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VENDE-SE EXCELENTE TERRENO – 250 m² | JD. IMPERIAL – ATIBAIA/SP 📍 Ótima localização! Terreno totalmente plano, todo murado e pronto para você construir. ✨ Destaques do imóvel: • 250 m² de área • Terreno totalmente plano • Todo murado • Água canalizada • Energia elétrica • Internet fibra óptica • Bairro residencial, tranquilo e agradável • Fácil acesso às Rodovias Fernão Dias e D. Pedro I • Próximo a escolas, comércios e terminal de ônibus Uma excelente oportunidade para construir sua casa ou investir em Atibaia! 🌳🏠 📲 Agende agora sua visita com a Atual Imóveis! ☎️ Tel.: (11) 935858303 DAN/TR1984

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO – MAIRIPORÃ/SP | DIVISA COM ATIBAIA Conforto, privacidade e qualidade de vida em um condomínio fechado, em localização estratégica entre Mairiporã e Atibaia. Uma residência espaçosa, com ambientes integrados e uma excelente área de lazer privativa. ✨ Características do imóvel: 📐 Terreno: 750 m² (15 x 50 m) 🏠 Área construída total: 268,56 m² 🛏️ 3 suítes 💻 4º dormitório, que também pode ser utilizado como escritório 🛋️ Sala ampla e integrada à cozinha 🍽️ Cozinha espaçosa em conceito integrado 🏊 Piscina privativa e aquecida, com 28 m² 🚗 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas 💰 Valor de venda: R$ 1.980.000,00 📄 Documentação em ordem Custos: * Condomínio: R$ 640,12 * IPTU: R$ 3.221,59/ano 🌳 Uma excelente opção para quem deseja morar com segurança, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão de fácil acesso às cidades de Mairiporã e Atibaia. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. ATUAL IMÓVEIS Tel. (11) 935858303 DAN/CS1983

CASA TÉRREA À VENDA NO JARDIM DOS PINHEIROS – ATIBAIA/SP Está procurando uma casa térrea em Atibaia, pronta para morar e com possibilidade de financiamento? Conheça esta oportunidade no Jardim dos Pinheiros, em uma região residencial de Atibaia, ideal para quem procura tranquilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel possui 145 m² de área total, sendo 55,43 m² de área construída e aproximadamente 89,57 m² de área externa e jardim. Características do imóvel: Casa térrea2 dormitórios, sendo 1 suíteSala amplaCozinhaBanheiroLavanderia cobertaJardim privativoÁrea externa2 vagas de garagemBoa incidência de luz solarDiferenciais: Imóvel com documentação 100% regularizada, pronto para morar e apto para financiamento bancário. Uma ótima opção para quem procura casa à venda em Atibaia, seja para moradia própria, primeiro imóvel ou para quem deseja sair de apartamento e ter mais privacidade e espaço externo. Valor de venda: R$ 595.000,00 Referência: CS1982 Mais informações e agendamento de visita: (11) 4620-1096 (11) 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia – CRECI 37.318-J Avenida Imperial, 739 B – Atibaia/SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações Transação

Casa à Venda em Condomínio Fechado – Mairiporã/SP Excelente oportunidade para quem busca segurança, tranquilidade, qualidade de vida e contato com a natureza, em um condomínio com ampla estrutura de lazer. Localizada a apenas 5 km da Rodovia Fernão Dias, aproximadamente 15 minutos do centro de Mairiporã e 40 minutos de São Paulo, com fácil acesso. 🏡 CondomínioO condomínio oferece uma completa estrutura de lazer e convivência: Portaria 24 horasPiscina amplaQuadra de tênisQuadra poliesportivaCampo de futebol gramadoAcademia ao ar livreLago para pescaHorta comunitáriaSalão de festasBiblioteca🏠 Casa3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheiros sociaisSala ampla integrada à cozinhaLavanderiaVaranda integrada à área gourmet🌿 Área GourmetEspaço amplo e ideal para receber familiares e amigos, com capacidade para mais de 20 pessoas: ChurrasqueiraPia em granitoBalcão americanoMesa em madeira🚗 Garagem2 vagas cobertas💧 Abastecimento de água: fornecido pelo condomínio, através de poço artesiano com aproximadamente 205 metros de profundidade. ❌ Não aceita financiamento bancário. 💰 Valor: R$ 550.000,00 D/C Para mais informações entre em contato. 11 93585-8303 / 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informação

CS1980 Casa à Venda em Alvinópolis – Atibaia/SP | 3 Suítes e Espaço GourmetExcelente casa localizada no bairro Alvinópolis, em Atibaia/SP, com projeto moderno, ambientes bem distribuídos e terreno 100% plano. O imóvel possui 170 m² de terreno e 122 m² de área construída, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. São 3 suítes, sendo 2 com varanda, com banheiros já equipados com box, espelhos e chuveiros. A área social conta com sala para 2 ambientes, lavabo e cozinha em conceito aberto, proporcionando maior integração entre os espaços. Na área externa, o imóvel oferece espaço gourmet, entrada lateral e área de serviço. A garagem comporta 2 veículos e fica no mesmo nível da residência, sem necessidade de escadas, trazendo mais conforto e acessibilidade. Diferenciais do imóvel: Terreno 100% plano;3 suítes, sendo 2 com varanda;Cozinha em conceito aberto com gabinete;Espaço gourmet;Quintal com espaço para piscina;Garagem para 2 veículos;Pé-direito de 3 metros em todos os ambientes;Portões automatizados e interfone; Seguro Fiança, Título capitalização ou caução de 5 aluguéis Para mais Informações: (11) 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

