A sua imobiliária em Atibaia

Casa 6 – Condomínio Fechado Mountain Village – Atibaia/SPValor original: R$ 650.000,00Valor à vista com 30% de desconto: R$ 455.000,00Localização: Condomínio Fechado Mountain Village – Atibaia/SPBairro Vitória Régia – Condomínio Mountain Village, situado no alto de uma montanha, em região de chácaras.Ambiente silencioso, com vista panorâmica permanente, ar puro, clima ameno e natureza preservada. Ideal para quem busca qualidade de vida, refúgio, home office ou moradia tranquila.Descrição do Imóvel:Casa moderna, recém-reformada, com excelente padrão de construção, ambientes amplos, integrados e acabamento de alto nível.• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com lareira, banheira de hidromassagem para duas pessoas e box com dois chuveiros• Um dos dormitórios pode ser convertido em closet ou escritório• Sala com lareira, pé-direito de 5,5 metros e dois ambientes• Cozinha planejada com ilha central em mármore, integrada à copa• 3 banheiros (2 internos + 1 externo na área de serviço)• Garagem coberta para 2 veículos• Sistema de aquecimento híbrido de água (solar, gás e elétrico – simultâneo)• Internet fibra óptica já instalada na casaInfraestrutura do Condomínio Mountain Village:• Piscina com jacuzzi (uso comum), aquecida com sistema solar• Salão de festas e área gourmet compartilhada, com churrasqueira e fogão a lenha• Poço artesiano com água mineral• Condomínio com apenas 7 residências + casa do caseiro, garantindo uso reduzido das áreas comuns e maior privacidade• Ideal para moradia, finais de semana ou trabalho remoto em um ambiente calmo e seguroEspaço de Cultivo cedido pela Furnas:O condomínio conta com uma área adicional de 10.000 m², cedida pela empresa Furnas, para uso coletivo dos moradores.A área pode ser utilizada para hortas, árvores frutíferas, cultivos diversos e lazer ao ar livre (sem construções em alvenaria).Hoje, há algumas árvores frutíferas, mas o espaço está praticamente livre, pronto para uso do novo morador.Custos Fixos:• Condomínio mensal: R$ 210,00 (já inclui fornecimento de água)• IPTU mensal: R$ 160,00Documentação:• Terreno escriturado e registrado• Imóvel em processo de averbação para individualização da escrituraFormas de Pagamento:• À vista com 30% de desconto: R$ 455.000,00• Valor original para negociação parcelada: R$ 650.000,00• Entrada mínima de 50% em dinheiro• Saldo restante pode ser negociado com:• Parcelamento direto com o proprietário• Imóveis ou automóveis como parte de pagamentoImóveis para permuta são aceitos somente nas seguintes cidades:Jacareí, São José dos Campos, Santa Branca, Guararema, Ubatuba e CaraguatatubaREF:CS1176Para Mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

R$ 455.000,00 Venda

Vitória Régia

Cód. CS1176

Chácara a venda em Mairiporã.Ótima localização, fica em Terra Preta a 2 km da Rodovia Fernão Dias.Área do terreno 6,672 m² todo aproveitável.Área construída 477,28 m²Casa sede 3 suítes , 2 quartos 1 banheiro 1 lavabo, sala de jantar.Sala de estar com lareira , 2 cozinhas e 2 sótãos amplo.Mais 1 casa de caseiro com 1 quarto, cozinha e banheiro.Área gourmet 2 churrasqueira, piscina adulto com 100 mil litros de agua e a infantil ao lado, salão de festa e pomar .Poço caipira e 1 poço artesiano.São 3 lotes sendo 1 lote de 880 m², outro lote 1.588m² ambos possuem IPTU e uma outra área que faz parte da chácara, com um total de 4.204 m² que esta em processo usucapião, perfazendo um total de 6.672m².Local excelente para moradia, ou para usar como AirBNb ou explorar como locação para eventos e Festas de casamento ou aniversário.Agende agora a sua visita.Atual Imóveis Tel. (11) 935858303DC/1448

R$ 1.100.000,00 Venda

Canjica (Terra Preta)

