A sua imobiliária em Atibaia

CS346 Chácara a Venda 2700m2 AT- 500M2 AU-2Casas-2Chalés-Piscina-Quadra-Espaço Gourmet Excelente Chácara a Venda localizada em Zona Urbana a um 1,5 km do centro da cidade de Piracaia, um verdadeiro refúgio ecológico a menos de 100 km da Capital, cercada de represas que integram o sistema Cantareira e que oferecem turismo e pesca amadora e ecológica, com práticas de esportes náuticos e excelente culinária local. O Imóvel esta cercado pela natureza e com linda vista das montanhas e possui 2.700 m2 de Terreno e 700 m2 de Área Útil, composta por: - 1 Casa Principal de Tijolo a Vista com 4 Dormitórios, sendo 1 Suíte, todos com mobília; - Amplo Living para 3 ambientes (janta, almoço e estar); - Sóton, Cozinha, 6 Banheiros; - 1 Casa secundaria com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro; - 2 Aconchegantes Chalés; - Área Externa com Piscina Ampla, Quadra Poliesportiva, Adega e Espaço Gourmet com Churrasqueira, Forno e Fogão a Lenha; - Canil, Quiosque, Pomar e Galinheiro. - Vagas múltiplas, sendo 1 coberta. Agende a sua visita e realize o seu Sonho de morar em um pedaço do Paraíso. Mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações *AS / KM

centro

Cód. CS346

Terreno para área industrialOPORTUNIDADE: Excelente área industrial/logística, com 700 metros de frete à Rodovia Dom Pedro I, km 96, com acesso municipal regularizado, água abundante de nascente, energia, transporte público, posto, comércios ao redor, a região está muito desenvolvida com diversas empresas tais como NÍVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPÕES, entre outras.O zoneamento desta área não tem restrição...ÁREA TOTAL : 327.000 M², sendo composta por três áreas conforme segue:Área 1 : 55.000 m²Área 2: 132.000 m²Área 3: 140.000 m²CONDIÇÕES COMERCIAIS:Após avaliação mercadológica do imóvel pela empresa S4A avaliações patrimoniais, foi determinado um valor de mercado de R$ 342,00 m² para este imóvel, porém visando o desenvolvimento de novas oportunidades de negócios para os proprietários, a área poderá ser comercializada por um preço extremamente diferenciado, conforme segue:Composição a) Área 1 + Área 2 + Área 3 = 327.000 m² pelo preço de R$ 160,00/m²Composição b) Área 1 + Área 2 = 187.000 m² pelo preço de R$ 180,00/m²Composição c) Área 1 = 55.000 m² = pelo preço de R$200,00/m²Exclusividade: sem exclusividade.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:ACESSO: COM ACESSO REGULAR, EM VIA MUNICIPAL, NÃO HAVENDO NECESSIDADE DE AUTORIZAÇÃO DO D.E.R., TODA APROVAÇÃO DE PROJETOS SERA PELA PM DE ITATIBA.BENFEITORIAS: ÁREA TODA CERCADA, COM UMA EXCELENTE CASA SEDE COM 5 QUARTOS, SALÃO DE JOGOS, PISCINA, IDEAL PARA ÁREA DE LAZER DA EMPRESAINFRA-ESTRUTURA: ÁGUA, ENERGIA ELÉTRICA, TELEFONE, FAZ TAMBÉM DIVISA COM UM “CÓRREGO” NASCENTE COM MUITA ÁGUA PARA INDUSTRIA/LOGÍSTICA/ETC...TOPOGRAFIA: LEVE ACLIVE, IDEAL PARA FAZER UM GRANDE PLATO EM DESTAQUE NA RODOVIA, SEM NECESSIDADE DE TERRA DE FORA (SERIA SOMENTE CORTE E DISTRIBUIÇÃO DA TERRA)USO/SOLO – USO PERMITIDO PARA TODAS AS FINALIDADES DESDE INDUSTRIA/RESIDENCIAL/ POSTO/ ETCTRANSPORTE: PONTO DE ÔNIBUS NA FRENTE DO IMÓVELEMPRESAS CIRCUNVIZINHAS: NÍVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, DONALDSON, LEGETT & PLATT, THR EMBALAGENS, PORTICO FITNESS, AUTO POSTO MORRO AZUL, ZIMBA GALPÕESCOMÉRCIOS AO REDOR: AUTO POSTO MORRO AZUL (300MTS), HOTEL LAZÚLI 3 ESTRELAS (300MTS), RESTAURANTE (300MTS), ZOOLÓGICO ZOO PARK , ENTRE OUTROS.TESTADA PARA A RODOVIA: 700MTS DE FRENTE, EXCELENTE DESTAQUE E VISIBILIDADEDISTÂNCIAS: 20 KM DO ACESSO RODOV. FERNAO DIAS, 80KM DA RODOVIA DUTRA, 30KM DE CAMPINAS, 8KM DO CENTRO DE ITATIBADOCUMENTAÇÃO: EM ORDEM, DESEMBARAÇADA/LIVRE DE ÔNUSREF: TR514Para mais informações entre em contato.11 93585-8303 / 4260-1096Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPPróximo ao MazolaO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.#BT