CS1979Casa com 3 Suítes e Vista Privilegiada para a Pedra Grande – Atibaia/SPExcelente residência com vista privilegiada para a Pedra Grande, ideal para quem busca uma casa espaçosa, com ambientes de convivência amplos e muito contato com a natureza. Construída em um terreno de 500 m², a propriedade possui 323 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, além de jardim, área gourmet e um agradável pomar produtivo. Pavimento térreoJardim aconchegante;Garagem para até 4 veículos;Escritório;Sala com lareira;Ambientes integrados de convivência;Jardim de inverno;Lavabo;Cozinha ampla;Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha.Pavimento superiorTerraço com vista privilegiada;3 suítes, sendo uma delas com closet;Suíte principal com banheiros independentes.Pavimento inferiorLavanderia;Banheiro;Salão de jogos;Depósito;Pomar em plena produção.O quintal conta com diversas árvores frutíferas, incluindo jabuticaba, romã, acerola, cereja, entre outras. Uma casa diferenciada para quem valoriza espaço, conforto, lazer e uma bela vista para um dos principais cartões-postais de Atibaia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

GALPÕES PARA LOCAÇÃO — TERRA PRETA -MAIRIPORÃ-SP🏭 ALUGAM-SE 2 GALPÕES GEMINADOS — 500 m² CADA UM Excelente opção para empresas que buscam espaço, estrutura e praticidade! Características de cada galpão: • 500 m² de área construída cada um • Pé-direito de 8 metros • Estrutura pré-moldada e metálica • Portão automático frontal: 5 m x 5,5 m • Portão aos fundos: 3 m x 3 m • Piso polido com capacidade para 4.000 kg/m² • Excelente iluminação natural • Energia trifásica • Escritório • Vestiários azulejados e em porcelanato • Mezanino com acabamento em porcelanato • Um dos galpões possui cozinha montada com pia de granito 💰 Aluguel: R$ 11.000,00 cada galpão 🏷️ IPTU: aproximadamente R$ 550,00 🔐 Garantias: Seguro Fiança ou Título de Capitalização 📅 Imóveis atualmente locados, com previsão de desocupação em setembro/2026. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Atual imóveis Tel. (11) 935858303 DAN/GP1978

CASA TÉRREA NO JD. DAS CEREJEIRAS - A METROS DA AV. COPACABANA! Oportunidade no melhor do Cerejeiras! Localização privilegiada, a poucos metros da Av. Copacabana, com todo tipo de comércio, mercados, farmácias, ponto de ônibus e escola na porta. Casa térrea, ideal para quem busca praticidade e conforto: 02 Dormitórios Sala ampla Cozinha Quintal espaçoso Casa térrea - sem escadas. Não perca essa chance de morar com conforto e tudo perto de você! Mais informações: (11) 4620-1096 | (11) 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP REF: CS1977 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações Transação

Sítio de Alto Padrão à Venda – Mairiporã/SPEspaço Completo para Eventos, Casamentos e CelebraçõesUma propriedade única em meio à natureza, com estrutura completa para eventos de alto padrão! Sítio com 24.000 m², localizado a apenas 3 km da Rodovia Fernão Dias, cercado por muito verde e com excelente infraestrutura para receber eventos, festas, casamentos, confraternizações e celebrações, com capacidade para aproximadamente 220 pessoas sentadas. Além da estrutura profissional para eventos, o imóvel oferece ambientes sofisticados e espaços cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e experiências inesquecíveis. Casa de CaseiroLocalizada na entrada da propriedade: 2 dormitóriosCozinha integradaVarandaChurrasqueiraEstrutura de Lazer e EventosPiscina ampla com aquecimento solarSistema de aquecimento solar em toda a propriedadePlaygroundSalão de festasSalão para cerimôniasSalão de dançaSalão restauranteEspaço gourmet com churrasqueira e pia2 vestiários completos, feminino e masculinoCada vestiário conta com 5 banheirosCasa da NoivaUm ambiente exclusivo, moderno e sofisticado, pensado especialmente para tornar o grande dia ainda mais especial. Conta com: SuíteBanheiroEspaço para maquiagemCozinha americanaAr-condicionadoSistema de som JBL embutido no tetoCapelaCapela construída em madeira e vidro, proporcionando um cenário encantador e diferenciado para cerimônias e celebrações. Área ExternaEstacionamento para aproximadamente 60 veículos2 entradas independentesPropriedade rica em águaNascenteUma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado com estrutura pronta para exploração comercial no segmento de eventos, além de grande potencial para investimento e geração de renda. DocumentaçãoEscrituraINCRADocumentação 100% regularizadaValor: R$ 2.700.000,00D/C REF: ST1976 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

TR1975 Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo em condomínio residencial em Jarinu/SP, ideal para construir a casa dos seus sonhos. Com 584,51 m² de área total, o lote está localizado em esquina, proporcionando maior amplitude e excelentes possibilidades para o desenvolvimento do projeto arquitetônico. Características584,51 m² de terrenoLote de esquinaCondomínio residencialExcelente potencial construtivoAceita financiamentoAceita FGTSValoresValor de venda: R$ 380.000,00 Condomínio: R$ 560,00 IPTU: R$ 790,00 anual Uma excelente opção para quem procura espaço, tranquilidade e a segurança de morar em condomínio na cidade de Jarinu/SP. Para mais informações entre em contato. 11 93585-8303 / 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. TH*

Terreno de 136,50 m2 5 Mts de frente 27,30 Mts de fundo Sobrado com 180m² de construção 2 quartos 2 banheiros  Garagem para 1 carro com ótima localização , com fácil acesso a Rodovia Fernão Dia e 10 minutos do centro de Atibaia Mais informações: (11) 4620-1096 | (11) 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP REF:CS1974 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações Transação

