Fazenda

FZ1700 FAZENDA DE ALTO PADRÃO – 729 HECTARES – MINAS GERAISR$ 50.000.000,00 Apresentamos uma fazenda completa e altamente produtiva, com estrutura impecável e certificações internacionais. Ideal para investidores do agronegócio, produção de cafés especiais, pecuária leiteira e reflorestamento. Destaques da Propriedade: Área total: 729 hectares de terra de cultura, totalmente aproveitávelÁrea de Café: 176 hectares com 768 mil pés produtivos, todos acima de 1.000 metros de altitudeExportadora de Cafés Especiais, com certificações do Governo de MG e Rainforest AlliancePremiada nos principais concursos de qualidade de café do Brasil Estrutura Completa para Pecuária Leiteira:Capacidade para 2.000 litros/diaOrdenhadeira, tanque de expansão e retiro escama de peixe para 8 vacas simultaneamenteCurral de manejo com brete, balança e embarcadouro Outros Recursos Rurais: 60 hectares de eucalipto formadoPastaria formada e dividida10 represas e várias nascentes Infraestrutura para Café: 03 terreiros de massa asfálticaLavador, despolpador e desmucilador Pinhalense para 20.000 litros/horaMáquina de benefício (20 sacas/hora)03 secadores horizontais + 04 tulhas Benfeitorias e Estrutura: Sede com piscina e acabamento de qualidade06 casas de funcionários em ótimo estadoCantina, escritório, almoxarifado, espaço para leilõesOficina, curral, paiol, moinho de fubáPomar, fábrica de raçãoTodos os equipamentos, implementos e máquinas fazem parte do negócioEstrada de acesso a apenas 5 km do asfalto Pronta para trabalhar, gerar receita e crescer ainda mais. Documentação em dia. Excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário e exportadores de café.

Fazenda de Café Produtiva – 47 Alqueires em Monte Santo de Minas Excelente fazenda cafeeira com 47 alqueires, localizada em Monte Santo de Minas, a 1.070 metros de altitude, ideal para alta produtividade. Atualmente conta com 130 mil pés de café em produção e 40 mil novos pés plantados este ano. Para 2025, está prevista a expansão com mais 200 mil pés de café. Lavouras 100% mecanizadas Terra de cultura mista e vermelha Recurso hídrico – córrego nos fundos Infraestrutura completa com 2 casas Valor: R$ 20 milhões Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

HARAS DE ALTO PADRÃO EM ITATIBA/SP – PORTEIRA FECHADA! Localização privilegiada: A apenas 50 km de São Paulo! Infraestrutura completa em 6 alqueires, com estrutura impecável para criação e lazer. Sede principal (400m² a/c)Varanda com vista para a piscina Sala ampla com 3 ambientes e lavabo Copa, cozinha equipada e área de serviço 4 dormitórios (2 suítes) + banheiro social – Todos com armários embutidos Mezanino Lazer e ConfortoPiscina 5x10 aquecida, deck em pedra Goiás Churrasqueira integrada Campo de futebol Garagem e estacionamento para 30 carros Estrutura Equina22 baias (2 maternidades), tudo em Ipê Sala de troféus e selaria Veterinária e brete 20 piquetes com água encanada 3 alamedas calçadas com bloquete Quarto de ração e de serragem Barracão para implementos Infraestrutura e EquipamentosCasa para administrador e cozinha para funcionários 2 poços artesianos garantindo abastecimento Ficam todos os implementos, 2 tratores e maquinários Todos os móveis da casa principal (exceto bens pessoais) Valor: R$ 7.500.000,00 Agende sua visita e conheça esse paraíso rural! REF: FZ1572 #HT Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