Cód. CH1448

Casa em Dois Níveis no Jardim dos Pinheiros – Atibaia/SPLinda casa com excelente estrutura e lazer completo!Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro social e lavaboVaranda e hall de entradaSala de estar ampla e sala de jantarCozinha em conceito abertoÁrea de serviçoPiscina e churrasqueiraCampo de futebol e canilPomar com grande variedade de frutas: acerola, carambola, pitanga, manga, abacate, pêssego, pera, limão, cravo, amora, jabuticaba, bananeira e uvaEdícula com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro4 vagas descobertas de garagemSem armários planejadosREF:CS1753*IMOB / MARPara mais informações, entre em contato.11 4620-1096 11 93585-8303Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-JAvenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

R$ 1.700.000,00 Venda

Jardim dos Pinheiros

Cód. CS1753

Casa com vista panorâmica permanente para a represa em todos os ambientes , obra moderna e muito arejada é apenas a 100 metros da represaCondomínio Fechado com acesso e rampa para embarcação para represa , playground para crianças e lago .O imóvel contem:-4 Suítes , sendo uma master com closet e todas com ar-condicionado-cozinha com living 2 ambientes-sala de estar e sala de jantar-Área gourmet completa- Piscina borda infinita com hidromassagem e luzes de cromoterapia-banheiro externo-campo de futebol-lavanderia-Área total 1.700 m²-Área construída 300 m² VALOR R$ 3.450.000,00REFE:CH1312Para mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPPróximo ao MazolaO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações# SAND#Imóvel á venda em condomínio fechado#Terreno em condomínio#Sitio á venda#chácara á venda em condomínio#Casa em condomínio#Casa á venda em Mairiporã/SP#Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista#Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão

R$ 3.450.000,00 Venda

IGARATÁ

Cód. CH1312

Casa em Condomínio Fechado em Atibaia: Conforto e Tradição a Apenas 72 km de São PauloVocê está em busca de um lar que una conforto e praticidade? Conheça esta incrível casa térrea em um condomínio fechado em Atibaia, localizada a apenas 72 km de São Paulo e a apenas 5 minutos do centro da cidade. Com 639 m² de área total e 175 m² de área construída, esta residência oferece um espaço ideal para famílias que valorizam o bem-estar e a convivência em meio à natureza.A casa conta com três quartos, sendo uma suíte com closet, que garantem privacidade e conforto. O banheiro social foi projetado com nicho e box blindex até o teto, oferecendo um toque de modernidade e funcionalidade. O ambiente da cozinha integrada à sala de estar e jantar em conceito aberto é perfeito para receber amigos e familiares, com acabamentos elegantes e utensílios como cooktop e coifa que fazem da culinária uma atividade prazerosa. Todo o piso é revestido em porcelanato e cerâmica, facilitando a limpeza e conferindo um visual clean ao espaço.O projeto também inclui uma lavanderia coberta e uma garagem com capacidade para dois veículos, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Os quartos estão preparados para receber ar condicionado, o que contribui para o conforto nos dias mais quentes. A sala possui um pé direito alto que amplia a sensação de espaço, e há um espaço reservado para um mezanino, oferecendo ainda mais versatilidade ao lar. Para momentos de lazer, a casa conta com uma área gourmet e um quintal otimizados, perfeitos para churrascos e confraternizações.Além disso, a infraestrutura oferece aquecimento solar, o que representa economia e sustentabilidade. Com um IPTU acessível de R$ 300,00 mensais e uma taxa de condomínio de R$ 790,00, esta pode ser a oportunidade que você esperava. O preço de venda é de R$ 1.750.000, com possibilidade de permuta de até R$ 750.000. o Condomínio ainda oferece portaria 24 horas, ronda interna, 2 lagos, uma quadra de tênis e outra poliesportiva, churrasqueiras e sistema de câmeras em todo o condomínio.Não perca a chance de agendar sua visita e descobrir tudo que essa casa tem a oferecer. Entre em contato com Atual Imóveis pelo telefone (11) 93585-8303 e venha viver com qualidade em Atibaia!DAN/CS1611