Chácara à Venda em Terra Preta – Mairiporã/SPExcelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, com fácil acesso e estrutura completa para lazer e moradia. Localizada em Terra Preta – Mairiporã, com acesso totalmente asfaltado até a porta, a propriedade oferece um ambiente tranquilo e cercado por natureza. Casa Principal4 dormitórios, sendo 2 suítes2 banheirosSala integrada à cozinhaLavanderiaSalão na parte inferior com banheiro, com capacidade para acomodar até 10 pessoasÁrea de LazerEspaço gourmet com churrasqueiraFornoFogão a lenhaPiscina de fibraBanheiro de apoioSauna desativadaHortaÁrvores frutíferasRiacho nos fundos da propriedadeLago atualmente desativado, com possibilidade de reativaçãoCasa de CaseiroDormitórioSalaCozinhaBanheiroLavanderiaEstruturaGaragem descoberta para até 6 veículosPoço caipiraÁgua da SabespDocumentação: Contrato de Compra e Venda ✔ Aceita carro ou imóvel de menor valor, de até 50% do valor da propriedade, como parte do pagamento. Valor: R$ 450.000,00 D/C REF: CH1973 Para mais informações entre em contato. 11 93585-8303 / 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Casa à Venda em Condomínio Fechado – Mairiporã/SPCondomínio Tabarã | Portaria 24 horas | 5 km da Rodovia Fernão Dias Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, em um condomínio cercado por muito verde e com completa infraestrutura de lazer. Localizada a aproximadamente 40 minutos de São Paulo e apenas 5 km da Rodovia Fernão Dias, a propriedade oferece praticidade para quem deseja morar no interior sem abrir mão do fácil acesso à capital. Estrutura do CondomínioPortaria 24 horasQuadra de tênisQuadra poliesportivaCampo de futebol gramadoAcademia ao ar livreAcademiaPiscinaSalão de festasHorta comunitáriaLago para pesca esportivaCaracterísticas da Casa3 dormitórios, sendo 1 suíteTodos os dormitórios com sacada e vista panorâmicaBanheiro socialSala ampla com lareiraSala de jantar espaçosa integrada à cozinhaCozinha com armários planejadosLavanderiaÁrea de LazerEspaço gourmetChurrasqueiraForno de pizzaFogão a lenhaGaragem2 vagas descobertasCondições de negociaçãoNão aceita financiamento bancárioProprietário estuda permuta por imóvel em Terra Preta no valor de até R$ 300.000,00Valor: R$ 650.000,00D/C Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Pátio Logístico e/ou industrial.  DADOS: A- ÁREA Total: 5.000m2 B- ÁREA Coberta:  36m2 ( Container novo oneway) H- 2.9m L - 2.5m C -12m C- Infraestrutura: Água, Iluminação na área Total do Pátio c/ timer e sirene, 2 Câmeras, Container de 40 pés ( Novo- modelo Oneway), ligação de esgoto, acesso ao Pátio com portão de 10m de vão livre, Piso cascalhado na área total do Pátio.! piso cascalhado Mais informações: (11) 4620-1096 | (11) 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP REF: PA1971 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações Transação

Apartamento com 3 dormitórios 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de estar e jantar Cozinha e área de serviço Lavabo Banheiro social Varanda gourmet- com churrasqueira Lazer e Conforto Piscinas: Piscina adulto com raia, piscina infantil, deck molhado com gazebo e spa na piscina. Esportes e Fitness: Quadra poliesportiva, espaço fitness, espaço yoga e espaço crossfit. Social e Gastronomia: Espaço churrasco, pizza place, espaço festa, espaço gourmet e wine lounge. Bem-estar e Natureza: Fire lounge, espaço zen, praça das águas e horta orgânica. Família e Lazer Infantil: Brinquedoteca, playground, salão de jogos, coworking e espaço pet. [1]

CHÁCARA À VENDA EM JUNDIAÍ – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!Se você procura tranquilidade, espaço e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade, esta chácara pode ser uma excelente oportunidade! 📐 Área do terreno: 1.580 m² 🏠 Área construída: 50 m² O terreno possui ótima topografia, é de esquina e totalmente murado, contando com água, energia elétrica e internet. A casa é simples e aconchegante, composta por: 🍳 Cozinha ampla🛋️ Sala🛁 Banheiro social🛏️ 1 dormitórioAo lado da casa, há uma ampla área coberta, ideal para garagem e capaz de acomodar vários carros. O espaço também conta com um forno de pizza a lenha, perfeito para reunir a família e os amigos. 🌳 O imóvel está localizado em uma região tranquila e bastante arborizada, cercada por outras chácaras, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza. 📍 Localização privilegiada: fácil acesso às rodovias, mercados e comércios, ficando a aproximadamente 10 minutos do centro de Jundiaí. 📞 Agende agora sua visita! Atual Imóveis 📱 (11) 93585-8303 Será um prazer apresentar esse imóvel para você. Estou te aguardando! DAN/CH1968

CHÁCARA ENCANTADORA EM JUNDIAÍ – CONFORTO, LAZER E NATUREZA! 🏡 📍 Localização privilegiada, a apenas 10 minutos do Centro de Jundiaí, próxima a tudo o que você precisa, com fácil acesso às principais rodovias e à capital. ✨ Um imóvel completo para morar, descansar e receber a família! 🏠 Casa com aproximadamente 400 m² de área construída, em um amplo terreno de 2.500 m², composta por: • 04 dormitórios, sendo 02 suítes com ar-condicionado • Sala de TV • Sala de estar • Sala de jantar para até 20 pessoas • Cozinha • Escritório • Casa totalmente avarandada • Área de lazer com sala e banheiro • Piscina de 9 metros • Espaço gourmet com despensa e banheiro • Garagem coberta para 05 carros, com acesso interno à casa • Portão automático • 08 placas solares • Energia 110V e 220V em grande parte da residência • Ampla área verde com diversos pés de frutas 🌳 Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade, muito espaço e, ao mesmo tempo, a praticidade de estar perto da cidade. Jundiaí oferece excelente infraestrutura, acesso a diversas rodovias e ligação ferroviária com a capital. 💚 Venha conhecer e se encantar com este imóvel! 📞 Agende agora sua visita com a Atual Imóveis: (11) 93585-8303 🏡 Seu novo lugar para viver momentos inesquecíveis pode estar aqui! DAN/CH1967

 Chácara à Venda em Terra Preta – Ideal para Moradia ou Lazer! Excelente oportunidade para quem deseja viver com tranquilidade, conforto e contato com a natureza, em uma localização privilegiada, com fácil acesso e próxima à Rodovia Fernão Dias. ✨ Detalhes do Imóvel: 1.400m de terreno  Casa contém: * 02 dormitórios * Sala ampla * Cozinha * Banheiro Área externa: * 02 dormitórios adicionais * Banheiro externo 🌳 Área de Lazer  * Espaço gourmet com churrasqueira * Piscina para momentos de lazer com a família e amigos * Pomar formado * Terreno totalmente gramado * Campo gramado para atividades ao ar livre 📄 Documentação: * Contrato de compra e venda * Processo de regularização em andamento para emissão da escritura * IPTU em dia A vista R$ 550.000,00 No financiamento direto com o proprietário R$ 600.000,00 - sendo R$ 300.000,00 de entrada e o saldo a conversar. O lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, sossego e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar! Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato. Atual Imóveis Tel. (11)935858303 DAN/TR1966