FAZENDA Á VENDA EM CANHOEIRA PAULISTA/SP Casa sede: casarão centenário com sede, casa de serviçal Quarto de vista/ salão de jogos. Área com churrasqueira e varanda. lavanderia/quarto de empregada. Piscina. Garagem. Fonte. Pátios. Casa de hóspedes. Quarto de arreios e baias Pomar,Galinheiro, Paiol e Canil. Galpão de manutenção: Estrutura completa de lavador(bombas, rampa, compressores, etc.) Área de 340m² Pavimentado em estrutura metálica de ótima qualidade Esmeril Máquina de solda Betoneira Área formada por: Área de pastagens formada em brachiaria com 21 piquetes com dimensões apropriadas, utilização de rotativo de pastagem, divisões de pastos e divisas em moirões de concreto e arame liso de oito fios. Área de terra para ser cultivada Área de reserva distribuída em oito reservas homologadas dentro dos padrões exigidos por lei. Área total georreferenciada, juntamente com a área de mata e APP. A área da propriedade esta em seis escrituras publicas registradas. Casa de Funcionários: Casa do pasto do filé 76 m² casa 1 120m² Casa 2 102m² Casa 3 24m² Casa 4 92m² Casa 5 172m² Casa 6 (Escola) 184m² Casa 7 50m² Casa 8 208m² Casa 9 76m² Casa 10 86m² Casa 11 106m² Casa 12 85m² Casa 13 96m² Curral: Curral de leite B estrutura completa Área de 940 m² Sala de ordenha Câmara fria Sala de leite(padrão) Cochos individuais de alvenaria e pavimentados Cílios de alvenaria Capineira Paiol Curral de gado de corte estrutura completa Bret Balança Área 3132 m² Cochos em cimento Equipamentos Trator 4x4 Valtra Enciliadeira Cemeadeira Espalhador de calcário Plantadeira Carreta Facchini 3000kg 2 Carreta de madeira Tobata Roçadeira Grade arradora e grade globo Carreta tanque Furrador Maquina de bater minho Grade niveladora Roçadeira costal Acesso pelas cidade de Canas e Cachoeira Paulista. Fazenda em plena atividade, explorando atualmente a atividade de cria, recria e engorda de gado corte (Nelore) Área de construção coberta é de aproximadamente 4.145 m² Nascente de água e rios que cortam a fazenda (abundância de água), poços artesianos e fossas em todas casas. Capela Bancos Altar Imagens Área 58m² Lagos/represas Área 3.233m² Ponte suspensa Tirolesa Falsa baiana Caiaques Fazenda Dimensão - 823.186 hectares Área produtiva - 628,308 hectares Área improdutiva - 194,878 hectares Localização - 160km de São Paulo Valor de venda R$ 30.000.000,00 REF: CH1332 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações #FLA -Imóvel á venda em condomínio fechado -Terreno em condomínio -Sitio á venda -chácara á venda em condomínio -Casa em condomínio -Casa á venda em Mairiporã/SP -Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista -Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão

Fazenda á venda com 32 hectares aproveitáveis com topografia tratorável, 4 km da Rodovia Venceslau Brás, que liga estrada de Piranguinho com São Loureço; - 4 nascentes da propriedade; - lago com peixes - Pasto totalmente formado; - Produção de 300 L diários de leite; - Casa sede com boa estrutura - Casa para funcionários - Cozinha com fogão a lenha e forno; - Área de lazer com piscina; - Espaço gourmet; - Plantação de 1 alqueire de milho; - Silo para estocagem dos milhos; - Barracão de ferramentas e maquinário; - Galpão; - Estrutura impecável; Valor: R$ 2.700.000,00 aceita carro e imóvel de menor valor com parte de pagamento; REF: FZ1259 Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações # imob /flav #Imóvel á venda em condomínio fechado #Terreno em condomínio #Sitio á venda #chácara á venda em condomínio #Casa em condomínio #Casa á venda em Mairiporã/SP #Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista #Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão

Fazenda á venda com porteira fechada com 108 Hectares. Localização entre, Pouso Alegre e Varginha. Bairro do São Gonçalo do Sapucaí 2 tratores novos com todos Implementos e 100 cabeças de gado. Tem o registro do sub solo registrado . Trancou a porteira, não entra terceiros, tem nascente no terreno fazenda está 12 km da Rodovia Fernão Dias Valor R$ 7.000.000,00 milhões porteira fechada. REF:FZ1230 Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações # IMOB -Imóvel á venda em condomínio fechado -Terreno em condomínio -Sitio á venda -chácara á venda em condomínio -Casa em condomínio -Casa á venda em Mairiporã/SP -Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista -Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão

Propriedade com 30 hectares, localizada a 2 km do condomínio Quinta da Baroneza, com acesso direto pela estrada.  Duas casas principais, com um total de 2.400m2 de área útil, 16 suítes, 20 banheiros, 3 fogões à lenha, jardim de inverno, piscina recém reformada, vestiários, sauna, churrasqueira, pergolado, casa na árvore, capela, campo de futebol, 3 casas de caseiro, cocheiras e 3 açudes. Casa principal 1: 8 suítes, sendo duas com lareira, sala de jogos, sala de bilhar, brinquedoteca, sala de jantar para 14 pessoas, sala de tv com lareira, living com 120m2 e pé direito de 9 metros, adega subterrânea, lavabo social, jardim de inverno com cascatas, roupeiro, despensa, cozinha com 35m2 e fogão à lenha, lavanderia, varanda com fogão à lenha, mesa para 20 pessoas e 2 ambientes com sofás. Casa principal 2: 8 suítes, sala integrada à cozinha com pé direito de 10 metros e 7 ambientes, lavabo social, fogão à lenha, forno de pizza, mesa para 26 pessoas, lareira, despensa, roupeiro, bay window Aceita imóvel com renda, como parte de pagamento REF: FZ1093 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações # IMOB -Imóvel á venda em condomínio fechado -Terreno em condomínio -Sitio á venda -chácara á venda em condomínio -Casa em condomínio -Casa á venda em Mairiporã/SP -Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista -Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão

Fazenda á venda, Georreferenciada com 527,6869 ha, equivalente a 218 alqueires, conforme CCIR e CAR anexos muita água e verde. Cercas de divisa com 5 fios de arame liso entre 2m de mourões ou 6 fios de arame liso entre 3m de mourões. Dividida em 15 piquetes, todos com bebedouro, estrutura completamente adequadas para o pastejo rotacionado. Piquete para semiconfinamento e área/ estrutura para montagem de confinamento. Piquetes com cercas internas de 4 fios de arame liso entre 4m de mourões. Dois amplos corredores para movimentação do gado de qualquer piquete até o Mangueiro/ Curral. Mangueiro/Curral com tronco / balança eletrônica digital e brete com segurança de imobilização, para aplicação de vacina, remédio, vitamina e pesagem. Baias para cavalo com selaria Sede com 4 casas, escritório, barracão para armazenamento de tratores, implementos, sal, medicamentos etc. Armazenamento de óleo diesel em tanque com compartimento fechado. Lavador de trator, carro e troca de óleo. Fazenda preparada para alta lotação para recria/engorda ou cria de bovinos. Acesso por Itapira ou Mogi Guaçu, perto de estradas asfaltadas e autopistas, localizada a no município de Itapira, estado de São Paulo, divisa com Sul de Minas Gerais. Altura do bairro Barão 10 km da rodovia excelente logística,10 km do centro de Itapira. VALOR: 31 milhões, só venda! Não aceita permuta. Estuda parcelamento. Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. FZ868 # LZ/DC

HOTEL FAZENDA EM MAIRIPORÃ PARA VENDA. Local : - Rodovia Fernão Dias saída 57 ,D. Terra Preta, Mairiporã. (30 Km de SÃO PAULO - Rod. Dutra. - 2,4 km da Rod. Fernão Dias até Hotel. (Quase toda estrada estão asfaltadas) - Situado à 1.000 m do nível de mar na área rural que é um refúgio rodeado de bosques, totalmente arborizado e refleto de flores, plantas e animais silvestres, desfrutando do 2: melhor clima do mundo, segundo UNESCO . Área do Imóvel : - A área total de 47.000 m², 8.058 m² de área construído e coberto (proj. Aprovado) , 20.000 m² de áres construídas como piscina, estacionamentos, bosque , quadras, campo de futebol, lagos e outros , 15.000 m² de área de mata nativa , eucalipto , pomar ,e o resto de área são áres (espaços) à serem construídos futuros obras. - Contém 2 lagos com área aproximado de 3.500 m² com vários espécies de peixe e com 5 pedalinhos. - Contém um nascente próprio protegido com matas nativas e bananeiras. Documentações : - Imóvel com todas documentações em ordem , inclusive com averbação de construção no Reg. de Imóveis. (Abite-se , Cetesb, Bombeiro, Vigilância Sanitária, Poço Artesiana, CNPJ anterior com IPTU isento por 10 anos , Trabalhista, INSS Receita Federal) - Projeto aprovado das obras na prefeitura de 8.058 M com todo INSS de obra pago . - Todas documentações necessárias para funcionamento da empresa (hotel). - Fornecimento de todos Certidões necessários. - Comprovado que essa área não faz parte da Manancial (Cetesb). Fachada do Hotel Apartamentos : - Tem 72 apartamentos, com capacidade de 250 pessoas sendo 55 apartamentos triplos e 17 quíntuplos e todos tem TV, frigobar, telefone e ar-condicionado frio. Obs : tem espaço preparado para ser construído mais apartamentos ou outros. Tem 70 banheiros e 18 lavabos Áreas de Piscinas : - 1 piscina 8 x 16 x 1 m de profundidade. - 1 piscina coberta aquecida (solar e gás) de 5 x 10 x 1 m de profundidade. - 1 piscina redonda infantil com diâmetro de 3 x 0,4 m de profundidade. - 1 Jacuzzi para 7 pessoas. - 1 Sauna seca (lenha) e 1 sauna úmida à gás. - 1 Toboágua. Recepção, Escritório, Salão de Jogos , Bar, Academia e outros. Centro de Convenções Da parte das salas de convenção, é um total de 6 espaços que dividem da seguinte forma : - Sala Águia = 420 m² ; Espaço Foyer = 352 m² (Pavilhão de Exposição ou Grandes Festas) ; Sala Gaivota = 250 m²; Sala Tucano = 120 m²; Sala Garça = 68 m² e Sala Pelicano = 44 m² Lago e Bosque. Outros, Lazeres Restaurante, Cozinha, Almoxarifado e Câmara fria. Alojamento para funcionários. (Prédio com 12 aptos) VALOR 12.000.000,00 Para mais informações, entre em contato. 11 93585-8303 / 4260-1096 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP #DR REF:FZ790