R$ 11.000.000,00 Venda

Real Parque Dom Pedro I

Cód. TR514

Casa à Venda em Atibaia- Localização: Próximo à Av. Lucas Nogueira, a apenas 100m da Rodovia Fernão Dias e perto do centro de Atibaia- Características da Casa:- 3 dormitórios, sendo 1 suíte- Sala e cozinha amplas- Garagem coberta para 2 carros- Churrasqueira para momentos de lazer- Quintal com árvores frutíferas e espaço para:- Piscina- HortaPerfeito para:- Quem busca uma casa espaçosa em um local tranquilo e próximo aos principais pontos de Atibaia- Famílias que desejam ter um quintal para lazer e cultivoEstuda permuta com imóvel de menor valorPara mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informaçõesCS1764

R$ 680.000,00 Venda

Jardim Jaraguá

Cód. CS1764

TR1756Terrenos em Condomínio no Bairro do Portão – AtibaiaTerreno 1 - com 1.501,31 m², sendo 30 metros de frente e fundo, e 50 metros nas laterais.Terreno 2 – com 1.667,21 m², sendo 32 metros de frente, 25 metros de fundo, 50 metros na lateral direita e 42 metros na lateral esquerdaO condomínio conta com água própria, acesso por rua de terra, a apenas 4 km da Rodovia Fernão Dias.Preço Terreno 1: R$ 220.000,00Preço Terreno 2: R$ 250.000,00Condomínio: R$300,00Aceita financiamento.Documentação em ordem.Para mais informações, entre em contato.11 4620-1096 11 93585-8303Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-JAvenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações*TH

R$ 220.000,00 Venda

Loteamento Rancho Maringá I

Cód. TR1756

Casa em Condomínio à Venda em Atibaia/SP✨Valor: R$ 1.630.000,00Se você está em busca de uma casa moderna e bem conservada, temos a opção ideal para você no Condomínio fechado. Localizada próxima da Alameda Lucas Nogueira Garcez, a principal avenida de Atibaia, a propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comércio, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e mercados. Essa localização privilegiada garante a combinação perfeita entre a tranquilidade de morar em condomínio e a conveniência de estar perto da cidade.Características da CasaA residência conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte equipada com closet e varanda, ideal para uma boa dose de privacidade. A sala ampla, com pé direito duplo e um janelão de vidro, proporciona uma entrada abundante de luz natural, criando um ambiente arejado e aconchegante, com um design moderno que encanta. A cozinha, que se integra à sala, é acompanhada de uma área gourmet perfeita para receber amigos e familiares, tornando os momentos especiais ainda mais memoráveis.Além disso, a casa possui um escritório, lavabo e uma lavanderia, que garantem praticidade no dia a dia.O imóvel também inclui um banheiro externo e acomoda até 5 carros, proporcionando comodidade para quem tem família grande ou gosta de receber visitas.Lazer e ConfortoO espaço de lazer é um verdadeiro atrativo, com um espaço gourmet que conta com churrasqueira e bancada com fogão cooktop, ideal para assar aquelas carnes de domingo. A piscina elevada, equipada com hidro, iluminação em LED e aquecimento elétrico, é perfeita para relaxar nos dias quentes. E para garantir economia e sustentabilidade, a casa possui aquecimento solar para água e um sistema de energia fotovoltaica ⚡♻️. Os móveis planejados na cozinha, quartos, banheiros, lavanderia e área gourmet adicionam um toque especial e prático à decoração.Sobre o CondomínioA localização é estratégica, estando a poucos minutos do famoso Frango Assado e do Outlet Fernão Dias .A segurança é uma prioridade, com portaria 24h e controle de acesso, garantindo a tranquilidade de todos os moradores.Para quem gosta de esporte e lazer, o condomínio oferece diversas opções, como quadra de tênis, campo de futebol ⚽ e até quadra de areia para futevôlei ou beach tênis. Um espaço para festas, equipado com churrasqueira e banheiros, está à disposição dos moradores, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais.Não perca a oportunidade de fazer parte desse paraíso em Atibaia! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!Atual imóveis Tel. (11)935858303.DAN/CS1618