Chácara à Venda em Condomínio Fechado – Piracaia/SPExcelente oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e uma completa estrutura de lazer, em uma localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região. Localizada em condomínio fechado, próximo à Rodovia Jan Antonin Bata, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I. CondomínioPortaria e segurança 24 horasMonitoramento por câmerasControle de acesso presencialCasa3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar/TVSala de jantar integrada à cozinha americanaBanheiro socialLavanderiaÁrea de LazerEspaço gourmet com churrasqueiraForno de pizzaFogão a lenhaMesa de sinucaMesa de pebolimPiscinaBanheiros masculino e femininoCampo de futebolGaragem3 vagas cobertas📄 Documentação 100% regularizada ✔ Aceita financiamento bancário 💰 Valor: R$ 1.550.000,00 REF.: CH1964 D/C Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Casa para Locação – 2 Dormitórios Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta. O imóvel não possui garagem, mas conta com vaga para moto. Observação: Em frente ao imóvel há estacionamento particular com vagas disponíveis para locação, caso haja interesse do LOCATÁRIO em utilizá-la para seu veículo. Excelente localização, próxima a: EscolasMercadoFarmáciaUPAPonto de ônibusUma ótima opção para quem busca praticidade, boa localização e fácil acesso aos serviços do dia a dia. Valor R$1.800,00 REF: CS1963 Mais informações: (11) 4620-1096 | (11) 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP REF: CS1963 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações Transação

CASA ISOLADA NO JARDIM IMPERIAL – ATIBAIA/SPExcelente oportunidade para moradia ou investimento! Casa isolada, muito bem localizada no Jardim Imperial, em Atibaia, com 256 m² de terreno e 141,57 m² de área construída. O imóvel é composto por duas casas independentes, sendo: Casa principal – nível da rua: 2 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala;Cozinha;Banheiro social;Garagem;Área de serviço. Segunda casa – parte inferior: 1 dormitório;Cozinha;Banheiro social;Área de serviço;1 vaga de garagem;Quintal. Ótima localização! O imóvel está situado em uma avenida com transporte público para o centro da cidade, além de contar com comércios, escolas e mercados nas proximidades. Uma excelente opção para quem busca morar e ter uma segunda casa para renda, ou para investidores que desejam aproveitar o potencial do imóvel. 📞 Agende sua visita! Atual Imóveis 📲 (11) 93585-8303 Venha conhecer essa oportunidade em Atibaia! DAN/CS1962

Casa para locação no Gibeon, em Terra Preta, próxima ao Galdino, em uma ótima localização. O imóvel conta com: • 3 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • Sala de estar • Cozinha • Lavanderia • Elevador Valor da locação: R$ 2.000,00/mês Garantia locatícia: somente Seguro Fiança. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! REF: cs1960 Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Linda Chácara à Venda em Condomínio – Mairiporã/SP | Vista Panorâmica para a Represa Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, em um imóvel com uma vista privilegiada para a represa. Localizada em condomínio fechado, a aproximadamente 8 km do centro de Mairiporã, com acesso asfaltado e fácil acesso a supermercados, bancos, restaurantes, McDonald’s e diversos comércios e serviços. CondomínioPortaria e segurança 24 horasRuas totalmente pavimentadasCasa Principal4 dormitórios, sendo 1 suíte3 dormitórios com sacada e vista para a represaBanheiro socialSala ampla para 3 ambientesPé-direito altoLareiraCozinha americana espaçosa com armários planejadosLavanderiaÁrea de LazerEspaço gourmetPiscina de alvenariaChurrasqueira com vista para a represaPia em granitoSaunaBanheiro social📄 Documentação 100% regularizada ❌ Não aceita financiamento bancário ✔ Estuda permuta por imóvel em São Caetano do Sul, de até 50% do valor. 💰 Valor: R$ 1.490.000,00 Ref.: CH1960 D/C Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Casa à Venda em Terra Preta – Mairiporã/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à capital. Localizada em Terra Preta – Mairiporã, a apenas 1,5 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso asfaltado e próxima a ponto de ônibus, pousadas, restaurantes e diversos comércios. Características do Imóvel3 suítes, sendo 1 com sacadaBanheiro socialLavaboSala ampla integrada à cozinha americanaCozinha com armários planejadosLavanderiaÁrea de LazerSalão gourmet com churrasqueiraPia e balcão em granitoAcabamento em tijolo à vistaPiscina com cascata e iluminaçãoJardimEstruturaGaragem coberta para 4 veículosPoço artesianoPortão automáticoDocumentação e CondiçõesImóvel com Contrato de Compra e Venda e IPTU em nome do proprietário há mais de 15 anos. A documentação está em processo de regularização. Proprietário aceita 50% de sinal e os 50% restantes após a regularização da documentação. Valor: R$ 795.000,00 Ref.: CS1959 D/C Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Casa de Alto Padrão à Venda – Terra Preta | Mairiporã/SP Divisa com Atibaia | A apenas 1,5 km da Rodovia Fernão Dias Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à capital. Localizada em Terra Preta, na divisa com Atibaia, a apenas 1,5 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso totalmente asfaltado, esta residência se destaca pelo amplo espaço, excelente padrão de acabamento e ambientes planejados para proporcionar conforto e qualidade de vida. Acabamentos e diferenciaisPisos e revestimentos em porcelanatoPortas e janelas em alumínioJanelas tipo veneziana com persianas automatizadasEsquadrias em linha GoldExcelente padrão de acabamentoCaracterísticas do imóvel3 dormitórios, sendo 1 suíte1 dormitório com sacadaSala de jantarSala de TV com pé-direito altoCozinha integrada, com acesso direto à sacadaBanheiro socialLavanderiaÁrea de lazerPiscina amplaSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraPia em granito São GabrielIlha central em pedraBanheiro de apoioAmplo espaço gramado, ideal para campo de futebol ou outras atividades de lazerEstruturaGaragem para até 4 veículosPoço artesianoAbastecimento de água de ruaDocumentação: 100% regularizada Aceita financiamento bancário Valor: R$ 1.490.000,00D/C Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Apartamento à Venda – Centro de Terra Preta | Mairiporã/SP Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento localizado no Centro de Terra Preta, em Mairiporã, próximo a supermercados, padarias, açougues, ponto de ônibus, à Academia Pano Bianco e diversos outros comércios, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia. Características do Imóvel2 dormitóriosBanheiro socialSala integrada à cozinha americanaLavanderiaInfraestrutura do CondomínioEspaço com churrasqueiraSalão de festasPlaygroundQuadra de futebolGaragem1 vaga descoberta📄 Documentação 100% regularizada ✔ Aceita financiamento bancário 💰 Valor: R$ 220.000,00 Condomínio incluso agua e gás. Ref.: AP1957 Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Chácara à Venda em Terra Preta – Mairiporã/SP Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um imóvel com grande potencial para moradia, lazer ou investimento em locação. Localizada em Terra Preta – Mairiporã, a apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias e 7 minutos do centro, onde você encontra supermercados, padarias, escolas, farmácias, rodoviária e diversos comércios. O imóvel possui 825 m² de terreno e 120 m² de área construída, com uma charmosa casa térrea totalmente avarandada. Características do Imóvel3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala de estar com lareira, integrada à cozinhaCozinha com bancada em granito e armários planejadosLavanderiaÁrea de LazerEspaço gourmet com churrasqueiraForno de pizzaFogão a lenhaBanheiro externoQuintal gramadoJardimÁrvores frutíferasEspaço para fogo de chãoInfraestruturaPortão automáticoDocumentação: Escritura registrada Aceita financiamento bancário Valor: R$ 850.000,00 D/C Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

