com grande variedade de frutas: acerola, carambola, pitanga, manga, abacate, pêssego, pera, limão, cravo, amora, jabuticaba, bananeira e uvaEdícula com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro4 vagas descobertas de garagemSem armários planejados REF:CS1753 *IMOB / MAR Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.