R$ 1.750.000,00 Venda

Estância Parque de Atibaia

Cód. CS1611

Galpão Comercial de 800 m²ÁREA FABRIL e 400m² de escritório em Mairiporã – Uma Oportunidade Imperdível!Você está buscando um espaço ideal para instalar ou expandir sua empresa?Temos a oferta perfeita para você! Localizado a apenas 35 minutos de São Paulo e Guarulhos, este galpão de 800 m² em Mairiporã oferece uma estrutura de qualidade e uma localização estratégica que facilitará seu dia a dia.Com um pé direito de 9 metros e dimensões de 20 x 40, o galpão possui um acesso projetado para carretas, garantindo a logística da sua empresa.O espaço conta com uma área de escritórios amplos, totalizando 200 m²: 100 m² na parte térrea, equipados com salas e banheiros, e outros 100 m² no andar superior, também com salas e banheiros. Essa divisão permite que você organiza suas atividades administrativas de maneira prática e eficiente.Outro ponto positivo é a entrada lateral, que possibilita o descarregamento de materiais sem interferir no fluxo de entrada principal, otimizando operações e evitando contratempos. Essa facilidade é essencial para manter a agilidade e a produtividade do seu negócio.Além da infraestrutura e das comodidades oferecidas, o galpão está próximo das principais rodovias da região, como a Fernão Dias (a apenas 15 minutos), a Dom Pedro I (30 minutos) e a Dutra, o que garante um fácil acesso a diversas localidades.Não perca essa chance de dar um novo início ou melhorar a sua operação.Entre em contato com a Atual Imóveis pelo telefone (11) 93585-830 e vamos juntos transformar essa oportunidade em realidade!DAN/GP1643

R$ 24.000,00 Locação

Terra Preta (Terra Preta)

Cód. GP1643

AP501Apartamentos com diversas plantas, variando de 44 a 69 m2.- Doppio: tipo1: 64,76 m2 / tipo2: 67, 2 m2 / tipo3: 67,44 m2 / tipo4: 68,68 m2 / tipo5: 69,46 m2Stanza: 44,41Valores variando de R$ 469.000,00 à R$ 719.000,00 de acordo com a planta e andar.Valore Somente para mês de dezembro 2024Doppio com opção de 01 ou 02 vagas de garagem.Lazer Completo no Rooftop!????● Skypool (Piscina).● Fire Wine (Lareira).● Espaço Grill (Churrasqueira).● Spa & Relax (Hidromassagem + Macas para Massagem).● Espaço Body & Fitness (Academia).● E-Sports (Espaço Gamer).● Kidzone (Brinquedoteca).● Espaço Festa & Gourmet (Salão de Festas).E no Térreo:● Coworking.● Espaço Pet.● Bicicletário.Previsão de entrega para 06/2025.Condições de pagamento facilitada até a entrega das chaves.Mais Informações11 93585-8303/ 4260-1096Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPPróximo ao MazolaO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.PR*

R$ 469.000,00 Venda

Atibaia Jardim

Cód. AP501

Casa à Venda em Mairiporã com piscina e Terreno de 600 m² – Oportunidade Única!Terreno: 600 m² (15 m x 40 m)Construção: 200 m² – devidamente averbada no Registro de ImóveisDocumentação: Escritura definitivaInfraestrutura: Poço semi-artesianoValor: R$ 795.000,00Aceita financiamento bancárioCasa Principal2 dormitórios amplos1 banheiro socialSala dois ambientesCozinha americanaGaragem coberta para 2 carros + vagas descobertasDespensa e quartinho de apoio na garagemCanilÁrea de LazerPiscinaEdícula com churrasqueira1 suíteLavanderiaIdeal para quem busca conforto, lazer e um imóvel pronto para morar.Imóvel com Porteira fechadaREF: CS1744*RODR-GPara mais informações entre em contato11 93585-8303/ 4260-1096Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SPPróximo ao MazolaO valor, disponibilidade e condição de pagamento deste terreno está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

R$ 795.000,00 Venda

Canjica (Terra Preta)

Cód. CS1744