CS1954Casa de Alto Padrão à Venda em Bairro Nobre de AtibaiaApresentamos esta excelente residência de alto padrão, localizada em um dos bairros mais valorizados de Atibaia. Com 650 m² de terreno e 240 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente acabamento e infraestrutura completa para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. Destaques do imóvel:3 suítes, sendo 1 suíte master com closet;Sala de estar ampla;Sala de jantar;Lavabo;3 banheiros;Cozinha com armários planejados;Despensa;Lavanderia;2 roupeiros (preparados para futura instalação de elevador);Sótão com acesso interno por escada americana embutida, onde estão instaladas 2 caixas d'água de 500 litros, boiler do aquecimento solar e acesso ao telhado;6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.Diferenciais:Aquecimento solar;Filtro central de água para toda a residência;Portas e janelas em PVC Claris/Tigre;Piso em porcelanato;Armários planejados nas suítes e na cozinha;Fogão Brastemp inox de 5 bocas embutido;Sistema de alarme;Interfone;Portões automatizados.Na área externa, um amplo quintal com árvores frutíferas, como jabuticaba, pitanga, acerola, romã, lima, limão-rosa e banana, além de espaço com grande potencial para implantação de piscina e área gourmet. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Está próximo à Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez e à Avenida Santana, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, comércio em geral, UBS, feira livre e ao famoso cartão-postal da cidade, a Pedra Grande, referência para voos livres, parapente e diversas atividades ao ar livre. Valor de venda: R$ 1.890.000,00 Aceita financiamento bancário. Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Excelente imóvel à venda em uma das melhores localizações da Vila Mangalot, ideal para investidores e construtores. Fica na Rua Joaquim Oliveira de Freitas Características do imóvel: Área do terreno: 261 m²Área construída: 80 m²1 quartoSalaCozinhaBanheiroGaragem Valor: R$ 700.000,00 Preço de oportunidade, considerando praticamente o valor do terreno! Localização privilegiada, com toda a infraestrutura ao redor: Comércio variadoEscolasTransporte público na portaFácil acesso às principais vias da regiãoExcelente opção para quem busca um imóvel com grande potencial para empreendimento imobiliário ou valorização futura. Agende sua visita! Atual Imóveis Telefone/WhatsApp: (11) 93585-8303 DAN/CS1953

Terreno no asfalto de 320m² TERRENO NO ASFALTO EM CAMPO LARGO - JARINU - DIVISA COM ATIBAIA  Valor: R$ 100.000,00 ESTUDA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO Terreno plano, medindo 10x32m = 320m² Localização privilegiada no bairro Campo Largo, Jarinu - na divisa com Atibaia RUA ASFALTADA - fácil acesso o ano todo ÁGUA E LUZ NA PORTA - pronto pra construir Bairro residencial em crescimento, seguro e tranquilo. Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. 11 4260-1096 / 11 93585-8303 Av. Imperial, 739B - Atibaia/SP. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos proprietários e os mesmos responsáveis por estas informações. imo/TR1952

CONDOMÍNIO FECHADO EM ATIBAIA/SP Viva com segurança, conforto e qualidade de vida em um empreendimento exclusivo, onde o conforto urbano encontra a serenidade do campo. Casas Térreas – 125 m² 3 suítes2 vagas de garagemLavaboDespensaVaranda gourmet integrada à sala de jantar e à cozinhaCasas Duplex – 165 m² 3 suítesSuíte máster com closet e varanda privativa2 vagas de garagemLavaboDespensaLazer e infraestrutura Piscina com borda infinitaEspaço gourmet com churrasqueiraÁrea de convivênciaPlaygroundPortariaPaisagismoAlameda central com piso Intertravado2 vagas para visitantesUm condomínio planejado para proporcionar tranquilidade, segurança e bem-estar para toda a família. Agende sua visita! Atual Imóveis Tel. (11) 93585-8303 PRAZO DE ENTREGA DEZEMBRO DE 2028 DAN/CS1951