R$ 1.630.000,00 Venda

Ribeirão dos Porcos

Cód. CS1618

chácara a venda em terra preta com terreno de 2.500 m² plano a 6 km da Fernão dias tudo asfaltado.Casa sede com dormitorio sendo uma suíte , sala ampla integrada com cozinha mais um banheiro e lavanderia.Área gourmet com churrasqueira ,fogão a lenha e forno, piscina 6x4 .Casa de caseiro com 2 dormitorio sendo uma suíte ,cozinha e banheiro.Muitas árvores frutífera como pês de manga ,jabuticaba ,limão ,laranja ,pera ,caqui ,acerola etc.Garagem para 2 carros coberto reservatório 5000 litros toda murada.CONTRATO DE COMPRA E VENDA PAGA IPTU.Possui o imóvel a mais de 30 anosVALOR DO IMOVEL 550.000,00D/C.Para Mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

R$ 550.000,00 Venda

Pedra Vermelha (Terra Preta)

Cód. CH1605

Chácara a venda em Mairiporã com terreno 1,360 m² a 1,5 km do centro onde vc encontra mercados, pizzaria , MC Donalds , particulares e púbica.Casa parte de cima 2 dormitórios 1 banheiro ,sala , cozinha e lavanderia.Parte de baixo salão de jogos churrasqueira , cozinha com pia de granito grande , suíte , fogão caipira e piscina com uma vista linda.Garagem pra 2 carros coberto com portão automático com agua de rua e sistema de alarme.Com escritura .Não da financiamento.D/CPara mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

R$ 650.000,00 Venda

Capoavinha

Cód. CH1693

Casa Térrea com Piscina – Brisa de Atibaia, divisa com Mairiporã - Em fase de acabamentoOportunidade para quem busca tranquilidade, conforto e excelente localização! Casa térrea nova, com 154,28 m² de área construída em terreno de 500 m², muito bem aproveitado, em bairro calmo e de fácil acesso à Rodovia Fernão Dias.Destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo:1 dormitório;1 suíte1 suíte master com closet e porta balcão para o jardim de inverno.Sala de estar integrada à sala de jantar, com pé-direito alto (4 metros);Cozinha funcional e lavanderia independente;Jardim de inverno privativo;Ampla área gourmet integrada à piscina;Piscina com iluminação em LED e pronta para aquecimento;Banheiro externo atendendo área gourmet e piscina;Lavabo externo e amplo estacionamento, com 2 vagas cobertas.Infraestrutura completa:Instalação pronta para ar-condicionado (split) em todos os quartos e sala;Banheiros preparados para aquecimento solar (tubulação aquatherm);Entrada de energia trifásica com circuitos elétricos individualizados;Soleiras e pingadeiras em granito ou mármore;Portas largas (0,82 m) nos quartos e banheiros;Portão basculante já automatizado;Acabamento externo projetado e fundações reforçadas e impermeabilizadas.Localização:Brisa de Atibaia – Região tranquila, próximo ao bairro do Portão, com fácil acesso a Mairiporã, Atibaia e Rod. Fernão Dias.Aceita financiamento bancárioEstá em fase de acabamentoREF: CS141Para mais informações entre em contato11 93585-8303/ 4260-1096Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPPróximo ao MazolaO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.*AS

R$ 995.000,00 Venda

Jundiaizinho (Terra Preta)

Cód. CS141