Casa de Alto Padrão em Mairiporã – Apenas 40 minutos de São Paulo Excelente oportunidade para moradia, investimento ou condomínio familiar, em uma localização privilegiada, próxima à Serra da Cantareira. Informações do Imóvel Terreno: 1.050 m² Área construída: 850 m² Valor: R$ 2.500.000,00 - Doc OK Casa Principal 2 dormitórios, sendo 1 suíte Segundo dormitório amplo com varanda Sala de estar integrada à sala de jantar Sala de TV Varanda frontal que atende os quartos e salas Lavanderia Escritório Banheiro de apoio Segunda Casa Sala de estar e TV Sala de jantar Cozinha planejada 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Escritório Lavanderia Edícula Sala integrada à cozinha 1 suíte Varanda envidraçada com vista para a piscina Lavanderia Diferenciais Ateliê com 80 m² Área gourmet coberta e envidraçada Piscina de 76 mil litros (1,30 m a 1,60 m de profundidade) Vista panorâmica para as montanhas Deck suspenso com aproximadamente 125 m² de madeira tratada Churrasqueira Forno de pizza Fogão a lenha Pergolado Banheiro de apoio Ducha quente e fria Sauna com hidromassagem em fase final de implantação Pomar Canil com duas baias Poço com caixa d’água de 10 mil litros, abastecendo toda a propriedade Terreno com acesso de uma rua à outra Aceita Permuta Imóveis no Guarujá, Ubatuba ou Caraguatatuba Terreno no interior Excelente potencial para: ✔️ Mini Condomínio familiar ✔️ Airbnb de alto padrão ✔️ Pousada boutique ✔️ Clínica de bem-estar ✔️ Espaço para retiros e eventos ✔️ Coworking criativo ✔️ Locação de temporada ✔️ Produções fotográficas e audiovisuais Um imóvel único, com ampla estrutura, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de uso, perfeito tanto para quem busca qualidade de vida quanto para investidores. AGENDE SUA VISITA ATUAL IMÓVEIS TEL. (11) 935858303 DAN/CS1950

Chácara à Venda em Condomínio Fechado – Mairiporã/SP Acesso Direto à RepresaSe você procura um lugar para relaxar, praticar esportes náuticos ou viver cercado pela natureza, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em condomínio fechado, com acesso totalmente asfaltado, esta charmosa chácara oferece uma localização privilegiada e acesso direto à Represa de Mairiporã, ideal para quem valoriza qualidade de vida, lazer e contato com a natureza. O condomínio dispõe de píer privativo, proporcionando fácil acesso para jet skis, lanchas, barcos e um excelente espaço para pesca e esportes aquáticos. O imóvel possui 900 m² de terreno, com amplo espaço para desfrutar momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Casa Principal2 dormitóriosSala de estarCozinhaBanheiro socialLavaboLavanderiaEdícula2 cômodos atualmente utilizados como depósitoExcelente potencial para serem transformados em dormitórios, suítes para hóspedes, escritório ou espaço de apoioDiferenciaisCondomínio fechadoAcesso totalmente asfaltadoAcesso direto à Represa de MairiporãPíer privativo do condomínioEstacionamento para veículosAmplo terreno com excelente potencial de valorizaçãoIdeal para moradia, lazer ou investimentoDocumentaçãoEscritura do terrenoNão aceita financiamento bancárioValor: R$ 680.000,00 Ref.: CH1949 Para Mais Informações entre em contato 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Casa em Condomínio Fechado – Bom Jesus dos Perões/SP Excelente imóvel em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza. Características do imóvel: Terreno de 680 m²Área construída de 480 m²4 dormitórios com closet, sendo 1 suíte com ar-condicionadoSala de estar e sala de jantar com pé-direito altoCozinha com móveis planejadosSistema de energia fotovoltaicaGaragem para até 10 veículos, sendo 5 vagas fechadasAcabamento em porcelanato em todos os ambientesPiscinaÁrea de serviçoLocalização privilegiada: Fácil acesso às Rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias, em uma região tranquila, cercada pela natureza e com excelente qualidade de vida. Agende uma visita e conheça este belíssimo imóvel! Atual Imóveis Tel. (11) 935858303 DAN/CS1948

Casa de Alto Padrão à Venda – Terra Preta | Mairiporã/SP Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, moderno e com acabamento de alto padrão. Localizada em Terra Preta – Mairiporã, a apenas 4 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso totalmente asfaltado, esta belíssima residência oferece conforto, sofisticação e excelente infraestrutura para toda a família. Com 504 m² de área construída em um terreno de 1.320 m², o imóvel conta com ambientes amplos, integrados e acabamento de primeira qualidade. Características do Imóvel4 dormitórios, sendo 3 suítesSuíte master com closetSuíte com sacadaBanheiro socialLavaboEscritórioLavanderiaSala de TV amplaSala de jantar integrada à cozinhaCozinha com ilha centralAcabamento em porcelanato de alto padrãoÁrea de LazerEspaço gourmet com churrasqueiraPia e balcão em granitoSalão de jogosBanheiro de apoioPiscina de 6 x 10 metrosAmplo quintal gramadoJardim paisagísticoInfraestruturaGaragem para 2 veículos cobertos e 6 descobertosPortão automático Documentação 100% regularizada Condições de Pagamento✔ Aceita financiamento bancário ✔ Estuda entrada e saldo parcelado diretamente com o proprietário (condições a combinar) ✔ Aceita veículo ou imóvel como parte do pagamento Valor: R$ 1.500.000,00 Ref.: CS1947 D/C Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

CASA À VENDA – TERRA PRETA | MAIRIPORÃ/SP Ótima oportunidade de investimento! Imóvel localizado em Terra Preta, Mairiporã/SP, com 410 m² de terreno e 130 m² de área construída, ideal para quem busca morar e ainda obter renda ou acomodar duas famílias. O imóvel conta com: Casa 1 2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroCasa 2 Esta esta faltando acabamento 2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroFalta acabamentoGaragem coberta para 4 veículos. Documentação: Terreno com escritura.Construção não averbada.Preço de ocasião: R$ 300.000,00 Aceita permuta por imóvel de igual ou menor valor. Excelente oportunidade para investimento ou para quem deseja um imóvel com duas residências em um amplo terreno. Agende sua visita Atual Imóveis Tel. (11) 93585-8303

Chácara à Venda em Terra Preta | Mairiporã/SP Encante-se com esta excelente chácara, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza. Localizada a apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso totalmente asfaltado, a propriedade está em uma região cercada por muito verde e ar puro, perfeita para moradia, lazer ou investimento. O imóvel possui 5.145 m² de terreno, com aproximadamente 60% de topografia plana, totalmente murado e cercado com alambrado, além de 350 m² de área construída. Casa principal: 4 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala amplaCozinha espaçosaLavanderiaVarandaÁrea de lazer completa: Salão de festas e jogosEspaço gourmet com churrasqueiraBanheiro de apoioPiscina de alvenaria (8 x 4 m) com cascataCampo de futebolPlaygroundGrutaLaguinho ornamentalJardimPomar formadoDiferenciais: Água de mina em abundânciaAmplo estacionamentoTerreno totalmente cercado e com excelente aproveitamentoDocumentação: Escritura do terrenoCondições de negociação: Estuda permuta por imóvel em São Paulo como parte do pagamento.Valor: R$ 950.000,00 Ref.: CH1945 D/C Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Casa Térrea à Venda – Centro de Terra Preta | Mairiporã/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Imóvel situado no centro de Terra Preta, com acesso totalmente asfaltado e próximo a ponto de ônibus, supermercados, padarias e uma ampla variedade de comércios e serviços. O imóvel possui 247 m² de terreno e 124 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala de TVSala de jantar integrada à cozinha americanaCozinha com pia e balcão em granito Verde UbatubaLavanderiaÁrea de lazer: Espaço gourmet com churrasqueiraPequeno quintalInfraestrutura: Garagem para 2 veículosAbastecimento de água pela SabespDocumentação: 100% regularizada Condições de pagamento: Aceita financiamento bancário Ou entrada de 60% e saldo parcelado diretamente com o proprietário VALOR 670.000,00 Ref.: CS1944 D/C Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Em ótima localização para clínica e comércio  Também excelente para moradia.  -Sala dupla com lavabo -Três suítes -cozinha ampla  -lavanderia -lavabo com dependência de empregada -Área de canil -Armários em todas dependências  -piscina  -salão de festas junto à piscina, ampla, com banheiro e sauna.  -estacionamento 3-6 carros -janelas com mosquiteiros  -janelas ante ruído  -ar condicionado -fechadura eletrônica IPTU R$ 7.242,05 anual  Locação R$ 8.200,00 Garantias:  Título de capitalização, seguro fiança Área construída 371 m2 Área do terreno 712m2 CS1994/IMO

 CASA TIPO 1 - CONDOMÍNIO FECHADO NO JARDIM IMPERIAL - ATIBAIA/SP 81 CASAS | LAZER COMPLETO | 2 VAGAS | 1 SUÍTE + 1 DORMITÓRIO Segurança, lazer e espaço pra família, COM FACIL ACESSO A TODO TIPO DE COMERCIO. CONDOMÍNIO Terreno total: 23.856,16m² com 13.723,11m² de áreas comuns Lazer: Portaria 24h, áreas de circulação, estação elevatória, tanque de retenção, área de convivência, reservatório e passeios Total: 81 casas - sendo 77 TIPO 1 e 4 TIPO 2 Diferencial: 8 vagas para visitantes + preparação para carregador de carro elétrico A CASA TIPO 1 Área total: 287,70m² | Área privativa: 120,18m² Construída: 63,40m² | Área descoberta: 56,78m² garagem + Quintal Planta inteligente com: 2 Vagas de garagem cobertas Sala ampla integrada Cozinha + Área de serviço Banheiro social, 2 Dormitório sendo 1 Suíte Quintal descoberto pra churrasco e lazer da família IDEAL PARA: Família que busca segurança de condomínio, espaço de casa térrea e praticidade Área de lazer: SEU LAZER É DE 8 MIL m² DE ÁREA VERDE Esquece academia e clube fora. Aqui você tem tudo dentro de casa:  Piscina, Crossfit, Beach Tennis, Futebol Society, 2 Quiosques com Churrasqueira, Playground, Pista de Caminhada, Espaço Pet, Horta, Pomar, Redário e até Car Wash.  É lugar pra criança brincar, você treinar e receber a família com tranquilidade. TABELA DE PREÇOS - CONDOMÍNIO JARDIM IMPERIAL Cassas : da 05 a 23, R$ 419.990,00 cada de 24 a 37 R$ 409.990,00 cada de 38 a 81 R$ 399.990,0 cada Previsão de entrega: Maio/2029 Valores: R$399mil, R$419.990 e R$ 409.990 Mil, VALORES APENAS PARA AS 10 PRIMEIRAS CASAS VENDIDA, NÂO PERCA ESSA OPORTUDIDADE!!  VALOR E CONDIÇÃO ESPECIAL - 10 PRIMEIRAS UNIDADES: R$ 399.990,00 Como você paga, sem apertar: Válido só para as 10 primeiras unidades Como fica o pagamento, sem burocracia: Quando você paga Valor Na reserva - Ato R$ 10.000,00 Em 30 dias R$ 10.000,00 Em 60 dias R$ 10.000,00 Em 90 dias R$ 10.000,00 + 28 parcelas R$ 1.800,00/mês+ 3 parcelas anuais R$ 10.000,00 cada . Saldo p/ financiar com o banco R$ 279.500,00 Previsão de entrega: Maio/2029 VALOR E CONDIÇÕES SOB CONSULTA Agende sua visita e conheça o condomínio e a casa modelo. Para mais informações entre em contato 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP

Descrição:   Localizado na divisa entre os municípios de Pinhalzinho SP e Pedra Bela , duas horas da capital. Região de Bragança Paulista, a propriedade conta com riqueza de águas, sua configuração está para criação de gado, conta com curral de 36 m2 e pastagem de 47 mil m2 , ribeirão que corta o terreno,   Necessita Georeferenciamento e desmembramento da área que está sendo ofertada, tem Escritura ITR CAR e CCIR atualizados da área total  Para mais informações entre em contato. 11 93585-8303 / 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Chácara à Venda em Condomínio com Associação de Moradores – Atibaia/SP Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, em uma região cercada por muito verde e ar puro. Localizada em Atibaia, a apenas 2,5 km da Rodovia Fernão Dias, esta belíssima chácara oferece conforto, segurança e uma excelente estrutura para moradia ou lazer. Características do ImóvelÁrea do terreno: 750 m² (totalmente plano)Área construída: 185 m²Acabamento de excelente qualidadeVaranda amplaAmbientes Internos2 dormitórios2 banheiros sociaisSala aconcheganteCozinhaLavanderiaÁrea de LazerEspaço gourmet com:ChurrasqueiraForno de pizzaPia em granitoPiscinaBanheiro externoJardimAmplo gramadoEstruturaGaragem descoberta para até 6 veículosPoço artesiano???? Documentação 100% regularizada ✔ Em processo de regularização para financiamento bancário ✔ Porteira fechada, exceto objetos pessoais ???? Valor: R$ 850.000,00 Ref.: CH1938 D/C Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

 Chácara à Venda em Terra Preta – Ideal para Moradia ou Lazer! Excelente oportunidade para quem deseja viver com tranquilidade, conforto e contato com a natureza, em uma localização privilegiada, com fácil acesso e próxima à Rodovia Fernão Dias. Detalhes do Imóvel: Casa contém: 02 dormitórios Sala ampla Cozinha Banheiro Área externa: 02 dormitórios adicionais Banheiro externo Área de Lazer  Espaço gourmet com churrasqueira Piscina para momentos de lazer com a família e amigos Pomar formado Terreno totalmente gramado Campo gramado para atividades ao ar livre Documentação: Contrato de compra e venda Processo de regularização em andamento para emissão da escritura IPTU em dia O lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, sossego e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar! Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato. ATUAL IMÓVEIS TEL. (11)935858303 DAN/CH1934

Galpão Industrial para Locação em Terra Preta – Mairiporã/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura completa em localização estratégica para operações industriais, logísticas e de distribuição. Localizado em Terra Preta – Mairiporã, a apenas 49 km da capital São Paulo e 1 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso totalmente asfaltado e fácil retorno para a Rodovia Dom Pedro. Características do ImóvelÁrea total do terreno: 10.900 m²Área construída: 4.000 m²Área industrial: 2.850 m²Pé-direito: 10 metrosÁrea externa com amplo espaço para circulação, manobra e operação de caminhões. Estrutura do GalpãoDoca 01Doca 02Área administrativa com 754 m² de escritóriosOutras edificações com acabamento em piso e detalhes em granitoParte InferiorSala de recepçãoSala de controle / relógio de pontoSala de laboratórioSala de convivência para funcionáriosRefeitórioVestiário masculinoVestiário femininoParte SuperiorSala de arquivoSala de reuniãoEscritório amplo com 120 m²Banheiros masculino e femininoInfraestruturaReservatório em torre com capacidade para 10.000 litrosDocumentação 100% regularizada???? Valor do aluguel: R$ 86.000,00/mês ✔ Garantia: Seguro fiança ✔ IPTU cobrado à parte Ref.: GP1933 D/G Para mais informações, entre em contato. 11 4620-1096 11 93585-8303 Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Chácara à Venda em Atibaia – Condomínio com Associação de Moradores Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza. a apenas 2,5 km da Rodovia Fernão Dias, em uma região cercada por muito verde e ar puro. O imóvel possui 5.000 m² de terreno, com amplo espaço e excelente estrutura para moradia ou lazer. Casa principal: 2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala ampla integrada à cozinha americanaLavanderiaLinda varanda com vista para a naturezaÁrea de lazer completa: Espaço gourmetSalão de festasChurrasqueiraPiscinaChalé externo com suíte para hóspedesÁrea externa: Amplo jardimPomarEspaço para mais de 10 veículosDiferencial do condomínio: Lago para pesca esportivaDocumentação: 100% regularizada Aceita financiamento bancário Valor: R$ 850.000,00 Ref.: CH1932 D/C Para Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

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TERRENO À VENDA EM ATIBAIA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Área do terreno: 290,75 m² Ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Atibaia! O terreno possui topografia com leve declive, facilitando projetos de construção e proporcionando excelente aproveitamento da área. Localizado em uma associação estritamente residencial, oferece um ambiente tranquilo e agradável para morar. ✅ Apenas 8 minutos do centro de Atibaia ✅ Fácil acesso às Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I ✅ Energia elétrica disponível ✅ Internet fibra óptica na região ✅ Bairro residencial e tranquilo ✅ Ideal para construção de residência Aceita veículo de menor valor como parte de pagamento. Valor: R$ 150.000,00 Não perca esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em uma excelente localização! Agende sua visita com a Atual Imóveis Telefone/WhatsApp: (11) 93585-8303. DAN/TR1930

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Casa em condomínio fechado em Atibaia com 3 suítes e vista panorâmica. CS1924 Imóvel com 420 m² de terreno, ambientes integrados e excelente padrão de acabamento. São 3 suítes, sendo uma máster com espaço para closet, 4 vagas de garagem, piscina, jardim de inverno, área gourmet com churrasqueira, lavabo, depósito e banheiro de apoio para a área externa. Conta ainda com infraestrutura para ar-condicionado, persianas automatizadas, previsão para elevador e preparação para boiler com aquecimento solar. Localização privilegiada, próxima ao centro e com fácil acesso às rodovias. Agende seu atendimento com a Atual Imóveis. Também deixei uma versão corrigida para Instagram/WhatsApp: Casa em condomínio | Atibaia | 3 suítes | Vista panorâmica 420 m² de terreno3 suítesSuíte máster com espaço para closet4 vagasPiscinaÁrea gourmet com churrasqueiraJardim de invernoLavaboInfra para ar-condicionadoPrevisão para elevadorPersianas automatizadasPreparação para aquecimento solarPróxima ao centro e com fácil acesso às rodovias. Agende sua visita com a Atual Imóveis - (11) 935858303 DAN/CS1924